Решение по делу № 2-3558/2022 от 14.02.2023

Дело № 2-565/2023

УИД 34RS0001-01-2022-005732-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черничкиной Е.Е.,

14 февраля 2023 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик» в лице конкурсного управляющего Харькова ФИО7 к ФИО2 ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

СНТ «Медик» в лице конкурсного управляющего Харькова ФИО7 обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО2 ФИО1 денежные средства в размере 65 850 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 ФИО1 является членом СНТ «Медик», пользуется участком №, в границах товарищества, площадь участка 634 кв. метра, а также участком № в границах товарищества, на правах аренды, площадь участка 1 000 кв. метров. За ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы ответчиком не оплачены членские взносы, которые были установлены решениями общих собраний СНТ «Медик». Для защиты своих интересов СНТ «Медик» обратилось к мировому судье судебного участка №№ Волгоградской области с заявлением о выдаче в отношении ФИО2 ФИО1 судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был вынесен. ДД.ММ.ГГГГ гола вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений поданных ФИО2 ФИО1 Учитывая, что вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, СНТ «Медик» обратилось в суд с заявленными требованиями.

Истец СНТ «Медик» для участия в судебном заседании уполномоченного представителя не направили, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция, возращена в суд, как невостребованная адресатом по истечении срока ее хранения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями подпункта 6 пункта 2. Статьи 19 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

В соответствии с подпунктами 2, 3 пункта 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 года. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать взносы, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Аналогичные нормы права предусмотрены и Уставом СНТ «Медик» (Глава 3 пункт 7).

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Волгоградской области (дело №А12-28955/2020) от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Медик» признано несостоятельным (банкротом). В соответствии с Определением Арбитражного суда Волгоградской области (дело № А12-28955/2020) от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим СНТ «Медик» утвержден Харьков ФИО7, член Саморегулируемой организации «Ассоциации антикризисных управляющих" (ИНН №, номер в реестре арбитражных управляющих №).

Также как следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 4 приказа № конкурсного управляющего СНТ «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета расходов и доходов СНТ «Медик» на ДД.ММ.ГГГГ финансовый год, установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1100 рублей за 100 кв. метров участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса и на тех же условиях (пункт 6).

В соответствии с пунктом 1 приказа № конкурсного управляющего СНТ «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета расходов и доходов СНТ «Медик» на ДД.ММ.ГГГГ финансовый год, установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1400 рублей за 100 кв. метров участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса и на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с положением о должниках в товариществе, утвержденным решением конкурсного управляющего СНТ «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.6):

-расчёт задолженности для должников производить исходя из размера взносов; установленных для должников (в случае обращения с иском в суд);

-расчёт задолженности для должников производить исходя из размера взносов; установленных соглашением (в случае оплаты задолженности по досудебному соглашению, без обращения с иском в суд);

-установить для должников размер членского взноса (для членов товарищества или взноса за пользование имуществом общего пользования (для индивидуалов в размере 2 500 рублей за сотку (100 кв. метров участка);

-установить для должников размер целевого взноса (для членов товарищества или взноса на создание имущества общего пользования (для индивидуалов) в размере 5 000 рублей за участок.

Как указано в иске ФИО2 ФИО1 является членом СНТ «Медик», пользуется участком №, в границах товарищества, площадь участка 634 кв. метра, а также участком № в границах товарищества, на правах аренды, площадь участка 1 000 кв. метров. За ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы ответчиком не оплачены членские взносы, которые были установлены решениями общих собраний СНТ «Медик».

Как указано в п.1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях, она создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом (определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О и др.).

Как следует из положений ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).

Согласно представленным по запросу суда сведениям из ЕГРН, ФИО2 ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.47).

Также в пользу ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право аренды земельного участка №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>., на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-51).

Суд отмечает, что в материалы дела истцом не представлены доказательства, тому, что ФИО2 <адрес> являлся пользователем спорных земельных участков до даты регистрации за ним права собственности и права аренды.

В этой связи суд, исходя из фактических обстоятельств дела, считает что истцом бездоказательно заявлено о взыскании с ответчика членских взносов за весь период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годов. В этой связи расчет задолженности должен быть произведен с даты регистрации за ответчиком права собственности на земельный участок №, и даты начала аренды по земельному участку №.

Производя собственный расчет взносов по земельному участку №, кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, суд учитывает размер взноса за год в сумме 15850 рублей, а также период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (301 день). В этой связи с ответчика подлежит взысканию с пользу истца членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ года по указанному земельному участку в размере 13 072 рубля 43 копейки (15850 руб. / 365 дней в году = 43,49 рубля в день) х 301 день).

Производя расчет взносов по земельному участку №, кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>., суд учитывает размер взноса за год в сумме 25 000 рублей, а также период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 дней). В этой связи с ответчика подлежит взысканию с пользу истца членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ года по указанному земельному участку в размере 1370 рублей (25000руб. / 365 дней в году = 68,5 рубля в день) х 20 дней).

Доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате членских взносов в установленной судом размере, материалы дела не содержат. В этой связи истцом правомерно произведен расчет задолженности с применения «Положения о должниках СНТ «Медик». Ответчик каких-либо встречных доказательств, опровергающих обоснованность требований истца, не представил.

С учетом изложенного с ФИО2 ФИО1 в пользу СНТ «Медик» подлежит взысканию задолженность по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ год:

- по земельному участку №, кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 072 рубля 43 копейки;

- по земельному участку №, кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1370 рублей.

В остальной части заявленных истцом требований надлежит отказать.

Часть 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход бюджета муниципального образования город-героя Волгограда подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом размера удовлетворенных исковых требований в сумме 577 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик» в лице конкурсного управляющего Харькова ФИО7 к ФИО2 ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик» (ИНН №) задолженность по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ год:

- по земельному участку №, кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1370 рублей.

Садоводческому некоммерческому товариществу «Медик» в лице конкурсного управляющего Харькова <адрес> в остальной части исковых требований к ФИО2 <адрес> о взыскании денежных средств- отказать.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 577 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.

Судья Юрченко Д.А.