№ 2-3611/2025
03RS0004-01-2025-007322-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Улемаева Р.Р., при секретаре ФИО10, c участием представителя истца ФИО1 -адвоката ФИО13, ответчика ФИО11, представителя ответчика ФИО11- ФИО16, соответчика ФИО12,третье лицо ФИО4, рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО7, ФИО3 о признании договора дарения недействительным и разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование иска указывает, что стороны находятся в зарегистрированном браке с 04.01.2020г., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ФИО2 <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам Юстиции. В настоящее время, в производстве мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан находится на рассмотрении исковое заявление ответчика к истцу о расторжении брака. В период брака сторонами приобретена трехкомнатная квартира по договору долевого участия в строительстве № от 18.03.2021г. за 3 492 695,29 руб. Часть денежной суммы, а именно 2 968 695,29 руб., предоставлены по кредитному договору № от 18.03.2021г. ПАО «Сбербанк России». Истец и ответчик являются созаемщиками по данному кредитному обязательству. Первоначальный взнос внесен за счет совместно нажитых денежных средств. После завершения строительства квартире присвоен адрес: Респ. Башкортостан, <адрес>, кор. 1., <адрес>, а право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком. В настоящее время, истец нуждается в признании за ней права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кор. 1., <адрес>, поскольку ответчик оказывает психологическое давление, вынуждая покинуть данное жилое помещение, утверждая, что она не является собственником. Вместе с тем, для истца и ее несовершеннолетней дочери ФИО21, данное жилое помещение является единственным пригодным для проживания. После признания за истцом права собственности на ? долю квартиры, истец ФИО1 обязуется вносить половину ежемесячных платежей по кредитному договору № от 18.03.2021г. Кроме того, сторонами в период брака приобретены транспортные средства на имя истца автомобиль марки №, № года выпуска, стоимостью 300 000 руб. с использованием кредитных денежных средств, полученных в ПАО «Банк УралСиб» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Рыночная стоимость данного транспортного средства на день подачи искового заявления составляет 300 000 руб., при этом, остаток задолженности по вышеуказанному кредитному договору составляет 271 051,41 руб. и на имя ответчика автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска. Рыночная стоимость данного транспортного средства на день подачи искового заявления составляет 900 000 руб. Истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кор. 1., <адрес>, просит передать в единоличную собственность ФИО1 автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер № с возложением обязательства по оплате кредитного договора №-N83/09449 от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Банк УралСиб», передать в единоличную собственность ФИО7 автомобиль марки № года выпуска VIN №, государственный регистрационный номер №, взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за автомобиль марки <данные изъяты>, № года выпуска VIN № в размере 450 000 руб.
С учетом уточнения от 11.12.2025г. ФИО1 просит признать недействительной сделкой договор дарения денежных средств от 05.12.2025г., заключенный между ФИО7 и ФИО3, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, просит передать в единоличную собственность ФИО1 автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер № с возложением обязательства по оплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Банк УралСиб», передать в единоличную собственность ФИО7 автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска VIN №, государственный регистрационный номер №, взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска VIN № в размере 457 000 руб., а также взыскать ФИО7 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 61 559 руб., юридические расходы в размере 60 000 руб., а также расходы за составление отчета об оценке в размере 6 000 руб.
Определением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от 11.12.2025г. в качестве соответчика привлечен ФИО3, а также третье лицо ФИО4.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО13 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала, просит удовлетворить.
Ответчики ФИО7, ФИО14, представитель ФИО15 – ФИО16 на судебное заседание явились, просили удовлетворении исковых требований полностью отказать.
Третье лицо ФИО4 на судебном заседании просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Третьи лица ПАО «Сбербанк России» явку на судебное заседание не обеспечили, о судебном заседании извещены надлежащим образом.
При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности (абз. 4).
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, периодом формирования общей совместной собственности супругов является официальное заключение и нахождение в браке. Прекращением образования совместной собственности является официальное расторжение брака.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требований и возражения.
Семейным законодательством установлена презумпция совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, по возмездным сделкам.
Судом установлено, и не оспаривалось сторонами в суде, что между истцом и ответчиком 04.01.2020г. был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
Судом установлено, подтверждается материалами гражданского дела, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество:
-трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве № от 18.03.2021г., заключенному между НО «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» и ответчиком ФИО7;
-автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, №, государственный регистрационный номер № по договору купли-продажи от 30.06.2023г., заключенному истцом ФИО1;
-автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска VIN №, государственный регистрационный номер № по договору купли-продажи от 03.04.2021г., заключенному ответчиком ФИО7
Согласно отчету об оценке № от 06.08.2025г. ФИО17, представленному истцом, рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, кор. 1., <адрес> на дату оценки составляет 6 655 000 руб. Рыночная стоимость автомобиля марки № года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер №, согласно отчету ФИО17 № от 05.08.2025г., составляет 305 000 руб. и стоимость автомобиля марки № года выпуска VIN №, государственный регистрационный номер №, в соответствии с отчетом ФИО17 № от 05.08.2025г., составляет 914 000 руб.
Ответчиком ФИО7 рыночная стоимость совместно нажитого имущества не оспорена, от проведения по делу судебной экспертизы отказался.
Как следует из материалов гражданского дела, квартира по адресу: <адрес> приобретена по договору долевого участия в строительстве № от 18.03.2021г., заключенному между НО «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» и ответчиком ФИО7 за 3 492 695,29 руб. (пункт 4.1. договора долевого участия). В соответствии с пунктом 6.1. договора, расчёты по настоящему договору производятся в следующем порядке: Оплата Цены Договора производится Участником долевого строительства с использованием эскроу счета после государственной регистрации настоящего Договора в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора, и предоставления его в Банк (эскроу-агент), в следующем порядке: Денежная сумма в размере 524 000,00 (Пятьсот двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек) рублей оплачивается Участником долевого строительства за счет собственных средств, не являющихся заемными/кредитными средствами путем зачисления на Счет эскроу, открываемый в Банке (эскроу-агенте); Денежная сумма в размере 2 968 695,29 (Два миллиона девятьсот шестьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто пять рублей 29 копеек) рублей оплачивается Участником долевого строительства за счет кредитных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7, ФИО5 и Банком в <адрес>, на срок 240 (Двести сорок) месяцев путем безналичного перечисления на Счет эскроу, открываемый в Банке (эскроу-агенте).
Ответчик ФИО7 в возражениях на исковое заявление указывает, что на оплату первоначального взноса в НО «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» по договору долевого участия в размере 500 000 руб., он получил от отца ФИО3 В обоснование доводов ответчиком представлен договор купли-продажи от 01.04.2021г., заключенному между ФИО3 (продавец) и ФИО6 (покупатель), по которому продавец ФИО3 продал квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, по стоимости 1 830 000 руб. В соответствии с пунктом 4 договора купли-продажи, стоимость объекта недвижимости в размере 1 830 000 руб. уплачивается в следующем порядке: денежная сумма в размере 500 000 руб.- за счет собственных денежных средств уплачивается покупателем продавцу в качестве аванса наличными денежными средствами в день сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Оплата аванса подтверждается финансовыми или иными документами, подтверждающими факт получения указанных средств продавцом. Окончательный расчет покупателя с продавцом в размере 1 330 000 руб. производится за счет кредитных средств банка.
Ответчиком ФИО3 представлена выписка о движении денежных средств по счету №, открытому в ПАО «Сбербанк», согласно которой 05.04.2021г. имеется информация о поступлении на счет ответчика суммы в размере 1 330 000 руб. Доказательств получения ФИО3 от покупателя аванса по договору купли-продажи квартиры от 01.04.2021г. наличными денежными средствами в размере 500 000 руб., в материалы дела не представлено. Также из выписки о движении денежных средств по счету следует, что 06.04.2021г. со счета произведено списание в размере 30 000 руб., зачисление суммы в размере 4 253,2 руб., 08.04.2021г. списание в размере 200 000 руб. и 529 263,2 руб., зачисление средств в размере 525 000 руб. 09.04.2021г. проведена операция по списанию средств по счета в размере 500 000 руб. и 10.04.2021г. списание суммы в размере 600 001,54 руб. и закрытие счета.
Допрошенный в судебном заседании 20.11.2025г. ответчик ФИО3 суду пояснил, что квартиру он купил в ипотеку в 2012 году, 24 августа в <адрес>. Сын у него в займы попросил деньги на квартиру и на машину и он продал квартиру за 1 830 000 руб. У него есть дочь, но сын в долг взял. Пятьсот тысяч наличными дали, остальные ипотека. Договор и расписку не оформляли. Живет в <адрес>, у него была трехкомнатная квартира в <адрес>. Сноха при передаче денег не присутствовала. Сперва ФИО9 он дал наличкой 500 000 руб. всего он дал 1 830 000 руб. от продажи квартиры на машину и квартиры. Сын сказал, что деньги ему вернет. На сегодняшний день деньги он не вернул, так как не думал, что так будет. Сын сказал, что вернет ему деньги, когда все нормализуется и рассчитается. Ни одного платежа он пока не произвел. При передаче денег никаких документов с сыном не оформляли. Составлял ли он документы о получении 500 000 руб. от покупателя квартиры, не помнит. В 2021 год сын работал, сколько получал он никогда не говорил.
Свидетель ФИО18 сообщила суду, что является сестрой ответчика ФИО3 Истица работала нянечкой в детском саду, не общалась со своими родителями, у них не было жилья и на тот момент у ее отца была квартира в ипотеке.В 2020 году они зарегистрировали брак. ФИО9 решил приобрести жилье, так как у него не было своего жилья, то попросил у отца взаймы денег. Папа решил продать квартиру однокомнатную, он оплатил ипотеку полностью, закрыл за это время, продал квартиру и дал в долг деньги ФИО9. ФИО9 купил машину и на первоначальный взнос пятьсот с чем-то тысяч внес и на ремонт оставил. Она с ним покупала машину его, на которой он ездит. Модель машины <данные изъяты>. Вторую машину уже позже купили ФИО8 с ФИО9 купили на кредитные средства. Сколько стоила машина ФИО9, точно не помнит, пятьсот с чем-то, не миллион. За квартиру он внес первоначальный взнос 524 000 рублей, остальную сумму он оставил на ремонт, так как новостройка, они ждали, жили в съемной квартире в Учалах, потом они получили квартиру эту и потом на оставшиеся деньги он сделал ремонт. Квартиру продали в <данные изъяты> за 1 830 000 руб., насколько она помнит. У них накоплений не было, ФИО9 ездил на старой машине. Также сообщила, что у них не было накоплений. Об этом ей стало известно со слов брата. Выписки по счетам он ей не показывал, так как у них доверительные отношения, она верит его словам. На сегодняшний день брат отцу долг не вернул, отец ждет, он возмущен, что начали делить между собой квартиру, а ему долг не отдают. Ему требуется операция, он ждет эти деньги. Деньги не вернул, так как было необходимости возврата денег. ФИО9 сказал, что он вернет со временем, это же отец, как он может требовать.
Вместе с тем, из представленной ответчиком ФИО7 выписки о движении денежных средств по счету № имеется информация о поступлении на счет денежных средств 01.04.2021г. в размере 350 000 руб. и списании с его счета 03.04.2021г. суммы в размере 270 000 руб. По условиям договора купли-продажи автомобиля марки <данные изъяты> года выпуска VIN № 03.04.2021г., заключенному между ФИО19 и ответчиком ФИО7, стоимость автомобиля составила 550 000 руб. Таким образом, ответчиком ФИО7 не доказан факт приобретения транспортного средства на денежные средства, полученные от ответчика ФИО3
Ответчиками не доказан факт передачи денежных средств от ФИО3 к ФИО7 в момент покупки совместно нажитого имущества ФИО7
В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ст. 161 ГК РФ Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Из ст. 162 ГК РФ следует, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
В части признания недействительным договора дарения денежных средств от 05.12.2025г., заключенному между ответчиком ФИО7 и ФИО3, суд отмечает следующее.
В соответствии со ст. 10 ГК ФР не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
Правило о недопустимости противоречивого поведения как проявления принципа недобросовестности находит отражение и в разъяснениях, содержащихся в абзаце пятом пункта 1 постановления Пленума N 25, согласно которым, если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса).
Суд усматривает в поведении ответчиков явное недобросовестное поведение, выраженное в представлении к материалам дела договора дарения денежных средств от 05.12.2025г., составленному между близкими родственниками в период рассмотрения настоящего спора о разделе совместно нажитого имущества.
При этом, условия договора дарения денежных средств имеют явное противоречие с ранее данными показаниями ответчика ФИО3 на судебном заседании 20.11.2025г. и показаниями свидетеля ФИО18
Также суд отмечает, что поскольку ответчиками требования к письменной форме договора займа при передаче целевых денежных средств в размере 1 830 000 руб. не соблюдены, включение в договор дарения от 05.12.2025г. условий об их передаче 01.04.2021г. в размере 500 000 руб., 08.04.2021г. в размере 230 000 руб., 09.04.2021г. в размере 500 000 руб., 10.04.2021г. в размере 600 000 руб. от ФИО3 к ФИО7, являются незаконными, а сам договор дарения денежных средств ничтожным.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Также истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 61 559 руб., а также расходов по оплате отчета об оценке в размере 6 000 руб., а также расходов на представителя в размере 60 000 руб. В материалы дела истцом представлены квитанции о внесении денежных средств, при указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в данной части.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО7,ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании недействительной сделки договора дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО7 и ФИО3 -удовлетворить.
Признать недействительной сделкой договор дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7(№ №) и ФИО3.
Признать за ФИО5(№ №) право собственности на ? г долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО7(№ №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Передать в единоличную собственность ФИО1((№ №)) автомобиль марки № года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер № с возложением обязательства по оплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Банк УралСиб».
Передать в единоличную собственность ФИО7(8016 №) автомобиль марки № года выпуска VIN №, государственный регистрационный номер №
Взыскать с ФИО7(№ №) в пользу ФИО1(№ №) денежную компенсацию за автомобиль марки № года выпуска VIN № в размере 457 000 руб.
Взыскать с ФИО7(№ №) в пользу ФИО1(№ №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 61 559 руб., юридические расходы в размере 60 000 руб., а также расходы за составление отчета об оценке в размере 6 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан.
Судья Р.Р. Улемаев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>