УИД 10RS0013-01-2022-000515-39 Дело № 2-391/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Антипиной Н.Н.,

при секретаре: Седлецкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации ДОСААФ России Республики Карелия к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

РО ООГО ДОСААФ России Республики Карелия обратилось с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что между сторонами хх.хх.хх г. были заключены договоры № аренды недвижимого имущества (кабинет № на 4 этаже в доме № по ул. ... г.Петрозаводска) и № по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. По договору аренды нежилого помещения, площадью ... кв.м. и вспомогательной площади ... кв.м., ежемесячный платёж составлял ... рублей. Ответчиком хх.хх.хх г. был подписан акт приёма-передачи недвижимого имущества. ФИО1 ненадлежащим образом исполнял договоры, не в полном объеме произвел оплату. Уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требования, истец просит взыскать задолженность, пени, проценты, убытки, расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 76 632,50 рублей.

Представитель истца по доверенности А. в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом положения статей 118, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ следует признать надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 1). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2).

Судом установлено, что хх.хх.хх г. между сторонами были заключены договоры № аренды недвижимого имущества (кабинет № на 4 этаже в доме № по ул. ... г.Петрозаводска) и № по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. По договору аренды нежилого помещения, площадью ... кв.м., и вспомогательной площадью ... кв.м., ежемесячный платёж составлял ... рублей. Ответчиком хх.хх.хх г. был подписан акт приёма-передачи недвижимого имущества. ФИО1 ненадлежащим образом исполнял договоры, не в полном объеме произвел оплату.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В досудебном порядке урегулирования споров истец направлял ответчику претензионное письмо по погашению задолженности, которое ФИО1 оставлено без удовлетворения.

По расчетам истца задолженность по вышеназванным договорам составляет 48 020,20 рублей. Ответчиком данная сумма задолженности не оспорена.

В соответствии с пунктом 6.4 договора аренды и 3.6 договора № в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пени в размере 0,1 % от просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу статей 329, 330 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

По расчетам истца размер пени составляет 8787,70 рублей. Ответчиком данная сумма пени не оспорена.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

По расчетам истца размер процентов за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. составляет 7007,60 рублей. Ответчиком данная сумма задолженности не оспорена.

Из заявленной к взысканию суммы, суд не находит правовых оснований для взыскания 10 000 рублей, поименованной как убытки РО ООГО ДОСААФ России Республики Карелия, связанные с юридическим сопровождением исковых требований.

Пунктом 6.5 договора № предусмотрено, что в случае признания судом требований арендодателя обоснованными полностью или частично, а также в случае заключения мирового соглашения или отказа арендодателя от иска в связи с добровольным удовлетворением арендатором исковых требований, арендатор уплачивает фиксированные убытки, связанные с юридическим сопровождением исковых требований в суде в размере 10 000 рублей, вне зависимости от цены иска. Данная сумма взимается в первоочередном порядке из первого платежа, поступившего от арендатора после наступления вышеупомянутых событий вне зависимости от его целевого назначения.

Согласно положениям пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из пояснений представителя истца следует, что финансовых документов, подтверждающих факт наличия убытков, связанных с юридическим сопровождением исковых требований, не имеется.

Соответственно, у суда отсутствуют правовые основания для взыскания указанной суммы.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 63 815,50 рублей (48 020,20 +8787,70 + 7007,60).

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь требованиями статей 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации ДОСААФ России Республики Карелия удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации ДОСААФ России Республики Карелия с ФИО1 63 815,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2114,50 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н.Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 08 июня 2022 года.