Дело № 2-3889/2025;
УИД: 42RS0041-01-2025-001986-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 23 декабря 2025 года
Заводский районный суд города Кемерово в составе:
председательствующего судьи Долженковой Н.А.,
при секретаре Мартюшовой В.А.,
с участием представителя истца Шлегель О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании задолженности безнадежной к взысканию и подлежащей списанию,
УСТАНОВИЛ
ФИО3 обратился в суд с иском к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», в котором просит, с учетом уточненных исковых требований признать безнадежной к взысканию и подлежащей списанию задолженность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ, по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 18940,86 руб., за период времени с 01.11.2018 по 30.11.2022; обязать ответчика исключить из <данные изъяты> квартиры по адресу: адрес принадлежащей ему на праве собственности, долг по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 18940,86 руб. за период времени с 01.11.2018 по 30.11.2022; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.
Требования мотивировал тем, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» является региональным оператором по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД) на территории Кемеровской области - Кузбасса. Она же уполномочена на начисление гражданам платы за упомянутые выше услуги и получение за них денежных средств.
Его родной отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 30.09.2018 по дату своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры по адресу: адрес - Кузбасс, адрес. Помимо этого он был зарегистрирован в ней с 20.05.2019 по 22.01.2025, единолично проживал в указанной квартире и был пользователем жилищно- коммунальных услуг. Более в квартире никто не зарегистрирован. Факт родства подтверждается его <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС № адрес и адрес Кузбасса. Смерть ФИО1 подтверждена соответствующим <данные изъяты>, выданным ОЗАГС № адрес и адрес Кузбасса.
С 20.08.2019 он фактически зарегистрирован и проживает по адресу: адрес. ФИО4 никогда и ничего не сообщал ему с наличии или отсутствии у него каких - либо долгов по оплате капитального ремонта МКД.
23.01.2025, т.е. на следующий день после смерти отца, он случайно обнаружил в его личных документах, хранившихся в названной выше квартире, квитанции о начислении ему денежных средств за оплату капитального ремонта МКД. Из указанных документов следовало, что у ФИО4 имеется задолженность перед НКО «ФКР» за период времени с 31.10.2018 по 31.12.2024 в сумме 31 048.33 руб. (в квитанциях ошибочно указаны ФИО его бабушки ФИО6 (мамы ФИО1). умершей ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из данных, отраженных Мировым судьей судебного участка № Орджоникидзевского судебного района адрес (именно к юрисдикции названного мирового судьи отнесен адрес регистрации ФИО1) в ответе на его запрос, в отношении ФИО4 по заявлению НКО «ФКР» не выносилось судебных приказов о взыскании задолженности по оплате за упомянутый выше ремонт.
Сохранение ответчиком на его <данные изъяты> безнадежной задолженности, взыскание которой в силу указанных норм права и установленных по делу обстоятельств, фактически невозможно, по существу является злоупотреблением правом.
В судебном заседании представитель истца ФИО3- Шлегель О.В., действующая на основании доверенности от 16.06.2025 сроком по 31.12.2026 (л.д. 16-17), поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнений.
Истец ФИО3 извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.
Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, от явки в суд уклоняется.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено протокольное определение.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 4).
На основании <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство по закону от 06.11.2018 ФИО4 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, право собственности которого было зарегистрировано в ЕГРН 25.12.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9,39-40).
Из указанной выше выписки из ЕГРН следует, что ранее собственником указанной квартиры являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается <данные изъяты> о смерти (л.д. 56).
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).
На основании <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 39/оборот/).
По данному жилому помещению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» открыт <данные изъяты> <данные изъяты> для оплаты взносов на капитальный ремонт №, что сторонами не оспаривалось.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании отец истца ФИО4 был зарегистрирован в квартире по адресу: адрес<данные изъяты> в период с 20.05.2019 по 22.01.2025, проживал в указанной квартире и пользовался жилищно-коммунальными услугами. Истец ФИО3 с 20.08.2019 зарегистрирован и проживает по адресу: адрес.
Также из пояснений представителя истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ, на следующий день после смерти отца, истец прилетев в адрес, в квартире отца, в его личных документах обнаружил квитанции о начислении денежных средств за оплату капитального ремонта МКД. Из указанных документов следовало, что у ФИО4 имеется задолженность перед НКО «ФКР» за период времени с 31.10.2018 по 31.12.2024 в сумме 31048,33 руб.
Истец обратился в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» с заявлением, на основании которого ему представлены сверка расчетов задолженности по <данные изъяты> по адресу помещения, расположенного в адрес за период с декабря 2015 года по март 2025 года, согласно которому задолженность по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 16.04.2025 составляет 32908,75 руб. (л.д. 6,7-8).
29.05.2025 истец обратился с заявлением к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» с просьбой рассмотреть вопрос о признании безнадежными и подлежащими списанию долгов его умершего отца ФИО4 (л.д. 11), которое ответчиком было оставлено без рассмотрения.
Ответчиком попыток ко взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт за заявленный истцом период не предпринималось, ответчиком доказательств обратного не представлено.
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» создана 14.11.2013 в соответствии разделом IX Жилищного кодекса РФ, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 №141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013 №75, как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса.
Плата за жилое помещение для собственника помещения включает в себя, в частности, взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Таким образом, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес возникла с момента регистрации за ним права собственности на указанное жилое помещение, а именно у ФИО4 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Истец ФИО3 собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, стал 28.08.2025 на основании <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство по закону от 28.08.2025, предыдущий собственник отец истца ФИО4 оплату взносов на капитальный ремонт не осуществлял.
Согласно сверки расчетов по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 16.04.2025, за период с декабря 2015 по март 2025 составляет 32908,75 руб. (л.д. 7).
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что сохранение на его <данные изъяты> задолженности, является злоупотреблением права со стороны ответчика, поскольку возможность предъявления иска о взыскании долга за спорный период была утрачена ответчиком, доказательств прерывания течения срока исковой давности нет, в связи с чем имеющаяся задолженность является безнадежной ко взысканию. Просит признать безнадежной ко взысканию задолженности за период с 01.11.2018 по 30.11.2022 в сумме 18940,86 руб. и обязать ответчика исключить указанную задолженность из <данные изъяты>.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155, ЖК РФ, статья 196, пункт 2 статьи 200 ГК РФ, пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
На основании ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ (утверждено приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н, зарегистрированным в Минюсте России 27.08.1998 N 1598) дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.
При этом, в силу ст. 3 ГПК РФ ресурсоснабжающая организация, являясь исполнителем коммунальных услуг, имеет право на обращение в суд за взысканием возникающих задолженностей.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Согласно положениям пунктов 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Соответственно, исходя из положений вышеприведенных норм права с учетом их разъяснений, истец вправе оплатить взносы только по платежам, по которым срок исковой давности не истек, и требовать исключения из <данные изъяты> задолженности за иные периоды.
Сохранение региональным оператором на <данные изъяты> собственника безнадежной задолженности по статье «капитальный ремонт», взыскание которой в силу истечения срока исковой давности за период с 01.11.2018 по 30.11.2022 фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны данного оператора, направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства собственника прекращенными по основаниям, предусмотренным ст. 416 Гражданского кодекса РФ - в связи с невозможностью их исполнения.
Проанализировав представленные выше доказательства в их совокупности, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает необходимым признать безнадежной ко взысканию и подлежащей списанию задолженности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2018 по 30.11.2022 в сумме 18940,86 руб. и обязать ответчика исключить из <данные изъяты> квартиры истца указанную задолженность по указанному периоду.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., оплаченные при предъявлении иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании задолженности безнадежной к взысканию и подлежащей списанию, удовлетворить.
Признать безнадежной к взысканию и подлежащей списанию задолженность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ, по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 18940,86 руб., за период с 01.11.2018 по 30.11.2022.
Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» исключить из <данные изъяты> квартиры по адресу: адрес, долг по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 18940,86 руб. за период времени с 01.11.2018 по 30.11.2022.
Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 16.01.2026
Председательствующий: (подпись) Н.А.Долженкова
копия верна:
Подлинный документ подшит в деле № 2-3889/2025 Заводского районного суда города Кемерово.
Судья Н.А.Долженкова
Секретарь В.А. Мартюшова