Решение по делу № 02-1979/2023~М-0194/2023 от 18.04.2023

УИД 77RS0015-02-2023-000337-19

Дело № 2-1979/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 18 апреля 2023 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1979/2023 по иску Товарищества собственников недвижимости «Капитолий» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, ТСН «Капитолий» мотивировало свои требования тем, что ФИО1 до 09 сентября 2019 года являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180519:79 (условный номер участка № 66) и 50:26:0180519:174 (условный номер участка № 58), находящихся на адрес «Капитолий» (в пределах одного земельного массива), расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес. Членом Товарищества ФИО1 не являлся, а являлся собственником земельных участков, расположенных в границах земельных участков, принадлежащих ТСН «Капитолий», объединенных кадастровыми номерами 50:26:0180519:129 и 50:26:0000000:363, что подтверждается выпиской из реестра собственников земельных адрес «Капитолий». Договор на право пользования и содержания общего имущества ТСН «Капитолий» сторонами не заключался, пользование имуществом ответчик осуществлял в индивидуальном порядке, что не освобождало его от обязанности нести бремя содержания имущества общего пользования ТСН «Капитолий». Плата за пользование общим имуществом ТСН «Капитолий» от ответчика не поступала, в результате чего за период с 01 января 2019 года по 08 сентября 2019 года образовалась задолженность в размере сумма.

Полагая свои права нарушенными, истец просил суд взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06 февраля 2019 года по 26 октября 2021 года в размере сумма, с последующим взысканием процентов на сумму долга исходя из ключевой ставки Банка России с 27 октября 2021 года по день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной полшины в размере сумма.

Стороны в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (том 1 л. д. 94 – 97), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Люблинского районного суда адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

14 апреля 2023 года в адрес суда поступило ходатайство представителя фио по доверенности ФИО2 об отложении судебного разбирательства, мотивированное невозможностью явки ответчика в судебное заседание по состоянию здоровья и занятостью его представителей в других процессах; к ходатайству приложены консультативное заключение хирурга от 19 февраля 2023 года о выполнении ВХО послеоперационной раны (разрыв ахиллова сухожилия слева) и наложении вторичных швов, выписка из истории болезни № 4868/2022 АНО ЦКБ фио фио Московского Московской Патриархии Русской Православной Церкви, справка с консультации врача-травматолога АНО ЦКБ фио от 16 января 2023 года с рекомендациями ограничения нагрузок.

В силу положений ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2003 года № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного гражданского права и международных договоров Российской Федерации», при осуществлении судопроизводства суды должны принимать во внимание, что в силу п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле п. 1 ст. 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Надлежащих доказательств невозможности для фио по состоянию здоровья участвовать в судебном заседании 18 апреля 2023 года суду не представлено. Представленные медицинские документы не являются безусловным основанием для неявки ответчика в судебное заседание, поскольку бесспорных доказательств такого заболевания фио, которое создавало бы ему объективные препятствия принять участие в судебном заседании, не представлено.

Как установлено п. 2 ч. 3 ст. 32 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», медицинская помощь может оказываться, в том числе, амбулаторно (в условиях, не предусматривающих круглосуточного медицинского наблюдения и лечения), в том числе на дому при вызове медицинского работника.

Таким образом, амбулаторное лечение не подразумевает необходимости круглосуточного медицинского наблюдения и лечения. По состоянию на 18 апреля 2023 года ФИО1 не находился на стационарном лечении, то есть не был лишен возможности явиться в суд и доказательства обратного в деле отсутствуют.

Суд также отмечает и то обстоятельство, что о дате, времени и месте судебного разбирательства ФИО1 и его представитель по доверенности фио были извещены заблаговременно – 06 марта 2023 года, о чем в материалах дела имеются соответствующие расписки (том 1 л. д. 94 – 97). Объективных доказательств занятости и невозможности явки в суд всех представителей ответчика по доверенности (том 4 л. д. 230) суду также не представлено.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что для квалификации заявленной истцом к взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения такой суммы сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

С 01 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 -6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

С момента вступления в силу Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Исходя из положений п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ч. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ТСН «Капитолий» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (жилых домов, земельных участков), созданным ими для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящемся в их общем пользовании и/или находящимся в их общей собственности (дата регистрации 11 сентября 2015 года).

Согласно п. 7.1 Устава для достижения целей и решения задач, предусмотренных Уставом товарищества, устанавливаются следующие виды взносов: 1) Членские взносы – денежные средства, периодически (ежемесячно) вносимые членами товарищества на оплату труда работников товарищества, оплату услуг подрядных, эксплуатационных организаций, другие текущие расходы товарищества; 2) Целевые взносы – денежные средства, вносимые кандидатами в члены товарищества, членами товарищества, на приобретение (создание) имущества товарищества и объектов общего пользования.

ФИО1 до 09 сентября 2019 года являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180519:79 (условный номер участка № 66) и 50:26:0180519:174 (условный номер участка № 58), находящихся на адрес «Капитолий» (в пределах одного земельного массива), расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес.

Членом ТСН «Капитолий» ФИО1 не являлся, а являлся собственником земельных участков, расположенных в границах земельных участков, принадлежащих Товариществу, объединенных кадастровыми номерами 50:26:0180519:129 и 50:26:0000000:363, что подтверждается выпиской из реестра собственников земельных адрес «Капитолий».

Договор на право пользования и содержания общего имущества ТСН «Капитолий» сторонами не заключался, пользование имуществом ответчик осуществлял в индивидуальном порядке.

Решением очередного Общего собрания членов ТСН «Капитолий», отраженным в протоколе № 46 от 22 декабря 2018 года, утвержден отчет об исполнении сметы расходов ТСН «Капитолий» за 2018 год в размере сумма на участок в месяц, утверждена смета расходов на 2019 год в размере сумма на 1 участок в месяц, утверждены порядок и сроки оплаты ежемесячных платежей – ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за содержание и пользование общим имуществом ТСН «Капитолий».

Согласно смете на комплексное обслуживание ТСН «Капитолий» за 2019 год, расходы на комплексное обслуживание за период с 01 января по 31 декабря 2019 года составили сумма. Общее количество земельных участков на территории, обслуживаемой истцом составляет 197 участков, в том числе 2 принадлежащих ответчику участка.

Ежемесячная плата согласно утвержденной на 2019 год смете на каждого собственника за один земельный участок составила сумма, что составляет сумма в год.

Истцом в материалы дела представлены экономическое обоснование стоимости оказанных услуг, а также документы, подтверждающие несение расходов.

ФИО1 не осуществлял оплату обязательных платежей, в связи с чем за период с 01 января по 08 сентября 2019 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма (сумма.*8мес.).

Указанная задолженность ФИО1 до настоящего времени не погашена.

В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достоверными и достаточными.

Доказательств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению соответствующих платежей, не представлено.

Таким образом, за период с 01 января по 08 сентября 2019 года с фио в пользу ТСН «Капитолий» подлежит взысканию сумма в размере сумма.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что протоколом Общего собрания членов ТСН «Капитолий» № 46 от 22 декабря 2018 года определен порядок и сроки оплаты ежемесячных платежей – ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за содержание и пользование общим имуществом ТСН «Капитолий», суд полагает требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащим удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца за период с 06 февраля 2019 года по 26 октября 2021 года подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

Предоставленный истцом расчет суммы иска судом проверен, признан обоснованным и арифметически правильным, в связи с чем принят судом в качестве доказательства обоснованности суммы исковых требований. Доказательств исполнения обязательств по оплате взносов надлежащим образом, равно как и опровергающих расчет суммы задолженности ФИО1 не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности и процентов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Капитолий» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Капитолий» (ОГРН <***>) сумму задолженности в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06 февраля 2019 года по 26 октября 2021 года в размере сумма.

Взыскивать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Капитолий» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с 27 октября 2021 года по день фактического погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года