УИД № 26RS0030-01-2025-002992-85

Дело № 2-2162/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием:

представителя ответчика – ФИО9, представившей доверенность <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование своего заявления указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в брачных отношениях с ответчиком, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

За указанный период ими было нажито совместное имущество, а именно:

Жилой дом, общей площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 1 075 029 рублей, расположенный на земельном участке, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:29:120403:153, кадастровая стоимость 575 064 рублей, находящийся по адресу: <адрес>.

Изначально с ответчиком приобретала жилой дом общей площадью 39,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1 200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом был оформлен в собственность ответчика на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Предгорной государственной нотариальной конторы <адрес> РФ ФИО10 номер в реестре 277. В дальнейшем истец совместно с ответчиком в целях улучшения жилищных условий семьи, достраивала указанный жилой дом. На момент приобретения недвижимости истец с ответчиком находилась в гражданском браке и была беременная общим ребенком ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Также по данному адресу истец длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществляла предпринимательскую деятельность как ИП ФИО6 в магазине «Продукты». Данный факт подтверждается записями из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, а также заключенными с обслуживающими организациями договорами и квитанциями об оплате оказанных услуг.

Обратившись в суд, просила признать совместно нажитым имуществом и произвести раздел:

Жилой дом общей площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 1 075 029 рублей и земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 575 064 рублей, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за истцом право долевой собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за истцом право долевой собственности на ? долю в парве собственности на земельный участок площадью 1200 квм., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.

Представитель истца ФИО6 – ФИО12 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика – ФИО9 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что жилой дом и земельный участок куплены не в браке, что подтверждается договором купли продажи, который имеется в материалах дела. Также ссылалась на возражения, которые ранее предоставила суду, пояснила, что площадь жилого дома увеличилась, так же были возведены иные постройки на территории земельного участка, однако это все происходило после расторжения брака между сторонами и за счет личных средств ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно первому и третьему абзацам пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в четвертом абзаце пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как следует из материалов дела, что брак между ФИО5 и ФИО6 заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ДН № следует, что ФИО5 и ФИО6 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан: ФИО5, в графе мать указана: ФИО6.

На основании выписки из ЕГРН от 2025 года, жилой дом с кадастровым номером 26:29:120403:197 по адресу: <адрес>, площадь 77,2 кв.м. и находится в собственности ФИО5.

Выпиской из ЕГРН от 2025 года подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:120406:153 по адресу: <адрес>, имеет площадь 1200+/-7.08 кв.м. и находится в собственности ФИО3.

Судом установлено, что право собственности ответчика на спорный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключеннымй между ФИО11 и ФИО5, ФИО11 продал а ФИО5 купил жилой дом, по адресу: <адрес>, саманный, крытый шифером, общей площадью 39.9 кв.м. в том числе жилой площадью 28.7 кв.м. расположен на земельном участке Юцкой сельской администрации <адрес>.

Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 26:29:12 04 03:153 по адресу: <адрес> возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, при этом основанием выдачи указанной выписки послужило заключение договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что приобретенный жилой дом был реконструирован сторонами в период брака.

Судом были истребовано инвентарное дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта домовладения от 28.09.20212 года оно состоит из литеров: А (жилое) год постройки 1995, общей площадью 77,2 кв.м, Ж (жилое) год постройки 2013, общей площадь. 162,1 кв.м., Л (жилое) незавершенное строительство готовность 33 %.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, имущество, приобретенное одним из супругов до или после заключения брака не является общим имуществом супругов.

Таким образом, предоставленными суду материалами дела подтверждается факт того, что на момент заключения брака между истцом и ответчиком, жилой дом уже был приобретен ответчиком по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что жилой дом не может быть отнесен к общему имуществу супругов.

Довод истца о том, что площадь жилого дома увеличилась в период брака, суд не находит обоснованным, в связи с тем, согласно исследованного в судебном заседании технического паспорта, площадь жилого дома увеличилась в 2013 году, т.е. уже после расторжения брака, таким образом, истцом суду не представлено каких либо доказательств внесения совместных денежных средств на улучшение имущества ответчика.

Поскольку, стороной истца не предоставлено суду доказательств того, что ею были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома, то оснований согласиться с позицией истца суд не усматривает.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. При этом суд определяет юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению норм материального права.

Осуществление предпринимательской деятельности истцом в принадлежащем ответчику домовладении, а так же проживание в нем не свидетельствуют о возникновении у ФИО6 права собственности на указанное недвижимое имущество.

Поскольку ФИО6 не доказала что увеличение стоимости жилого дома, а так же приобретение недвижимого имущества происходило за счет общих денежных средств супругов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО6 к ФИО3 о признании совместно нажитым имуществом жилого дома кадастровый №, площадью 77,2 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 26:29:120403:153, площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> разделе совместно нажитого имущества, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 октября 2025 года.

Судья: