Дело № 2-86/2026
УИД 29RS0001-01-2025-002292-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вельск 30 января 2026 года
Вельский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Сидорак Н.В.,
при секретаре Мельниковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РНЕ к администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
РНЕ обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Солгинское», д. Горночаровская, земельный участок 5, в порядке наследования после РГА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла РГА После смерти РГА открылось наследство. При жизни РГА составила завещание, которым жилой дом с пристройками, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, и земельный участок по указанному адресу она завещала дочери РНЕ Завещание не изменялось и не отменялось. Кроме истца наследниками первой очереди являются дочери умершей: ФИО1, ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлениями о том, что не претендуют на наследственное имущество. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство после смерти супруга РЕФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство. Истец после смерти матери приняла наследство, но не оформила права на него в установленном законом порядке. РНЕ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: похоронила мать, приняла имущество наследодателя, в том числе земельный участок и жилой дом, мебель, документы, награды, удостоверения. Владеет и пользуется недвижимым имуществом, содержит его.
На основании определения Вельского районного суда Архангельской области от 12 января 2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области.
Определением Вельского районного суда Архангельской области от 30 января 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по работе с территориальными отделами администрации Вельского муниципального округа Архангельской области.
В соответствии с определением Вельского районного суда Архангельской области от 30 января 2026 года произведена замена ответчика администрации Вельского муниципального района Архангельской области ее правопреемником администрацией Вельского муниципального округа Архангельской области.
В судебное заседание истец РНЕ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Администрация сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила.
Ответчик администрация Вельского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель администрации АКА, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что спорные земельный участок и жилой дом в реестре муниципальной собственности Вельского муниципального округа не числятся.
Третьи лица ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Управление по работе с территориальными отделами администрации Вельского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что РГА состояла в браке с РЕФ, что подтверждается сведениями межтерриториального отдела по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области.
РГА и РЕФ являются родителями РНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КРВЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КРЛЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов дела следует, что в 1962 году супругами РЕФ и РГА на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>, построен жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой – 26,5 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному Вельским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» по состоянию на 26 июня 2025 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1962 года постройки, имеет общую площадь 58,8 кв.м., в том числе жилой – 26,5 кв.м.
РЕФ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Шоношским сельским Советом народных депутатов Вельского района Архангельской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
25 ноября 1992 года РГА выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти РЕФ, состоящее из жилого дома, находящегося в <адрес> <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании записи лицевого счета № похозяйственной книги №.
На основании постановления Шоношской сельской администрации от 15 октября 1992 года № РГА выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации МО «Шоношское» за 2007-2011 годы, лицевой счет №, РГА принадлежит жилой дом, 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла РГА, о чем Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области 23 декабря 2015 года произведена запись акта о смерти №.
В ходе рассмотрения дела установлено, что наследственные дела после смерти РГА не открывались.
При этом, при жизни 23 марта 1999 года РГА составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с пристройками на земельном участке, находящиеся в д. Горночаровская Шоношского сельсовета Вельского района Архангельской области, она завещала дочери РНЕ
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что завещание РГА не отменялось, не изменялось, что также подтверждается материалами дела.
В течение установленного законом срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти РГА не обратилась, однако в течение шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
После смерти матери РГА истец пользуется жилым домом, предметами домашнего обихода, мебелью, взяла на сохранение документы, награды матери, разрабатывает земельный участок.
Данные обстоятельства подтверждают, факт того, что РНЕ фактически приняла наследство после смерти матери.
В ходе рассмотрения дела установлено, что наследники ФИО1, ФИО2 не претендует на спорные объекты недвижимости, не возражают против принятия РНЕ наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими заявлениями.
Согласно ответу ГБУ «АрхОблКадастр» право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что сведений о зарегистрированных правах в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не имеется.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В пункте 36 указанного постановления Пленума разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Обстоятельства того, что третьи лица ФИО1, ФИО2 не претендуют на наследственное имущество в виде спорных объектов, отказались от него, подтверждаются материалами дела, иными лицами не оспаривается.
Указанные обстоятельства установлены судом на основании представленных доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено, а поэтому суд считает, что данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований РНЕ
Частью 2 статьи 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования РНЕ основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании Закона Архангельской области от 27 мая 2025 года № 238-17-ОЗ «О преобразовании городских и сельских поселений Вельского муниципального района Архангельской области путем их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом Вельского муниципального округа Архангельской области» Вельский муниципальный округ является правопреемником муниципальных образований, органы местного самоуправления которых на день создания Вельского муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с Российской Федерацией, Архангельской областью и иными субъектами Российской Федерации, иными муниципальными образованиями, физическими и юридическими лицами. Органы местного самоуправления Вельского муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципальных образований, которые на день создания Вельского муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Архангельской области, иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления других муниципальных образований, физическими и юридическими лицами. В связи с преобразованием муниципальных образований на территории Вельского муниципального района Архангельской области полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Вельского муниципального района Архангельской области и входящих в его состав городских, сельских поселений Архангельской области прекращаются с 1 января 2026 года.
Согласно решению Собрания депутатов Вельского муниципального округа Архангельской области от 03 декабря 2025 года № 56 администрация Вельского муниципального округа Архангельской области является правопреемником администрации Вельского муниципального района, в том числе администрации сельского поселения «Солгинское».
Таким образом, РНЕ в удовлетворении заявленных требований к администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление РНЕ к администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального округа Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.
Установить факт принятия РНЕ, паспорт серии 11 20 №, наследства после смерти РГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.
Признать за РНЕ, паспорт серии 11 20 №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:01:170106:4, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1650 кв.м., и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после РГА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
РНЕ в удовлетворении исковых требований к администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий Н.В. Сидорак