50RS0005-01-2022-005195-70

Дело №2-3805/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Давыдова Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений ФИО4 <адрес> к ФИО1 ФИО7 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд иском к ФИО1 ФИО8 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1, в связи с чем был произведён расчёт платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с «земли под домами индивидуальной жилой застройки» на «для ведения личного подсобного хозяйства»; соответствующее уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика, вернулось в адрес отправителя ДД.ММ.ГГГГ; требование на сумму <данные изъяты> до настоящего времени не исполнено.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО9 в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В соответствии с положениями ст. 5.1. Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", решение об изменении одного вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка.

Постановлением Правительства МО от 31.12.2013 N 1190/57 утверждён Порядок определения платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утверждённого постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчёта размера платы за изменение вида разрешённого использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство, которому также предоставлены полномочия на взыскание спорных сумм платы в судебном порядке (статья 5.1. Закона Московской области N 23/96-03).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Министерство имущественных отношений Московской области ссылается на то, что согласно уведомлению Управления Россреестра по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1 ФИО10, в связи с чем, был произведён расчёт платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с «земли под домами индивидуальной жилой застройки» на «для ведения личного подсобного хозяйства».

Министерством имущественных отношений Московской области в соответствии с указанным Порядком определения платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица рассчитан размер платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, который составил 75 615 рублей 93 копейки.

В адрес собственника направлено письменное уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости внесении платы, а также требование (претензия), оставленная последним без исполнения.

Разрешая возникший спор по существу заявленных требований, суд исходит из того, что, поскольку вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1, изменён на другой вид такого использования, ответчик обязан внести плату за это в тридцатидневный срок со дня получения уведомления (положения ст. 5.1 Закона ФИО4 <адрес> N 23/96-ОЗ), с учётом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешённого использования и кадастровой стоимостью земельного участка с изменённым видом разрешённого использования, однако, от самостоятельного исполнения обязанности внесения публичных платежей уклонился.

Как следует выписки из ЕГРН, величина кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:04:01005031:58 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 756 159 рублей 03 копейки с учётом изменённого вида разрешённого использования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобождён в порядке п. 3 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, то с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 468 рублей в пользу государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных отношений ФИО4 <адрес> – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка в размере 75 <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова