Дело №
УИД 22RS0№-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» декабря 2025 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Вострикова Е.Ф.,
при секретаре Терентьевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО1, ФИО2 к Администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований указав, что 17.07.1992 Мамонтовский мехлесхоз в лице ФИО4 действующего на основании доверенности передало по договору приватизации 1/2 часть целого дома, по адресу: <адрес>, семье ФИО5. В приватизации спорной квартиры участвовали: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С момента передачи спорной квартиры по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти открылось наследство, состоящие из 1/4 доли спорной квартиры, 1/2 доли земельного участка которое приняла его супруга ФИО6, его сыновья ФИО7, ФИО2 от своей доли отказались, о чем представили заявления нотариусу.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти открылось наследство, состоящие из 1/4 доли спорной квартиры, принадлежащей ему согласно договору приватизации. Наследниками являлись мать ФИО6 и несовершеннолетние дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после её смерти открылось наследство по закону, состоящее из 7/12 долей в праве общей долевой собственности в названной квартире (1/4 доля принадлежит на основании договора приватизации, 1/4 доля унаследована после смерти супруга ФИО5, 1/12 доля квартиры унаследована после смерти сына ФИО7), а также земельного участка выделенного ФИО6 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в период брака и являющееся совместной собственностью ФИО5 и ФИО6 (1/2 собственная доля, 1/2 доля унаследована после смерти супруга ФИО5).Наследниками после смерти ФИО6 являются сын ФИО2 и внучки: ФИО11, ФИО1, по праву представления в порядке наследования после смерти отца ФИО7 Нотариусом ФИО12 заведено наследственное дело №.
В связи с тем, что право собственности, общей долевой собственности при жизни наследодателями зарегистрировано не было, нотариус не может выдать наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, следовательно, данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке.
На основании изложенного, истцы просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:10296, в размере 11/48 доли за истцом - ФИО9, из которых: 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, 7/48 доли в порядке наследования по праву правопреемства после смерти бабушки ФИО6.
Признать право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2276, за истцом - ФИО9, в порядке наследования по праву правопреемства после смерти бабушки ФИО6.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:10296, в размере 11/48 доли за истцом - ФИО1, из которых: 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, 7/48 доли в порядке наследования по праву правопреемства после смерти бабушки ФИО6.
Признать право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2276, за истцом - ФИО1, в порядке наследования по праву правопреемства после смерти бабушки ФИО6.
Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером 22:27:011601:10296, в размере 13/24 доли за истцом - ФИО2, из которых: 1/4 доля по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 7/24 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО6.
Признать право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2276, за истцом - ФИО2, из которых: 1/4 доли по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 7/24 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО6.
В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2, представители ФИО13, ФИО14, не явились, извещены надлежащим образом, в телефонограммах просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам.
В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как усматривается из материалов дела, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на семью в количестве четырех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации, заключенным между Мамонтовским мехлесхозом, в лице ФИО4, действующего на основании доверенности, выданной Мамонтовской мехлесхозом от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности квартиры и составе семьи на момент приватизации 4 человека.
В соответствии с вышеуказанным договором от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана в собственность семье Д-вых, доли не поименованы, не выделены.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-124673459 подтверждается, что квартира, общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:10296, расположена по <адрес>, право собственности на неё не зарегистрировано.
Согласно сведениям Администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании выписки из постановления администрации Мамонтовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000,0 кв.м. предоставлен в частную собственность ФИО6 по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населённых пунктов.
Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес>, подтверждается, что собственником земельного участка общей площадью 1000,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-124674744 подтверждается, что земельный участок общей площадью 1000,0 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2276, расположен по <адрес>, право собственности на него не зарегистрировано.
Согласно ответу отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00391 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО15 (до брака ФИО16) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная исполкомом Мамонтовского Райсовета депутатов трудящихся <адрес> Бюро Записи Актов Гражданского Состояния.
В соответствии с ответом на запрос суда отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00391 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении IV-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес>.
В соответствии с ответом на запрос суда отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00388 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в зарегистрированном браке с ФИО15 (до брака ФИО17) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составленная отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Согласно повторному свидетельству о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО15 Д,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Ответом на запрос суда отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00388 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в зарегистрированном браке с ФИО15 (до брака ФИО19) Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составленная отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС администрации <адрес>.
В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру, земельный участок в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано.
Ответом на запрос суда отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00391 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес>.
Ответом на запрос суда отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00390 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Мамонтовским сектором ЗАГС управления юстиции <адрес>.
Согласно ответу на запрос суда отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00388 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес>.
По сведениям нотариуса Мамонтовского нотариального округа <адрес>вой нотариальной палаты ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является супруга наследодателя ФИО6. Сыновья наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подали нотариусу ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от наследства. Супруге наследодателя ФИО6 выданы свидетельство о праве собственности на автомобиль ВАЗ-210800, на денежные средства. В её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются в 1/2 доле сын наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучки наследодателя по праву представления в 1/4 доле каждая: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сыну ФИО2, внучкам ФИО1, ФИО8, выданы свидетельства о праве на наследства по закону на денежные средства. Наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
ФИО8 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО9 что подтверждается свидетельством о заключении брака II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ выданного 95500034 Кировский отдел управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>.
По сведениям нотариуса Мамонтовского нотариального округа <адрес>вой нотариальной палаты ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, земельный участок истцы не имеют возможности в связи со смертью ФИО6
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцами доказательства.
То обстоятельство, что при жизни ФИО7, ФИО6 не зарегистрировали право собственности на квартиру, земельный участок не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение квартиры ими была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой им не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков не поступило.
Учитывая, что истец ФИО2 участвовал в приватизации, вступил в права наследования, истцы ФИО1, ФИО3, вступили в права наследования, право собственности наследодателей на приватизированную квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:10296, в размере 11/48 доли за истцом - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которых: 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 7/48 доли в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2276, за истцом - ФИО9, в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:10296, в размере 11/48 доли за истцом - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которых: 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 7/48 доли в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2276, за истцом - ФИО1, в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером 22:27:011601:10296, в размере 13/24 доли за истцом - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которых: 1/4 доля по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 7/24 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011601:2276, за истцом - ФИО2, из которых: 1/4 доли по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 7/24 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд <адрес>.
Судья Е.Ф. Востриков