Дело № 2-809/2025

УИД 91RS0013-01-2025-001303-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики ФИО5 в составе: председательствующего судьи – Боденко А.Б., при секретаре - ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третье лицо – нотариус Кировского районного нотариального округа Республики ФИО5 Л.А.,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением в котором просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 31,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес> ФИО5, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая при жизни приходилась матерью истца и после смерти, которой открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе и на вышеназванный жилой дом.

Истец как единственный наследник по закону обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, вместе с тем, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 Л.А., истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом и право собственности на него не зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Истец также указывает, что при жизни наследодатель владел на праве частной собственности жилым домом, расположенным по адресу: расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес> ФИО5, <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Старокрымской городской нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированным в реестре за №.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца, действующий на основании доверенности предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик явку своего представителя не обеспечил о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в ходатайстве представитель ответчика просил рассматривать гражданское дело в его отсутствие.

<адрес> нотариального округа Республики ФИО5 Л.А., в судебное заседание не явилась, в ходатайстве предоставленном суду просила гражданское дело рассматривать в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, при жизни приходилась матерью истца, что также подтверждается свидетельством о рождении серии III-АП № (л.д.7,8).

Как следует из договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного государственным нотариусом Старокрымской государственной нотариальной конторы в реестре за №, ФИО3 действуя от имени ФИО4 подарила, а ФИО2, приняла в дар жилой дом с надворными строениями № в <адрес>, состоящий из: жилого дома, ракуш., жилой площадью 13,7 кв.м., обозначенный в плане под лит. «А», состоящий из: тамбура «а», ракуш., сарай «Б», ракуш., калитка №, метал., помещение № бетон, ограждение № мет.сетка (л.д.9).

Согласно информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за ФИО4.

Как следует из выписки ЕГРН, спорное домовладение поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

Согласно материалам наследственного дела заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти наследодателя, иных наследников не установлено.

Как следует из разъяснений нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО5 Л.А., истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на спорное домовладение в виду отсутствия правоустанавливающих документов подтверждающих право собственности наследодателя.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 18 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 документом, подтверждающим наличие ранее возникшего прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: договоры дарения, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент смерти ФИО9 и ГК РФ, действовавшие на момент смерти ФИО2

В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со статьей 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Исходя из статьи 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статьей 1258 Гражданского кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В соответствии со статьей 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Пунктом 1 статьи 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Пунктом 3 статьи 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Действующее законодательство РФ содержит аналогичные положения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследодатель при жизни владел спорным домовладением на праве собственности, истец принял наследство, оставшееся после смерти матери, иных наследников, претендующих на спорный объект недвижимого имущества судом не установлено, с учетом изложенного имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ФИО5 <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером 90:04:010102:16016, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес> ФИО5, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО5 через Кировский районный суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Б. Боденко