дело № 2- 3198/2025

УИД 74RS0007-01-2025-002284-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Журавлеве Н.В..

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в интересах несовершеннолетнего ФИО12 к ООО УК "ЕРМАК", ФИО13 , ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, о признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах,

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО19 обратились в суд с иском к ООО УК «ЕРМАК» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений по указанным адреса. По инициативе собственников жилых помещений МКД приняты решения о проведении внеочередных общих собраний собственниками помещений. С данными протоколами истцы не согласны, ссылаясь на незаконность оспариваемых решений, принятых с нарушением порядка созыва собрания и уведомления о его проведении, на отсутствие кворума, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 8-13 т.1).

Вступившим в законную силу определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО19 к ООО УК «ЕРМАК» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленных протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ возвращено на основании п.6 ч. 1 ст. 135 ГРК РФ (л.д. 6 т.1).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО13 , ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 (л.д. 61-63 т.5).

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО6, представители истцов ФИО20, ФИО21, истец ФИО10, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что не согласны с решениями собственников помещений МКД оформленные оспариваемыми протоколами внеочередных общих собраний МКД.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12, представитель ответчика ООО УК «ЕРМАК», ответчики ФИО13 , ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, представитель третьего лица ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», третье лицо ФИО22, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушании по делу извещены надлежащим образом (л.д. 71, л.д. 233-234, 236-249 т.6, л.д. 1- 4 т.7). Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 111-119 т.6).

От представителя ответчика ООО УК «Ермак», ранее был представил отзыв на иск, согласно которому, представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требований истцов, полагая, что ООО УК «Ермак» является ненадлежащим ответчиком (л.д. 150-151 т.5).

Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска http://kurt.chel.sudrf.ru в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» (л.д. 235 т.6).

Суд не может игнорировать требования эффективности и процессуальной экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что в данном случае были предприняты исчерпывающие меры, направленные на обеспечение возможности активной реализации сторонами принадлежащих им процессуальных прав, в том числе права на личное участие в процессе рассмотрения дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав представителей истцов, истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

Собственник помещений многоквартирного дома в соответствии с пунктом 4 части 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации при инициировании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в объявлении о проведении общего собрания указывает предлагаемую им повестку дня данного собрания.

Как следует из части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно части 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в МКД на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

По смыслу ст. 37, 46 Жилищного кодекса РФ для определения правомочности общего собрания подлежит выяснению вопрос о принятии в нем участия необходимого количества собственников помещений многоквартирного дома или их представителей, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанные нормы являются специальными для проведения собраний собственников помещений в МКД.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, общей площадью 52,9 кв.м, кадастровый № (л.д. 30-36 т.1). Истец ФИО2 является собственником <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 79,4 кв.м, кадастровый № (л.д. 773-82 т.1). Истец ФИО3 является собственником <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №. Истец ФИО4 является собственников <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, общей площадью 43,9 кв.м, кадастровый №. Истец ФИО5, является собственником <адрес> по ул. Героя Росси ФИО23 в г. Челябинске, общей площадью 45 кв.м, кадастровый №. Истец ФИО6 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, общей площадью 62,9 в.м, кадастровый №. Истец ФИО7, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый №. Истец ФИО8, является собственником <адрес> в г. Челябинске общей площадью 52,6 кв.м, кадастровый №. Истец ФИО9, является собственником <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, общей площадью 82,7 кв.м, кадастровый номер. Истец ФИО10 является собственником <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске. Истец ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 8/21 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по ул. героя России ФИО23 в г. Челябинске, общей площадью 54,7 кв.м, кадастровый №. Законным представителем несовершеннолетнего ФИО12 является его мать ФИО11 (л.д. 28-92 т.1, л.д. 73-124 т.2).

Из материалов, представленных ГЖИ следует, что согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 16-20 т.3).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО24 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО22 (<адрес>),

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления (л.д. 16-20 т.3).

Согласно п.п. «ж» п. 20 Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Согласно пояснениям третьего лица ФИО25 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, инициатором указанного собрания, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она не являлась, о собрании не знала, секретарем собрания не избиралась, подпись в протоколе б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20 т.3), не ее, протокол не подписывала.

Представитель третьего лица ФИО25 –ФИО26 по устному ходатайству, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что он участие в собрании не принимал, подписи в бланке решения по вопросам голосования по повестке (л.д. 36 т.3), в списке лиц, приглашенных на собрание (л.д. 50 оборот-51 т. 3), не его, данные документы он не подписывал.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств, пояснений третьего лица ФИО25, представителя ФИО25 –ФИО26 по устному ходатайству, отсутствия в материалах дела доказательств соблюдения порядка созыва и проведения собрания, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ б/н, законны и подлежат удовлетворению.

Из материалов, представленных ГЖИ следует, что согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД №по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 111-114 т.3).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания Людовик А.В, (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО27 (<адрес>).

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Из материалов, представленных ГЖИ следует, что согласно протоколу от 20 2024 года б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 63-66 т.4).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО28 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО29 (<адрес>),

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления (л.д. 16-20 т.3).

Из материалов, представленных ГЖИ следует, что согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 83-87 т.5).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО30 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО31 (<адрес>).

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Из материалов, представленных ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску изъятых из ГУ «ГЖИ по Челябинской области», следует, что согласно протоколу ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 3-7 т.6).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО32 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО33 (<адрес>).

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Частью 1 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (подпункт 2); допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении (подпункт 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (подпункт 4).

Доказательства соблюдения порядка созыва и проведения указанных собраний должны быть представлены стороной ответчиков, однако таких доказательств не представлено, равно как и не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ; г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, законны и подлежат удовлетворению.

Из материалов, представленных ГЖИ следует, что согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД <адрес> в г. Челябинске от ДД.ММ.ГГГГ б/н в МКД №, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 13 оборот-17 т.5).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО34 (<адрес>)..

2) секретарем собрания избрана ФИО35 (<адрес>),

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 1122-125 т.4).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО36 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО37 (<адрес>).

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления (л.д. 16-20 т.3).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 2-6 т.4).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО38 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана никишина Т.И. (<адрес>),

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 55-59 т.3).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО16 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана шумилова Л.Б. (<адрес>).

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 1246-150 т.4).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО39 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО40 (<адрес>).

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, проводимого в очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> указанного МКД № ДД.ММ.ГГГГ состоялась очная часть собрания, ДД.ММ.ГГГГ состоялся подсчет голосов (л.д. 204-208 т.3).

По итогам проведения общего собрания приняты решения по следующим вопросам:

1) избран председателем собрания ФИО41 (<адрес>).

2) секретарем собрания избрана ФИО42 (<адрес>),

3) поручено председателю собрания и секретарю собрания произвести подсчет голосов.

4) утвержден способ управления МКД - управляющей компанией.

5) утверждена в качестве управляющей организации ООО УК «ЕРМАК»;

6) утверждена повестка собрания.

7) принято решение о расторжении договора управления домом с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ».

8) утверждены условия договора управления и обязанности ООО УК «ЕРМАК» утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно тарифов устанавливаемых действующим законодательством;

9) принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «Ермак».

10) Принято решение о наделении Председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за себя и всех собственников МКД.

11) Принято решение заключить с 2024 года договора с ресурсоснабжающими организациями по поставке воду, теплоснабжения, электроэнергии, газа.

12) Принято решение заключить с 2024 года договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13) принято решение об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом от всех собственников в доме на подписание обращений и уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД,

14) Принято решение об изменении способа формировнания фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на счете.

15) утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещения в МКД.

16) определен владельца и лица уполномоченного на совершение операций со средствами, находящимися на счете ООО УК «Ермак».

17) Определена кредитная организация для открытия специального счета – Челябинский РФ АО «Россельхозбанк», г. Челябинск.

18) Принято решение наделить управляющую компанию ООО УК «Ермак» полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете.

19) утверждено место хранения проколола общего собрания и его приложений - в ООО УК «ЕРМАК».

20) утвержден порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний и принятых на собрании решениях - размещение информации в местах общего пользования (доски), на сайте (ermak.ru).

21) утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собрания путем направления каждому извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового уведомления.

Решением ГУ ГЖИ Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-3/1, внесено изменение в реестр лицензий Челябинской области, <адрес> в г. Челябинске, исключен из реестра лицензий Челябинской области за ООО УК «Ермак» (л.д. 157 т.6).

Решением ГУ ГЖИ Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-3/2, отменено решение ГУ ГЖИ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-з/1, <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске сохранен в реестре лицензий за ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» (л.д. 160 т.6).

Решением ГУ ГЖИ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в/з-1, <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске, исключен из реестра лицензий Челябинской области за ООО УК «Ермак» (л.д. 161 т.6).

Решением ГУ ГЖИ Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-3/2, отменено решение ГУ ГЖИ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-з/1, <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске сохранен в реестре лицензий за ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» (л.д. 164 т.6).

Решением ГУ ГЖИ Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-3/2, отменено решение ГУ ГЖИ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-з/2, <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске сохранен в реестре лицензий за ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» (л.д. 167 т.6).

Решением ГУ ГЖИ Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-3/2, отменено решение ГУ ГЖИ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в-з/2, <адрес> по ул. Героя России ФИО23 в г. Челябинске сохранен в реестре лицензий за ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» (л.д. 170 т.6).

Как следует из указанных решении, согласно обращениям инициаторов общих собрании в общих собраниях собственников помещений МКД не участвовали, инициаторами собраний не являлись.

Частью 1 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (подпункт 2); допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении (подпункт 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (подпункт 4).

Доказательства соблюдения порядка созыва и проведения собраний должны быть представлены стороной ответчиков, однако таких доказательств не представлено, равно как и не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах: г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ; <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ; <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ; <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ; <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ; <...> <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ; подлежат удовлетворению.

Доводы ООО УК «Ермак» о том, что организация является ненадлежащим ответчиком несостоятельны, поскольку в результате принятия на общих внеочередных собраниях оспариваемых решений, в качестве управляющей компании была избрана ООО УК "Ермак», что по мнению истцов нарушает их права.

При подаче иска истцом ФИО6 уплачена госпошлина в размере 3 000 руб. (л.д. 100 т.1).

Поскольку требования по существу удовлетворены, с учетом того, что требования были заявлены истцами к ООО УК «Ермак», остальные ответчики привлечены к участию в деле судом, поскольку указанных в протоколах внеочередных общих собраний МКД как инициаторы собраний, ответчики – собственники помещений в МКД, прав истцов не нарушают, в связи с чем, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО УК «Ермак» в пользу истца ФИО6 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№), ФИО5 (№), ФИО6 (№), ФИО7 (№), ФИО8 (№), ФИО9 (№), ФИО10 (№), ФИО11 (№) в интересах несовершеннолетнего ФИО12 (№) удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу:

- <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- <...> <адрес>, оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- <...> <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

- г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

- г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

- г. Челябинск, <адрес> оформленные протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО УК «Ермак» (№) в пользу ФИО6 ( №) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ