Дело №

64RS0№-49

Решение

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО4 Фёдоровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО4 Фёдоровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее - ООО «Воркутинские ТЭЦ») является теплоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе на объект Ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Воркутинские ТЭЦ» переименовано в ООО «Комитеплоэнерго». Наряду с переименованием Общества в ЕГРЮЛ внесены сведения об изменении юридического адреса: 167004, <адрес>, г.о. Сыктывкар, <адрес>, шоссе Сысольское, стр. 9, ком 209. В силу п. 1 ст. 188 ГК РФ смена наименования юридического лица, юридического адреса не является основанием для прекращения действия доверенности. В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ с ответчиком ФИО1 был заключён договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счёт №. По данным государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, умер 05.03.2016г., а также ответчик ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ), вид зарегистрированного права указан - общая совместная. Поскольку указанная квартира была приватизирована до 2001 года, то с учётом смерти одного из собственников определяются доли участников общей собственности (по 1/2 у каждого собственника). Истцу известно, что после смерти ФИО2 (д.р. ДД.ММ.ГГГГ; умер ДД.ММ.ГГГГ) наследство никто не принял, имущество является выморочным (определение Воркутинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №/M-2742/2025, определение Воркутинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №/М-2398/2025). Вместе с тем, после смерти ФИО1 (д.р. ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ) открыто наследственное дело: (номер наследственного дела: №; нотариус: ФИО3). Из содержания определения Воркутинского городского суда Республики Коми 15/м-2968/2025 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником умершей ФИО1 является ответчик ФИО4 Фёдоровна. Несмотря на требование закона, ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 107 964.97 руб. Сумма задолженности за Уг составляет 53 982.49 руб. В силу п.14 ст.155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Сумма пеней на задолженность, образовавшуюся за вышеуказанный период, на дату иска составляет 34 328,50 руб. Сумма пеней за 1/2 составляет 17 164,25 руб.

На основании изложенного просит суд взыскать с ФИО4 Фёдоровны в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС за 1/2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 982.49 руб. Взыскать с ответчика в пользу 000 «Комитеплоэнерго» пени на задолженность, образовавшуюся за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме, исчисленной на дату вынесения решения суда. Взыскать с ответчиков в пользу 000 «Комитеплоэнерго» сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в сумме: 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Представила письменные пояснения по делу, просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее - ООО «Воркутинские ТЭЦ») является теплоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе на объект Ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Воркутинские ТЭЦ» переименовано в ООО «Комитеплоэнерго». Наряду с переименованием Общества в ЕГРЮЛ внесены сведения об изменении юридического адреса: 167004, <адрес>, г.о. Сыктывкар, <адрес>, шоссе Сысольское, стр. 9, ком 209. В силу п. 1 ст. 188 ГК РФ смена наименования юридического лица, юридического адреса не является основанием для прекращения действия доверенности.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ с ФИО1 был заключён договор теплоснабжения, на ее имя был открыт лицевой счёт <***>.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется. Сведения, указанные истцом, государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» собственниками являлся ФИО2 (д.р. ДД.ММ.ГГГГ; умер ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО1 (д.р. ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ), вид зарегистрированного права указан - общая совместная. При этом договор мены 1994 года (л.д.113) данной информации не содержит.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ресурсоснабжающая организация, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил (не наступила дата начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией) - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

Таким образом, при отсутствии договора ресурсоснабжения, либо не наступления даты поставки ресурсов по нему, коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме оказывает соответствующая ресурсоснабжающая организация - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

В соответствии с п. 31, 32 Правил №, организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в объемах и надлежащего качества в соответствие с требованиями законодательства РФ, производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В свою очередь, в соответствии с п. 34 Правил №, ответчик обязан осуществлять своевременную и полную оплату коммунальных услуг.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно материалам дела ФИО1 и ФИО2 принадлежала на праве пользовании муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена мена указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес> на две квартиры, после чего ФИО1 отошла квартира по адресу: <адрес> «А», <адрес>, а для ФИО2 квартира по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

В начале 1995 года ФИО1, на основании программы переселения пенсионеров из районов Крайнего Севера, квартира по адресу: <адрес> «А», <адрес> была передана уполномоченным органам <адрес>. Взамен указанной квартиры ФИО1 была предоставлена равноценная квартира, расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес>, которая приватизирована последней на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании чего, доказательств принадлежности на каком либо праве ФИО1 квартиры по адресу: <адрес> «А», <адрес>, доли, не представлено. После обмена квартира осталась в распоряжении и пользовании ФИО2

После смерти ФИО2 (д.р. ДД.ММ.ГГГГ; умер ДД.ММ.ГГГГ) наследство никто не принял, имущество является выморочным (определение Воркутинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №/M-2742/2025, определение Воркутинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ФИО1 никогда не была собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>, не вступала в наследство после смерти сына ФИО2, не была зарегистрирована по мету жительства и не проживала по указанному адресу, не вела общего хозяйства с сыном и они не являлись членами одной семьи, то ее дочь ФИО4 не вступала на спорое имущество в наследство и нет оснований для взыскания с нее задолженности за коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая отказ в иске, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО4 Фёдоровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья ФИО9

Секретарь ФИО5