47RS0004-01-2022-002841-82

Дело № 2-6055/2022

11 октября 2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Платоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБанка ВТБ (ПАО) к ФИО3ФИО2 взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ :

Банк ВТБ (ПАО) обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3, ФИО2 взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на предмет залога.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ФИО10. получил у Банка кредит в сумме 3717 000 рубля, сроком на 182 месяца под 9,5% годовых.

Заемщиксогласился на получение кредита на условиях Банка ВТБ (ПАО) изложенных в Договоре, удостоверив своей подписью в Заявлении на кредитное обслуживание, что с указанными Положениями Банка ознакомлены, понимают, согласны и обязуются неукоснительно соблюдать. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно на погашение рефинансируемого кредита, предоставленного по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и заемщиком, и выданному для приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является ипотека (залог) квартиры в силу договора. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является солидарное поручительство ФИО11 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент свои обязательства по возврату кредита заемщик не исполняет, денежные средства в соответствии с графиком погашения задолженности не выплачивает, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность в размере 4068380,86 рублей, из которых: 3589882,24 рублей – задолженность по кредиту, 274576,11 рублей – задолженность по процентам, 24181,61 рублей – задолженность по пеням, начисленным на просроченный долг, 179740,90 рублей – задолженность по пеням.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору в размере 4068380,86руб. и 40542 руб. в виде расходов по уплате госпошлины и обратить взыскание на предмет ипотеки

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, подтверждения уважительности причин неявки в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО12. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получил кредит в размере 3717 000 рублей сроком на 182 месяца под 9,5% годовых.

По условиям кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика является:

- ипотека квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №

- солидарное поручительство ФИО4, согласно Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>,зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 28.01.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН на вышеуказанное имущество.

Денежные средства были перечислены истцом на счет ответчика, что подтверждается выпиской по счету.

Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с Графиком платежей.

Как следует из материалов дела, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства перед Банком, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4068380,86рубля, из которых: 3589882,24 рублей – остаток кредитной задолженности, 274576,11 рублей – задолженность по процентам, 24181,61 рублей – пени по задолженности процентов,179740,90 рублей – пени по кредитной задолженности.

В силу ст. ст. 309, ч. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Расчет задолженности представленный истцом судом проверен, признан арифметически верным, при этом, контррасчет ответчиков, в материалы дела не предоставлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В силу ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что заемщик не надлежащим образом исполнял обязательства по кредитному договору, требования Банка о солидарном взыскании с заемщика и поручителя, ответчиков по делу, вышеуказанной задолженности подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков составит: 4068380,86 рубля, из которых: 3589882,24 рублей – остаток кредитной задолженности, 274576,11 рублей – задолженность по процентам, 24181,61 рублей – пени по задолженности процентов,179740,90 рублей – пени по кредитной задолженности.

На основании ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В силу ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования).

В соответствии со ст.339 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Действующая редакция п. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик не представил суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

С учетом изложенного, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору, требования Банка об обращении взыскание на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

По правилу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 40542 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4068380,86 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 40542 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 4576 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья