УИД 50RS0014-01-2024-000229-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В.,

при секретаре Горбушине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7/2025 по иску СНТ «Надежда» к ФИО2 о взыскании целевого взноса,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании целевого взноса.

В обоснование исковых требований указано, что истцом на основании решения общего собрания членов СНТ «Надежда» от 05.07.2008г. был построен газопровод DN=110 протяженностью 563м. с КН №, проектирование и строительство Газопровода 563м. осуществлено за счёт личных средств 11 (одиннадцати) участников СНТ. Согласно принятому решению общего собрания членов СНТ от 05.07.2008г. по четвертому вопросу повестки «о газификации», желающие в последствии подключиться к газовой трубе СНТ «Надежда» обязаны внести денежную сумму, пропорциональную сумме затрат, понесенных членами СНТ «Надежда» на строительство газопровода.

Создание газопровода в границах СНТ было окончено в 2016 году, который был поставлен на кадастровый учёт.

Общая стоимость затрат на проектирование, строительство, согласование и иных затрат согласно сводной ведомости расхода денежных средств по газификации СНТ составило 4 334 740 руб. 00 коп. В последствии к газопроводу изъявили желание подключить свои дома ещё четыре человека СНТ и снесли плату согласно порядку, установленному протоколом от 05.07.2008г., т.е. пропорционально сумме затрат, понесенных 11 участниками на его строительство.

Таким образом, денежные средства, вносимые лицами, изъявившими желание подключиться к газопроводу СНТ «Надежда», по своему характеру являются целевыми взносами за приобретение, создание имущества общего пользования.

Ответчик является собственником земельного участка № находящегося в границах СНТ «Надежда», с 25.05.2019г. ответчик является членом СНТ «Надежда» на основании поданного им заявления. 11.02.2019г. ответчик обратился к председателю СНТ о получении согласия на подключение своих строений к газопроводу 563м., ответчику была разъяснена сумма и порядок внесения денежных средств направленных на компенсацию затрат членов СНТ за средства которых он построен, ответчик с таким решением согласился и обязался в устной форме внести соответствующую сумму.

11.12.2019г. ответчик заключил договор с АО «Мособлгаз» о технологическом присоединении к сети газораспределения. 24.09.2021г. ответчик был подключен к газопроводу 563м., однако впоследствии ответчик отказался от принятых на себя обязательств, по внесению денежных средств на возмещение затрат по строительству газопровода.

Решением общего собрания членов СНТ «Надежда» об утверждении приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования строительства газопровода 563м., а также об утверждении размера целевого взноса на строительство данного имущества общего пользования для лиц, вновь подключаемых и подключенных к газопроводу, но не внесших соответствующую плату, оформлено протоколом от 23.09.2023 №2 (вопросы 3 и 4).

Размер целевого взноса на создание имущества общего пользования СНТ «Надежда» (газопровода 563м) утвержден решением от 23.09.2023 во исполнение решения общего собрания членов СНТ «Надежда» от 05.07.2008, которым изначально была установлена обязанность по внесению названного взноса для лиц, изъявивших желание подключиться к газопроводу после его строительства.

Утверждена формула расчета целевого взноса для лиц вновь подключившихся и не внесших плату на создание имущества общего пользования, к которым относится ответчик. Размер приходно-расходной сметы на строительство газопровода определен в решении (пункт 3) в сумме 4 334 740 руб., количество лиц, подключившихся к газопроводу и возместивших расходы на его создание, составило 15. Согласно формуле, была установлена сумма по количеству лиц, подключившихся к газопроводу и оплативших его строительство равное 15-ти членов СНТ. Ответчик является 16-м подключившимся к газопроводу, но не внесшим взнос, исходя из принятой формулы размер взноса, подлежащего оплате Ответчиком, составляет 270 921 руб. (4 334 740 руб. сумма затрат / 16 количество подключенных = 270 921 руб.).

Ответчику направлялась претензия в целях досудебного урегулирования спора с предложением об уплате целевого взноса, требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

Подключение к газопроводу 563м, являющемся имуществом общего пользования членов СНТ «Надежда», без внесения платы ответчиком нарушает имущественные права истца.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Надежда» сумму в размере 270 921 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 909 руб. 21 коп. (л.д. 5-9).

Определением Ивантеевского городского суда Московской области от 11.04.2025г. производство по настоящему гражданскому делу приостановлено до рассмотрения гражданского дела № 2-3280/2024 по иску ФИО2 к СНТ «Надежда» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Надежда», оформленного протоколом № 2 от 23.09.2023г. в Пушкинском городском суде Московской области (том 1 л.д. 243).

Определением Ивантеевского городского суда Московской области от 06.10.2025г. производство по настоящему гражданскому делу возобновлено, в связи с вступлением в законную силу решения суда по делу № 2-3280/2024.

Представитель истца СНТ «Надежда» в лице председателя ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил своих представителей.

Представители ответчика, по доверенности ФИО5, ФИО6, в судебном заседании пояснили, что исковые требования незаконны, необоснованными и удовлетворению не подлежат, по доводам представленных возражений. Указали, что на общем собрании членов СНТ «Надежда» от 05.07.2008г. принято решение о газификации СНТ за счет личных средств членов СНТ, желающих газифицировать свои дома, однако конкретный размер целевого взноса не устанавливался. Сумму, потраченную на постройку газопровода необходимо делить между всеми членами СНТ «Надежда», а не только между 16-ю членами СНТ, подключившимися к газопроводу и учитывать кадастровую стоимость газопровода, а не сумму указанную в протоколе внеочередного общего собрания от 23.09.2023г. (том 1 л.д. 127-130, том 2 л.д. 118-200).

Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующим выводам.

Как установлено п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ, предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как предусмотрено ч.6 ст.11 Федерального закона № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального Закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные, в том числе с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии п. п. 22, 21 ч. 1 ст. 17 Федерального Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов.

В силу ст. 21 Закона 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с ч.10 ст.25 Закона 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка№ с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в границах СНТ «Надежда», что не оспаривалось сторонами (том 1 л.д. 108, 186).

Ответчик ФИО2 является членом товарищества, в соответствии с заявлением от 13.04.2019г. (том 1 л.д. 94-95).

Деятельность СНТ «Надежда» осуществляется на основании Устава, утвержденного общим собранием членов данного товарищества.

На общем собрании членов СНТ «Надежда» от 05.07.2008 года принято решение по вопросу газификации товарищества за счет личных средств членов СНТ, желающих газифицировать свои дома. Решено, что для желающих впоследствии подключиться к газовой трубе СНТ «Надежда», разрешение на подключение будет выдаваться после внесения ими денежной суммы пропорциональной сумме затрат понесенными членами СНТ при строительстве газопровода на первом этапе (том 1 л.д. 70).

Финансирование строительства системы газоснабжения производилось за счет личных средств 11 участников СНТ «Надежда».

После создания газопровода среднего давления протяженностью 563 м. и ввода его в эксплуатацию в 2016 году, объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, за СНТ «Надежда» право собственности на объект зарегистрировано в установленном порядке, внесены сведения в ЕГРН (том 1 л.д. 65-69).

В 2019 году СНТ «Надежда» выдал ответчику ФИО2 согласие на газификацию его участка с врезкой в газопровод среднего давления, принадлежащий СНТ «Надежда», и согласована прокладка газопровода по землям СНТ «Надежда».

11.12.2019 года между АО «Мособлгаз» и ФИО2 заключен договор о технологическом присоединении к сети газораспределения. Сторонами договора 24.09.2021 года подписан Акт о подключении в отношении объекта: жилой дом на земельных участках с КН № и КН № по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 185-195).

По решению общего собрания членов СНТ «Надежда», утвержденного протоколом № 2 от 23.09.2023г., в интересах членов и собственников земельных участков (индивидуальных садоводов), расположенных в СНТ «Надежда» утверждена приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование, отчет о строительстве газопровода на общую сумму затрат 4 334 740 руб. 00 коп. (том 1 л.д. 76-90).

Также определена формула и установлена сумма единовременного целевого (газового) взноса по количеству лиц, подключившихся к газопроводу и оплативших его строительство, равное 15-ти членов:

Взнос 288 982 руб. 00 коп.* = Орс 4 334 740 руб. 00 коп. : КА (15 пятнадцать).

Условные обозначения: В - взнос; Орс - общая расходная смета на строительство Газопровода 563м DN-110; КА - количество абонентов, оплативших строительство Газопровода 563м DN=110 и подключенных при условии компенсировавших строительство Газопровода 563м DN=110. Сумма взноса подлежит автоматическому изменению (с применением указанной формулы) пропорционально количеству абонентов, оплативших строительство Газопровода 563м DN=110 и подключенных при условии компенсировавших строительство Газопровода 563м DN=110. Компенсацию производить с учетом внесенной суммы каждого члена СНТ «Надежда», участвовавшего в строительстве и компенсировавшего строительство Газопровода 563 DN=110 (* Сумма взноса округлена до полного рубля в меньшую сторону).

Истцом представлен расчет целевого взноса, который необходимо заплатить ФИО2, как 16-му члену СНТ «Надежда», подключившемуся к Газопроводу 563м., являющемуся общим имуществом СНТ «Надежда»: 4 334 740 руб./16=270 921 руб. (том 1 л.д. 8).

17.10.2023г. представителю ответчика ФИО5 вручена претензия о добровольном погашении задолженности по целевому газовому взносу, однако ответчик обязательство в добровольном порядке не выполнил (том 1 л.д. 96-97).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 25.11.2024г., с учётом определения от 20.01.2025г. об устранении описки, по делу № 2-3280/2024, в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к СНТ «Надежда» о признании недействительным решения общего собрания (оформленного протоколом № 2 от 23.09.2023г.) в части вопросов повестки дня №№ 3,4, об уменьшении целевого взноса, установлении списочной численности садоводов, взыскании судебных расходов – отказано (том 2 л.д. 201-209).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30.07.2025г., с учетом апелляционного определения об исправлении описки от 01.09.2025г. - решение Пушкинского городского суда Московской области от 25.11.2024г., с учётом определения от 20.01.2025г. об устранении описки –оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 – без удовлетворения (том 2 л.д. 185-194).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом ответчика подключен к действующему газопроводу, находящемуся в собственности СНТ «Надежда», который был построен за счет средств членов-инвесторов СНТ «Надежда», ответчик не принимала участие в строительстве газопровода 563м., требование истца к ответчику об уплате целевого взноса основано на решении общего собрания членов товарищества, которое не отменено, о чем свидетельствует решение Пушкинского городского суда Московской области от 25.11.2024г.

В соответствии со ст. 984 Гражданского кодекса РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом.

СНТ «Надежда» осуществило действия в чужих интересах, в том числе в интересах ответчика, в результате чего ответчику были выданы технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства газораспределения, после реализации которых ответчик смог подключить принадлежащий ему объект к сети газораспределения.

Ответчик не оспаривал, что он, как абонент, подключен к газопроводу и пользуется им без уплаты своей доли в счет возмещения затрат на его строительство.

Суд соглашается, с представленным расчётом истца и удовлетворяет исковые требования СНТ «Надежда» о взыскании с ответчика целевого взноса в сумме 270 921 руб. 00 копеек.

Доводы представителей ответчика, о том, что данный целевой взнос должен быть разделен на количество всех членов СНТ «Надежда», а не только на тех лиц, которые подключаются к газопроводу, суд отклоняет, так как данный размер взноса утвержден как протоколом общего собрания СНТ «Надежда» от 05.07.2008 года, так и протоколом от 23.09.2023г., законность которых получила судебную оценку при рассмотрении иска ФИО2 по делам № 2-3488/2021 и 2-3280/2024 (том 1 л.д. 199, том 2 л.д. 202).

Довод представителей ответчика о том, что на территории СНТ «Надежда» имеется три газопровода, на не один, правового значения для настоящего дела не имеет, так как материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что он подключился только к газопроводу длинной в 563м. КН №, находящегося в собственности СНТ «Надежда».

Необходимость установления, по мнению представителей ответчиков, юридически значимых обстоятельств для данного спора, указанных в возражениях (том 2 л.д. 121-123): об установлении даты фактического завершения строительства газопровода 563м. КН №, установления объема строительства, установления что газопровод был построен без решения общего собрания, без сметы, установления факта финансирования строительства, факта перераспределения денежных средств – суд не усматривает, так как данные обстоятельства правового значения для настоящего дела не имеют и были предметом исследования при рассмотрении дела № 2-3280/2024 в Пушкинском городском суде Московской области – решение от 25.11.2024г., и фактически в настоящем споре ответчик пытается оспорить вышеуказанное решение Пушкинского городского суда Московской области, которое вступило в законную силу (том 2 л.д. 202).

Довод представителей ответчика о том, что решение внеочередного общего собрания от 23.09.2023г. не может иметь обратной силы и не создает нового обязательства по оплате целевого взноса ответчиком, также был предметом исследования при рассмотрении дела № 2-3280/2024 в Пушкинском городском суде Московской области - утверждение документации о финансово-хозяйственной деятельности за период, предшествующий собранию не противоречит действующему законодательству, Уставу СНТ «Надежда» и не нарушает прав и охраняемых законов интересов членов СНТ «Надежда».

Довод представителей ответчиков, о том что, ФИО2 уже оплачен данный взнос при выполнении работ по технологическому присоединению в АО «Мособлгаз», суд отклоняет, поскольку данные платежи имеют различную правовую природу. ФИО2 на платной основе выполнил финансирование строительства дополнительного участка газопровода длиной 120 метров в рамках договора № 00/223-К0433-19 о подключении (технологическом присоединении) от 11.12.2019г., заключенного с АО «Мособлгаз» - для подключения данного газопровода к газопроводу 563м. КН № принадлежащему СНТ «Надежда» (том 2 л.д. 135-158).

Определение стоимости целевого взноса исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости – 1 321 647 руб. 62 коп., как предложено стороной ответчика, суд отклоняет (том 2 л.д. 170).

Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (ч.2 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).

В то время как истцом заявлено требование о взыскании целевого взноса - компенсационных расходов при строительстве газопровода 563м. КН № общая сумма расходов на строительского которого составила 4 334 740 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 909 руб. 21.коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Надежда» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании целевого взноса – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу СНТ «Надежда» сумму в размере 270 921 руб. 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 909 руб. 21 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Ирхина

Мотивированное решение составлено 14.11.2025г.