Дело № 2- 3076/22 УИД 65RS0001-01-2022-001225-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе Председательствующего - судьи Сим О.Н.,
При помощнике- ФИО1
с участием ответчика ФИО
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сахалинская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период 01.06.2015г. по 31.05.2021г. – отопление и ГВС, холодное водоснабжение в <адрес> в сумме 119 805,51 рублей, из которых основной долг 74 599,53, рублей, пени 53956,79 рублей. Также просили взыскать расходы по государственной пошлине 3 596 рублей.
В обоснование иска указали, что истец подает через присоединительную сеть энергоресурсы по <адрес>. Для проведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчику открыт лицевой счет <***>.
Ответчики ненадлежаще исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у них за период с 01.06.2015г. по 31.05.2021г. образовалась задолженность, которая составляет 74 599,53, рублей. За период ненадлежащего исполнения своих обязанностей ответчикам также начислена пеня в размере 53956,79 рублей в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ.
Протокольным определением суда от 27.06.2022г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО, ФИО, ФИО.
В судебном заседании ответчик ФИО возражала против заявленных требований, указывая о том, что истцом пропущен срок давности 3 года. Кроме того просила снизить неустойку.
В судебное заседание истец и ответчики ФИО, ФИО, ФИО не явились, извещены по известным уду адресам, направленная корреспонденция вернулась с отметкой » истек срок хранения».
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО в установленном порядке была извещена о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ".
Ответчик ФИО ив судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Согласно письменного заявления ответчика ФИО. от 23.06.2022г. она также просила применить последствия пропуска истцом срок исковой давности.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартиру по <адрес> в период с 1 июня 2015г. по 31 мая 2021г. занимали по договору социального найма ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, что подтверждается справкой с места жительства, предоставленной <данные изъяты>».
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании частей 1, 7 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08.09.2006 г. № 1687 истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».
В силу статьей 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статей 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего не достигшего 14 лет несут его родители.
Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности".
Как следует из выписки по лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, ответчиками в период с 01.06.2015г. по 31.05.2021г. не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС), холодное водоснабжение с ГВС.
По расчету истца за указанный период задолженность составляет 74 599,53рублей. Расчет судом проверен сомнений не вызывает.
Ранее мировым судьей судебного участка № Сахалинской области выдавался судебный приказ от 12.07.2021г. на взыскание задолженности, однако по заявлению ответчика ФИО определением мирового судьи от 30.11.2021г. судебный приказ был отменен.
Разрешая заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.1. ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
П. 2 ст. 155 Гражданского Кодекса РФ предусматривалось, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ данный пункт изложен в следующей редакции: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 года №18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что заявление о выдаче судебного приказа истцом было подано в июле 2021г. исковая давность за период с 1 июня 2015г. по 30 июня 2018г. АО «СКК» пропущена в отношении должников ФИО и ФИО(ФИО
За период с июля 2018г. по 31 мая 2021г. срок исковой давности истцом не пропущен.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
Заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе при солидарной обязанности (ответственности).
Учитывая, что остальные ответчики не заявляли о применении последствий пропуска срока исковой давности суд взыскивает с ФИО, ФИО, ФИО задолженность по коммунальным услугам за период с 1 июня 2015г. по 30 июня 2018г.в солидарном порядке в сумме 15 743,59рубля (38401,93 (начислено с перерасчетом) -22658,34(оплачено).
В исковых требований АО «СКК» заявленных к ФИО и ФИО. за период с 1 июня 2015г. по 30 июня 2018г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме 15 743,59 рубля суд отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности, а также суд отказывает во взыскании пени за данный период.
За период с июля 2018г. по 31 мая 2021г. суд взыскивает в солидарном порядке с ФИО, ФИО., ФИО, ФИО, ФИО задолженность в сумме 58 855,69рублей ( 68010,8 рублей (начислено) - 9155,11 (оплачено)
Истцом также заявлена ко взысканию пеня в сумме 53 956,79рублей.
Разрешая данные требования, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В судебном заседании ответчик просила снизить размер пени.
Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2015г. по 30 июня 2018г.в суд считает возможным снизить размер неустойки до 2 000 рублей, учитывая при этом необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости.
Указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО.
Суд также снижает размер неустойки в размере период с июля 2018г. по по 31.05.2021г. до 10 000 рублей.
Указанную сумму суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков ФИО, ФИО., ФИО, ФИО, ФИО.
В остальной части требований о взыскании пени суд отказывает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков в солидарном порядке в сумме 3 596 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов-удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО задолженность по коммунальным услугам за период с 1 июня 2015г. по 30 июня 2018г.в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» в сумме 15 743,59рубля, пени 2 000 рублей.
Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по коммунальным услугам по коммунальным услугам за период с июля 2018г. по 31 мая 2021г. в сумме 58 855,69рублей рублей, пени 10 000 рубля, государственную пошлину в сумме 3596 рублей.
В остальной части в удовлетворении требований-отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий Сим О.Н.