РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9076/2025 (УИД: 77RS0014-02-2025-013724-04) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование своих требований, что истец являлся участником долевого строительства жилого дома по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи Калинино, ЖК «Мир», застройщик которого (ООО «Юг-Стройка») был признан банкротом. В связи с банкротством застройщика истец обратился в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате ему возмещения, предусмотренного Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 08.07.2024 по гражданскому делу № 02-7132/2024 исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» были удовлетворены. Суд признал за истцом право на получение возмещения и обязал ответчика произвести выплату возмещения за квартиру (условный номер 249, площадью 19,74 кв.м.). Указанное решение суда вступило в законную силу.

09.10.2024 года ответчик во исполнение указанного судебного акта произвел выплату возмещения на счет истца в общей сумме сумма, что подтверждается представленными в материалы дела справками ПАО «Сбербанк» по операциям от 09.10.2024.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил свои обязательства по выплате истцу возмещения после его обращения в Фонд, истец обратился в суд с настоящим иском для взыскания процентов за неправомерное удержание денежных средств.

Основываясь на изложенном, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 28.02.2024 по 09.10.2024 в размере сумма.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда адрес от 08.07.2024 по делу № 02-7132/2024 были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий». Указанным решением за истцом признано право на выплату возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, и на ответчика возложена обязанность произвести выплату возмещения за квартиру с условным номером 249, площадью 19,74 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи Калинино, ЖК «Мир».

Судом при рассмотрении настоящего дела также установлено, что истец 13.02.2024 (согласно отчету об отслеживании отправления с идентификатором 35000588057256) направил, а ответчик получил комплект документов с заявлением о выплате возмещения, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось стороной ответчика.

Вышеуказанные обстоятельства установлены и подтверждены вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда адрес от 08.07.2024 и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда и не доказываются вновь.

09.10.2024 года ответчик выплатил истцу возмещение в сумме сумма, что подтверждается справками по операциям ПАО «Сбербанк», сформированными 08.08.2025.

Истец полагает, что действия ответчика незаконны, поскольку Фонд, получив заявление 13.02.2024, обязан был выплатить сумму возмещения в течение 10 рабочих дней. Однако денежные средства перечислены были только 09.10.2024, то есть с нарушением установленного срока.

Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства» (в настоящее время публично-правовая компания «Фонд развития территорий») возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В судебном заседании установлен факт уклонения ответчика от своевременной выплаты возмещения истцу, как участнику долевого строительства.

На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2024 по 09.10.2024 в размере сумма. Истец обращался к ответчику с заявлением о выплате возмещения, которое было получено Фондом, однако выплата в установленный п. 8 Правил 10-дневный срок ответчиком не была произведена.

Суд соглашается с данными доводами истца о неправомерном удержании денежных средств. Согласно п. 8 Правил выплаты публично-правовой компанией, выплата осуществляется в течение 10 рабочих дней. Поскольку документы истцом были направлены и получены ответчиком 13.02.2024, обязанность по выплате возмещения должна была быть исполнена Фондом в срок до 27.02.2024 (включительно). Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 29.02.2024.

Вместе с тем, истцом заявлен период с 28.02.2024, что не ухудшает положение ответчика, однако суд не может выйти за пределы исковых требований в части определения начальной даты начисления процентов. При этом итоговая сумма процентов, рассчитанная истцом за период с 29.02.2024 по 09.10.2024, является арифметически верной, соответствует требованиям закона и подлежит взысканию в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку со стороны ответчика имело место неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве возмещения.

При подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 3 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере сумма подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.02.2024 по 09.10.2024 в размере сумма.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2026 года.

Судья И.А. Щукина