УИД 78RS0015-01-2024-008147-07
Дело № 2-1067/2025 03 апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мордас О.С.,
при помощнике судьи Петровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств. В обосновании исковых требований, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указывает на то, что понесла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 481 руб. 66 коп. Поскольку ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию общего имущества не исполняет, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества в размере 113 740 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 4-5, 97-98).
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 (копия договора на л.д. 59-63).
В период ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела оплату коммунальных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, на общую сумму 227 481 руб. 66 коп. (копии платежей на л.д. 26-58, 106-114). Соответственно, на долю каждого из двух совместных собственников жилого помещения приходится 113 740 руб. 83 коп. (227 481 руб. 66 коп. / 2 = 113 740 руб. 83 коп.).
Ответчиком ФИО2 доказательства несения в свою очередь расходов по оплате спорного жилого помещения в материалы дела не представлены, расчет задолженности, представленный стороной истца не оспорен.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 412 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в размере 113 740 рублей 83 копейки, расходы на оплату госпошлины в размере 4 412 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ