Дело №2-572/2023
34RS0030-01-2023-000864-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоаннинский «14» ноября 2023 года
Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,
при секретаре судебного заседания Ртищевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта» (далее по тексту – УНО «Региональный фонд капремонта»), в лице представителя ФИО2, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.
В обоснование исковых требований указывает, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.
Ответчик ФИО1 является собственником квартиры №10 в указанном выше многоквартирной доме.
Ответчиком не выполняются обязанности в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, за период с 01.10.2014 г. по 30.09.2022 г. образовалась задолженность в размере 41 690,70 руб., на которую истцом по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ произведено начисление пени за период с 01.01.2017 г. по 24.10.2022 г. в размере 10 681,07 руб.
Истец обратился к мировому судье судебного участка №39 Волгоградской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи по делу №2-39-2715/2022 судебный приказ от 21.11.2022 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, был отменен.
Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 г. по 30.09.2022 г. в размере 41 690,70 руб., пени за период с 01.01.2017 г. по 24.10.2022 г. в размере 10 681,07 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771,15 руб.
Истец – представитель УНО «Региональный фонд капремонта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 33), в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 34), в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, применив к возникшим правоотношениям срок исковой давности.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы искового заявления, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
Частью 3 статьи 30 ЖК РФ и статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
05.12.2013 года Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
На основании ЖК РФ, Закона Волгоградской области N 174-ОД от 19.12.2013 года постановлением Правительства Волгоградской области N 812-л от 31.12.2013 года утверждена региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (далее по тексту - Региональная программа), и была опубликована в издании "Волгоградская правда" N 10 от 22.01.2014 года.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.
Данная норма также отражена в ст. 4 Закона Волгоградской области N 174-ОД от 19.12.2013 года.
В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области N 566-п от 18.10.2013 создана Унитарная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее именуемая - Региональный оператор), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.
Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 17.01.2017 г. является собственником квартиры №10 в многоквартирном доме <адрес> (л.д. 22-23 выписка из ЕГРН).
Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.10.2014 г. по 30.09.2022 г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере в размере 41 690,70 руб., на указанную задолженность в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислена пени за период с 01.01.2017 г. по 24.10.2022 г. в размере 10 681,07 руб.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.
Ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ определено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума от 29.09.2015 года N 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу статьи 154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела видно, что истцом первоначально 09.11.2022 г. было подано заявление мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате взноса за капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 30.09.2022 г. в размере 41 690,70 руб., и пени за период с 01.01.2017 г. по 24.10.2022 г. в размере 10 681,07 руб.
21.11.2022 г. мировым судьей судебного участка №39 Волгоградской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, определением мирового судьи от 05.12.2022 г. судебный приказ отменен, поскольку от должника в установленный срок поступили возражения.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истец обратился в суд с настоящим иском 13.10.2023 г. (почтовое отправление), т.е. после истечения шести месяцев со дня вынесения определения об отмене судебного приказа, следовательно срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с иском.
Плата за коммунальные услуги по общему правилу уплачивается ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
На момент подачи настоящего иска, выставленные ответчику счета по оплате взносов на капитальный ремонт до 13 октября 2020 г., находятся за пределами установленного трехлетнего срока давности, т.е. период задолженности с 01.10.2014 г. по 12.10.2020 г. (включительно).
Задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 13 октября 2020 г. по 30.09.2022 г. составляет 11 597,64 руб.
В соответствии с п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Учитывая, что судом установлен факт пропуска истцом срока исковой давности по главному требованию, дополнительные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по пени до 13 октября 2020 г., подлежит исключение в связи с истечением срока давности.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 с 1 апреля 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022 г. и действует в течение 6 месяцев по 01.10.2022 г.
Введенный мораторий распространяется на всех лиц.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. 01.04.2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.
При расчете пени, начисленной в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, УНО «Региональный фонд капремонта» не исключены периоды моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации №497 (л.д. 10).
Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и действующего в период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г. моратория на начисление финансовых санкций, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по пени за не оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 г. по 31 марта 2022 г., и с 02 октября 2022 г. по 24.10.2022 г.
Задолженность ФИО1 по пени за период с 01 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. составляет 3 847,87 руб. (67,70 руб.+ 7,64 руб.+160,42 руб. +68,74 руб. +7,76 руб.+139,57 руб. +77,55 руб.+15,50 руб.+149,68 руб.+70,90 руб. +8,00 руб.+160,02 руб. +80,00 руб.+170,61 руб. +73,12 руб.+8,25 руб.+164,95 руб.+82,48 руб.+175,79 руб.+75,34 руб.+8,50 руб.+178,38 руб.+76,45 руб.+ 8,62 руб.+172,35 руб.+ 86,18 руб. +183,57 руб. +78,67 руб. +8,86 руб.+177,29 руб. +88,65 руб. +188,74 руб. +80,90 руб. +9,11 руб. +191,33 руб. +82,01 руб. +9,23 руб. +166,23 руб. +92,34 руб. +18,47 руб. +177,97 руб.)
Задолженность ФИО1 по пени за период с 02.10.2022 г. по 24.10.2022 г. составляет 245,66 руб. (101,59 руб. + 144,07, руб.)
Общая сумма задолженности по пени составляет 4 093,53 руб.
Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771,15 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенных исковых требований в размере 627,65 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 13.10.2020 г. по 30.09.2022 г. в размере 11 597, 64 руб., пени за период с 01 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 02.10.2022 г. по 24.10.2022 г. в размере 4 093,53 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 627,65 руб.
В удовлетворении исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 30 093,06 руб., пени в размере 6 587,54 руб., государственной пошлины в размере 1 143,50 руб., - отказать.
Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем полдачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2023 г.
Судья С.Н. Костянова