Решение по делу № 2-1618/2024 от 04.02.2025

№ 2-25/2025

УИД 52RS0009-01-2024-001258-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» января 2025 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при помощнике ФИО1,

с участием старшего помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,

представителей истца Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» по доверенностям ФИО2 и ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО4 адвоката Спиридонова В.В.,

представителя ответчика администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» к ФИО4, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, признании решения недействительным, понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма

по встречному иску ФИО4 к Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» о признании права пользования комнатой в общежитии

установил:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО6:

- о признании утратившими права пользования жилым помещением;

- о выселении из специализированного жилого помещения (общежитие №), расположенного по адресу: <адрес>,

- в случае отказа судом о выселении без права предоставления другого жилого помещения – с предоставлением комнаты 59б площадью 11,6 кв.м. в общежитии № по адресу: <адрес>;

- признании решения о предоставлении жилого помещения с правом постоянной регистрации по месту жительства и договора специализированного жилого помещения в 1982 г. руководителем ФГОК СПО «Арзамасский сельскохозяйственный колледж» недействительными;

- о понуждении администрацию городского округа город Арзамас предоставить ФИО4 жилое помещение по договору социального найма;

- взыскании государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование иска указывает на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, общежитие №. Данное общежитие является специализированным жилым помещением, собственником которого является Российская Федерация. Университету общежитие принадлежит на праве оперативного управления. В 2003 г. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на период её работы в должности заведующего общежитием административно-хозяйственного отдела Арзамасского совхоза-техникума им.В.А.Новикова (приказ о приеме на работу от 10.01.1986 г. №-к). В соответствии с приказом Министерства образования и науки РФ от <дата> № федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Арзамасский политехнический колледж им. В.А. Новикова» реорганизован в форме присоединения к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Нижегородский государственный университет им.Н.И.Лобачевского». Договор найма специализированного жилого помещения с ННГК им.Н.И.Лобачевского ФИО4 заключать отказалась, ссылаясь на имеющуюся у нее постоянную регистрацию по месту жительства в общежитии. <дата> ФИО4 прекратила свои трудовые отношения с Арзамасским филиалом ННГУ (приказ об увольнении от <дата> №АФ18-03-1-247). ФИО4 ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Между сторонами фактически сложились отношения найма специализированного жилого помещения в общежитии. ФИО6 оплату не производит, проживает по другому адресу. Письмом №исх.-149-201100/23 от <дата> администрация г.о.г.Арзамас сообщила, что ФИО4 на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит. В ходе проведенной проверки контрольно-ревизионным департаментом Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, являющимся учредителем ННГУ им. Н.И.Лобачевского, в противоречии Приказа Министерства науки и высшего образования Российской Федерации №н от <дата> был выявлен факт проживания в специализированных жилых помещениях (общежитиях) третьих лиц, не являющихся сотрудниками либо студентами образовательного учреждения. На основании указанного факта, в соответствии с нормами жилищного законодательства, ответчики неоднократно уведомлялись об освобождении комнаты в общежитии в связи с отсутствием правовых оснований для проживания в специализированном жилом помещении. ФИО4 добровольно освободить занимаемое ей жилое помещение в общежитии отказалась. ФИО6, не проживая в общежитии, имеет постоянную регистрацию, и сниматься с регистрационного учета не собирается.

В период рассмотрения дела ФИО4 была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Кроме того, она является инвали<адрес> группы.

ФИО4 занимает комнату № площадью 40,9 кв.м., состоящую из 3 комнат.

В случае отказа судом о выселении без права предоставления другого жилого помещения ФИО4, Арзамасский филиал ННГК им.Н.И.Лобачевского имеет возможность предоставить комнату №б площадью 11,6 кв.м. в общежитии № по адресу: <адрес> до заключения ФИО4 договора социального найма с администрацией г.о.<адрес>, согласно решения о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с правом временной регистрации. Данное помещение находится в общежитии, имеет следующие виды благоустройства: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, имеется отдельная спальная комната – кухня. Санузел, душевое помещение. Другого жилого фонда у Арзамасского филиала ННГУ им.Н.И.Лобачевского не имеется.

Согласно имеющейся информации из личного дела бывшего сотрудника ННГУ им. Н.И. Лобачевского ФИО4 в период получения жилого помещения в общежитии имела жилое помещение в г. Арзамас Горьковской области, паспорт ей выдавался Арзамасским ГОВД Горьковской области 20.02.1982г. Каких-либо решений со стороны собственника жилого фонда, решений о передаче полномочий на право распоряжаться жилым фондом по данному вопросу руководителю образовательного учреждения собственником жилого фонда не выносилось, совместного решения администрацией, профсоюзным комитетом и комитетом комсомола объединения учебного заведения не принималось. Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости проживания ФИО7 по месту работы или вблизи от него в связи с характером трудовых отношений, и в связи с которыми возникла острая необходимость предоставления ей жилого помещения, не имеется. Из чего следует, что никакого ордера на выделение жилого помещения в общежитие не оформлялось. Отказалась ФИО4 заключать письменный договор найма специализированного жилого помещения. При этом, коммунальные услуги и платежи за найм жилого помещения Ответчиком исполняются надлежащим образом, что фактически означает заключение договора найма. При указанных обстоятельствах ответчик не обладала статусом нуждающегося в предоставлении жилого помещения в общежитии и законных оснований для проживания не имелось ни в период получения жилого помещения, ни в настоящее время.

Администрацией г.о.г. Арзамас ФИО4 была признана малоимущей. Согласно ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют. Следуя п. 23 указанного Постановления основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Таким образом, с учетом того, что ФИО4 принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях по договору социального найма, имеет преимущественное право на получение социального жилья, с учетом взаимосвязи положений жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, муниципальный орган города Арзамаса в данном случае обязан предоставить жилое помещение на основании вынесенного решения суда.

Ответчик ФИО4 предъявила встречный иск к ФГАОУВО "Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за ней права пользования комнатой № <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что жилое помещение в общежитие № <адрес> было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями в должности заведующего общежитием административно-хозяйственного отдела Арзамасского совхоза-техникума им. В.А. Новикова и <дата> с ней был заключен договор на пользование общежитием. Она проработала в техникуме 35 лет и никакого жилья у неё не имеется. Считает, что истец не представил достаточных доказательств того, что помещение, из которого её выселяют является общежитием, либо жилым помещением специализированного жилого фонда.

Определениями Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> и от <дата> к участию по делу привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Министерство науки и высшего образования Российской Федерации и в качестве соответчика администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Определением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> производство по делу по иску к ФИО6 прекращено, в связи с отказом от иска к данному ответчику.

В судебном заседании представители истца ФГАОУВО "Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского" по доверенности ФИО2 и ФИО3 исковые требования и их обоснование полностью поддержали, со встречным иском ФИО4 не согласны.

Ответчик ФИО4 с иском ФГАОУВО "Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского" не согласна, свои встречные требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат Спиридонов В.В. встречные исковые требования ФИО4 поддержал, с первоначальным иском не согласен.

Представитель ответчика администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями к администрации города не согласны. Суду пояснила, что ФИО4 подлежит обеспечению жилым помещением в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Министерство науки и высшего образования Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещены.

Выслушав лиц, участвующих по делу, свидетеля, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю., проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 7 Конституции Российской Федерации провозглашено, что Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что Российская Федерация является собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, которое передано в оперативное управление ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-13 т.1).

Приказом Минобрнауки России от <дата> № ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородской государственный университет им Н.И. Лобачевского» и ФГОУСП «Арзамасский политехнический колледж им. В.А. Новикова» реорганизованы в форме присоединения колледжа к Университету в качестве структурного подразделения (л.д.37-41 т.1).

Согласно распоряжению Минобрнауки России от 29.12.2022 N? 564-р общежитие включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитиях находящееся в собственности Российской Федерации, и закрепленное на праве оперативного управления за ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» (л.д.77-79 т.1).

Постановлением администрации г.Арзамаса Нижегородской области № от <дата> общежитию № числившемуся по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.87 т.1).

Приказом ректора Университета от <дата> N?358-ОД введено в действие Положение о студенческом общежитии, согласно которому:

студенческое общежитие предназначено для временного проживания нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях обучающихся (пункт 1.3);

проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений Университета, а также других организаций и учреждений не допускается. При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся Университета местами в студенческих общежитиях, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации Университета, согласованному с профсоюзной организацией студентов ННГУ, переоборудоваться под общежития для работников Университета на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии (пункт 1.8). (л.д.88-97 т.1).

ФИО4 работала в ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» в должности заведующего общежитием адмнистративно-хозяйственного отдела Арзамасского филиала ННГУ в период с <дата> (приказ о приеме на работу от <дата> №-к) по <дата> (приказ об увольнении от <дата> №АФ18-03-1-247), что подтверждается справкой №АФ-28 от <дата> (л.д.18 т.1, л.д.20 т.2).

Согласно справки от <дата>, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (общ.) с <дата> Имеет следующий состав семьи: дочь ФИО6 <дата> рождения (л.д.19, 146 т.1).

Согласно карточки регистрации по месту жительства ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата> – постоянно (л.д.52-53 т.2)

<дата> и <дата> в адрес ФИО4 были направлены уведомления о снятии с регистрационного учета, которые оставлены без внимания (л.д.20-21 т.1).

Истцом ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» предъявлены требования к ФИО4, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании решения о предоставлении жилого помещения с правом постоянной регистрации по месту жительства, а также заключенного договора найма специализированного жилого помещения с ФГОУ СПО «Арзамасский сельскохозяйственный колледж» недействительными, указывая, что решения собственником жилого фонда о передаче полномочий на право распоряжаться жилым фондом не выносилось, совместного решения администрацией и профсоюзным комитетом учебного заведения не принималось, обстоятельств, свидетельствующих о необходимости проживания ФИО4 по месту работы не имелось.

Предоставление ФИО4 жилого помещения осуществлялось в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с ч. 2 ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, как на них указывает ответчик, порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР N 328 от 11 августа 1988 г., жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии.

Какого-либо решения о предоставлении ФИО4 жилого помещения с правом постоянной регистрации по месту жительства и договора пользования жилым помещением в общежитии между ФГОУ СПО «Арзамасский сельскохозяйственный колледж» и ФИО4 суду не представлено, имеется лишь регистрация по месту жительства.

В силу вышеприведенных норм обязанность по правильному оформлению документов и их хранению лежала на наймодателе жилого помещения.

В связи с чем, суд находит отказать истцу в признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения с правом постоянной регистрации по месту жительства, а также заключенного договора найма специализированного жилого помещения.

Истцом ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» предъявлены требования к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения или с предоставлением комнаты 59б, площадью 11,6 кв.м в общежитии № по адресу: <адрес> до заключения администрацией г.о.г.Арзамас с ФИО4 договора социального найма.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещении, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

пенсионеры по старости;

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или 11 групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В судебном заседании установлено, что на момент подачи искового заявления о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении, ответчик ФИО4 на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не состояла.

На основании постановления администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области № от <дата>, ФИО4 признана малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договора социального найма (л.д.195 т.1).

Постановлением администрации городского округа город Арзамас № от <дата> ФИО4 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии с п.1 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, номер очереди на 2024 г. - 369 (л.д.194, 196 т.1).

ФИО4 имеет тяжело заболевание ***, является инвалидом ***, инвалидность установлена на срок до <дата> (л.д.31-32, 207 т.1).

В абзаце третьем п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч. 3 ст. 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования.

На основании вышеизложенного, учитывая социальный статус ответчика ФИО4, наличие тяжелого заболевания, инвалидность 1 группы, отсутствия у истца жилого помещения социального назначения, суд находит в удовлетворении требований о признании её утратившей права пользования жилым помещениям, выселении как без предоставления так и с предоставлением жилого помещения отказать.

К данному выводу, суд приходит на основании того, что Конституцией Российской Федерации провозглашено, что Российская Федерация является социальным государством, никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное решение будет способствовать достижению действительной цели социальной политики по защите жилищных прав уязвимых лиц и предотвращению бездомности. Суд также находит необоснованными требования истца о выселении ФИО4 с предоставлением комнаты 59б площадью 11,6 кв.м. в общежитии № по адресу: <адрес> до заключения администрацией г.о.г.Арзамас договора социального найма, поскольку будет нарушать право ФИО4 с учетом её состояния здоровья, инвалидность 1 группы на благоприятные условия проживания.

Истцом ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» предъявлены требования к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии с п.1 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, номер очереди на 2024 г. – 369.

В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Ответчик ФИО4 к данным категориям не относится, состоит на общих основаниях.

В связи с чем, ФИО4 подлежит обеспечению жилым помещением в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Кроме того, суд приходит к выводу, что истец не вправе предъявлять требования к администрации г.о.г. Арзамас о понуждении предоставить ФИО4 жилое помещение по договору социального найма, поскольку не является законным представителем ФИО4

На основании вышеизложенного, суд находит в удовлетворении требований ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о понуждении к предоставлению ФИО4 жилого помещения по договору социального найма – отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО4 к Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» о признании права пользования комнатой в общежитии на условиях договора социального найма суд находит отказать, в связи с тем, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» к ФИО4, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, признании решения недействительным, понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***