Решение по делу № 2-4624/2025 от 24.09.2025 - о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2025-006518-60

Дело № 2-4624/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Катюха А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании выписки из ЕГРЮЛ от 14.02.2022 года, ответчика и его представителя – адвоката Магдалинского С.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец садоводческое некоммерческое товарищество «Связист» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате ежегодных взносов в размере 134 039 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2022 года по 10.06.2025 года в размере 33 769 рублей 70 копеек, процентов за период с 11.06.2025 года по день фактической оплаты задолженности от суммы основного долга, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 034 рубля.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка №, <адрес>», кадастровый номер земельного участка №. По состоянию на дату заключения договора, за ответчиком числилась задолженность по уплате ежегодных взносов (членских и целевых) в размере 134 039, что подтверждается карточкой расчетов. Размер, срок оплаты членских и целевых взносов определяется ежегодно на планируемый финансовый год:

-протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские и целевые взносы на 2021 год, всего в сумме 23 850 рублей,

-протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские и целевые взносы на 2022 год, всего в сумме 25 400 рублей,

-протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские и целевые взносы на 2023 год, с разбивкой оплаты взноса по газификации до 2024 года, всего в сумме 124 197 рублей.

22 мая 2025 года в адрес ответчика была направлена претензия. Поскольку задолженность возникла за период 2021 по 2024 год истец рассчитал проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 05.05.2022 года по 10.06.2025, размер которых составил 33 769 рублей 70 копеек.

16 июля 2025 года в судебном заседании представитель истца уточнила требования и просила взыскать с ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки платежа от суммы основного долга в размере 134 039 рублей, начиная с июня 2025 года по день фактического исполнения.

В судебном заседании представитель истца - председатель СНТ «Связист» ФИО1, действующая на основании выписки из ЕГРЮЛ, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик и его представитель – адвокат Магдалинский С.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Поддержали ходатайство о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании членских взносов.

Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В силу пункта 2 части 6 статьи 11 указанного Закона наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка №, расположенного по <адрес>», кадастровый № до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и ФИО

По состоянию на дату заключения договора, за ответчиком числилась задолженность по уплате ежегодных взносов (членских и целевых) в размере 134 039 рублей, что подтверждается карточкой расчетов по участку №:

-видеонаблюдение 2021 (оплата до 31.12.2021) – 250 рублей,

-межевание МОП 2021 (оплата до 30.06.2021) -750 рублей,

-обустройство дренажной канавой пожарных дорог. Увеличение мощности в ТП на 400 кВт 2023 (оплата до 30.07.2023) – 1 825 рублей,

-обустройство площадки под мусорные контейнеры, приобретение мусорных контейнеров 2022 (оплата до 30.07.2022) – 510 рублей,

-отсыпка и ремонт дороги 2021 (оплата до 30.06.2021) – 15 000 рублей,

-отсыпка (ремонт) 1 и 2 дороги, ямочный ремонт 3 и 4 дороги 2022 (оплата до 31.12.2022) – 5 000 рублей,

-проектные работы и изыскания по газу 2022 (оплата до 31.12.2022) – 15 248 рублей,

-расчистка дорог в зимний период 2021 (оплата до 01.11.2021) – 500 рублей,

-расчистка дорог в зимний период 2022 (оплата 31.12.2022) – 700 рублей,

-ремонт дороги 600 м 2023 (оплата до 22.07.2023) – 1 450 рублей,

-скважина 2021 (оплата до 30.06.2021) – 800 рублей,

-строительно-монтажные работы по газификации на территории СНТ (подводка труб с установкой колонок к каждому участку) 2022 (оплата до 30.08.2024) – 109 000 рублей,

-строительно-монтажные работы по газификации на территории СНТ (подводка труб с установкой колонок к каждому участку) 2023 (оплата до 01.11.2023) – 7 441 рубль,

-топосъемка для газовой колонки 2021 (оплата до 30.04.2022) – 2 350 рублей,

-увеличение мощности в ТП дата работ – 16.06.2022 (оплата до 31.12.2022) – 542 рубля,

-членский взнос на 2021 (оплата до 30.04.2021) – 4 200 рублей,

-членский взнос на 2022 (оплата до 31.05.2022) – 3400 рублей,

-членский взнос на 2023 (оплата до 30.06.2023) - 4 480 рублей.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из пункта 9.1 Устава СНТ «Связист» денежные средства товарищества образуются из членских взносов. Средства товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь.

Для решения общих социально-хозяйственных задач товарищества его члены должны вносить следующие обязательные взносы:

-членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда, заключивших трудовые договора с товариществом, на оплату труда председателя товарищества, а также на текущий ремонт дорог, сооружений по водо-и электроснабжению, сторожки, сюда же входит плата за телефон, за электроэнергию общего пользования и другие текущие расходы товарищества. Членские взносы должны вноситься до 1 сентября текущего года;

-целевые взносы – денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования.

В силу пункта 9.3. Устава размеры членских и целевых вносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т.д.).

Как следует из пункта 9.6. Устава члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени на каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием.

На основании пункта 9.7. Устава при задолженности по взносам свыше одного года Правление товарищества вправе взыскать задолженность в судебном порядке.

Размер, срок оплаты членских и целевых взносов определяется ежегодно на планируемый финансовый год:

-протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские и целевые взносы на 2021 года, всего в сумме 23 850 рублей,

-протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские и целевые взносы на 2022 год, всего в сумме 25 400 рублей,

-протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские и целевые взносы на 2023 год, с разбивкой оплаты взноса по газификации до 2024 года, всего в сумме 124 197 рублей.

В последующем, протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, все установленные взносы были повторно утверждены в 2022 году.

Из материалов дела следует, что 27.10.2023 года ответчик оплатил задолженность в сумме 39 407 рублей, что подтверждается подтверждением платежа ПАО Сбербанк.

22 мая 2025 года в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, однако до настоящего времени денежные средства не внесены.

Истец просит взыскать долг в размере 134 039 рублей (15 248+109 000+ 7 441+2 350).

Из пояснений ответчика и его представителя следует, что на земельном участке, принадлежащем ответчику до 26.09.2023 года, отсутствуют какие-либо строения. Стороной истца данное обстоятельство не оспаривалось.

Судом установлено, что до продажи земельного участка ответчиком, какие-либо работы по газификации земельного участка № выполнены не были, затраты на газификацию именно участка № до ДД.ММ.ГГГГ не понесены, между тем, оплата за проектные работы и изыскания по газу 2022 должна была быть произведена до 31.12.2022 года в размере 15 248 рублей, взнос за топосъемку для газовой колонки 2021 в размере 2 350 рублей – до 30.04.2022 года.

Поскольку земельный ответчик был продан 26.09.2023 года, а указанные взносы в размере 15 248 рублей и 2 350 рублей должны были быть уплачены ответчиком до 31.12.2022 и 30.04.2022 соответственно, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность в размере 17 598 рублей (15 248+2 350).

Поскольку газификация собственного участка является правом, а не обязанностью собственника, доказательств пользования ФИО2 объектами общей инфраструктуры газоснабжения СНТ «Связист» суду не представлено, то требования о взыскании денежных средств в размере 116 441 рублей (134 039-17 598 (взысканная судом сумма)) удовлетворению не подлежат.

Исходя из положений ст.195, 196, 199 и 200 ГК РФ, п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.15г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», судом первой инстанции правомерно указано, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 20-23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст.203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Поскольку ответчик признал часть долга и произвел оплату в размере 39 407 рублей 27.10.2023 года, следовательно срок исковой давности не пропущен, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как разъяснено в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2022 года по 10.06.2025 года в размере 33 769 рублей 70 копеек, с 11.06.2025 года по день фактической оплаты долга.

Между тем, поскольку долг ответчиком был оплачен 27.10.2023 года, претензия истцом в адрес ответчика была направлена 22 мая 2025 года, в удовлетворении требований о взыскании долга судом отказано в полном объеме, не подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2022 года по 10.06.2025 года в размере 33 769 рублей 70 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы основного долга 134 039 рублей, начиная с 11.06.2025 года по день фактического исполнения обязательств.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, не подлежат взысканию расходы по плате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Катюха

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Катюха