Решение по делу № 2-7308/2025 от 26.09.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Дело № 2-7308/2025

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 22 сентября 2025 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

с участием прокурора Соковой Д.А., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Истец войсковая часть 3492 предъявил к ответчику ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 иск, в котором просил суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования специализированным жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 и ФИО3 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано о том, что войсковой частью 3492 по договору найма специализированного жилого помещения от 01 октября 2020 года <данные изъяты> ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено за плату во владение и пользование специализированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, для использования в целях временного проживания общей площадью 53,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с приказом директора ФС ВНГ РФ от 24 апреля 2024 года №<данные изъяты> ФИО2 уволена со службы. В соответствии с приказом командира войсковой части 3492 от 31 мая 2024 года №<данные изъяты> с/ч ответчик исключена из списков личного состава воинской части. Таким образом, в связи с увольнением с военной службы по контракту в войсках национальной гвардии Российской Федерации, ФИО2 и ФИО3 утратили право проживания в специализированном жилом помещении и подлежат выселению из незаконного занимаемого специализированного жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> 05 июня 2025 года войсковая часть 3492 уведомляла ФИО2, а также членов её семьи о необходимости добровольно освободить специализированное жилое помещение. Однако до настоящего времени они добровольно специализированное жилое помещение не освободили (л.д. 4-11).

В судебном заседании представитель истца войсковой части 3492 по доверенности (л.д. 27) – ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить иск в соответствии с изложенными в заявлении доводами.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 44; 45; 46), о причинах неявки суду не сообщила.

Участвующая в судебном заседании прокурор Сокова Д.А. дала заключение, согласно которого полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ), военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». К военнослужащим относятся, в том числе, офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту. К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся, в том числе, супруга (супруг); несовершеннолетние дети.

Право военнослужащих на жилище определено ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ.

Федеральный закон от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее – ФЗ от 28.03.1998 г. № 53-ФЗ) осуществляет правовое регулирование в области воинской обязанности и военной службы в целях реализации гражданами Российской Федерации конституционного долга и обязанности по защите Отечества, а также правовое регулирование поступления на военную службу и военной службы в Российской Федерации иностранных граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в числе иных, служебные жилые помещения.

В силу положений ст. 93 ЖК РФ, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из положений ст.ст. 100, 102 ЖК РФ, следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Из положений ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 проходила военную службу в войсковой части 3492.

В период прохождения военной службы ФИО2 и членам его семьи – дочери ФИО3 на основании договора найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты> от 01 октября 2020 года предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (л.д. 12-15; 16-17).

Приказом командира войсковой части 3492 от 31 мая 2024 года №<данные изъяты>, ФИО2 исключена из списков личного состава и со всех видов довольствия, освобождена от занимаемой воинской должности по состоянию здоровья, с 31 мая 2024 года. Выслуга лет по состоянию на 31 мая 2024 года составляет: в календарном исчислении 10 дет 10 месяцев 23 дня, в льготном исчислении – нет. (л.д. 23-23оборот).

Ответчику направлялось уведомление об освобождении жилого помещения, и копия искового заявления (л.д. 24-26; 28; 29-30).

В материалы дела также представлены копия паспорта ФИО2 (л.д. 18-19), копия свидетельства о рождении (л.д. 20), выписка из протокола №<данные изъяты> заседания жилищной комиссии (л.д. 21-22).

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, и не опровергнуты сторонами.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным, поскольку 31 мая 2024 года ФИО2 в связи с увольнением с военной службы исключена из списков личного состава войсковой части, при этом, не освободила ранее предоставленное ей применительно к положениям ст.ст. 93, 99 ЖК РФ на время прохождения военной службы жилое помещение по адресу: <адрес>

Вместе с тем, с учетом изложенного выше, а также в соответствии с условиями заключенного договора найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты> от 01 октября 2020 года ответчик ФИО2 была обязана освободить жилое помещение, поскольку данный договор фактически прекращен, а сам ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

Права несовершеннолетней ФИО3 в отношении спорного жилого помещения являются производными от прав на него ответчика ФИО2

Ответчик не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании. Правовых оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещение на какой – либо срок не имеется.

При таких обстоятельствах в их совокупности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца войсковой части 3492 о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением и о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3492 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 и ФИО3 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 26 сентября 2025 г.

Судья Д.И. Лебедев