Решение по делу № 02-5080/2023~М-3911/2023 от 22.08.2023

УИД 77RS0015-02-2023-008093-31

Дело № 2-5080/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5080/2023 по иску ГБУ города Москвы ЦССВ «Спутник», действующего в интересах несовершеннолетних фио, фио к Департаменту городского имущества г. Москва о возложении обязанности заключить договор социального найма,

Установил:

ГБУ города Москвы ЦССВ «Спутник», действующего в интересах несовершеннолетних фио, фио обратилось в суд с иском Департаменту городского имущества г. Москва о возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указало, что в ГБУ города Москвы ЦССВ «Спутник» на полном государственном обеспечении находятся несовершеннолетние фио паспортные данные фио паспортные данные, помещенные под надзор в учреждение на основании распоряжений ОСЗН района Ново-переделкино от 14.10.2022 № 618 и от 14.10.2022 № 619.

30.06.2022 Люблинским районным судом г. Москвы фио, фио, фио, фио, фио, фио выселены из комнаты № 1 по адресу: адрес и переселены на условиях договора социального найма в квартиру по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

27.10.2022 истец обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения (заявитель фио), находящегося по адресу: адрес.

15.11.2022 ДГИ г. Москвы отказало в заключении договора, ввиду отсутствия согласия имеющих право пользования жилым помещением, на заключение договора социального найма.

28.11.2022 истец обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения (заявитель фио), находящегося по адресу: адрес.

07.12.2022 ДГИ г. Москвы отказало в заключении договора, поскольку заявителем представлен неполный пакет документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а так же отсутствия согласия имеющих право пользования жилым помещением, на заключение договора социального найма.

На основании ст. ст. 60,62,69 СК РФ просит обязать ДГИ г. Москвы заключить со фио,паспортные данные, фио паспортные данные договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истца ГБУ города Москвы ЦССВ по доверенности ФИО1 «Спутник» в судебное заседания явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы участия в судебном заседании не принял, представил письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в возражениях.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право на жилище, согласно ст. 17 Конституции РФ, принадлежит каждому от рождения. В жилищном законодательстве это свойство права на жилище проявляется, в частности, в том, что в состав членов семьи нанимателя, имеющих право на жилое помещение, включаются совершеннолетние лица, дети. Право на жилище, провозглашенное в указанной статье, относится к числу основных прав, и поэтому в силу ст.17 Конституции РФ этому праву свойственна неотчуждаемость: право на жилище не может быть изъято государством у гражданина либо ограничено в объеме, кроме случаев, прямо указанных в самой Конституции РФ и в законе.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений,…, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

При регистрации в помещениях муниципального жилого фонда правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие права пользования жилым помещением, является договор найма (социального).

В силу требований ст.ст. 671, 672, 673, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривается, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду (служебное жилье).

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Собственник служебного жилищного фонда, каковым в данном случае является орган местного самоуправления, в пределах своих полномочий вправе самостоятельно решать вопросы местного значения и распоряжаться муниципальной собственностью, самостоятельно принимать решения по вопросам приватизации служебных жилых помещений, в том числе в форме нормативных актов, определяющих основания и условия передачи таких помещений в собственность их нанимателей, а также заключения договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в ГБУ города Москвы ЦССВ «Спутник» на полном государственном обеспечении находятся несовершеннолетние фио паспортные данные фио паспортные данные, помещенные под надзор в учреждение на основании распоряжений ОСЗН района Ново-Переделкино от 14.10.2022 № 618 и от 14.10.2022 № 619.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту жительств № 117 и 118 от 17.01.2011 фио паспортные данные и фио паспортные данные зарегистрированы по адресу: адрес.

28.11.2022 истец обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения (заявитель фио), находящееся по адресу: адрес.

Исследовав в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира предоставлена в рамках реализации Федерального закона от 15.04.1993. № 4802-1 «О статусе столицы РФ», поэтому суд считает, что в защите интересов несовершеннолетних детей, имеются основания об обязании ответчика по делу, заключить договор социального найма со фио, фио, в порядке установленном со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить со фио, фио Павловной договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.