Решение по делу № 2-12/2025 от 27.03.2025

№2-12/2025

26RS0001-01-2024-000197-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г.Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при помощнике ФИО1 В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, в котором после изменения требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просил:

- исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, из совместной собственности, и признать за ФИО2 право личной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес обезличен>;

- исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>А, <адрес обезличен> из совместной собственности, и признать за ФИО2 право личной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес обезличен>А, <адрес обезличен>;

Остальное имущество нажитое в период брака между истцом и ответчиком, а именно нежилое помещение по адресу, <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен> стоимостью 3266300 (три миллиона двести шестьдесят шесть тысяч триста) рублей; нежилое помещение по адресу, <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> стоимостью 3160900 (Три миллиона сто шестьдесят тысяч девятьсот) рублей; транспортное средство - мотоцикл <данные изъяты> VIN: <номер обезличен> гос. <номер обезличен>АВ-26 стоимостью 811800 (восемьсот одиннадцать тысяч восемьсот) рублей, складские запасы на сумму 13560600 (Тринадцать миллионов пятьсот шестьдесят тысяч шестьсот) рублей, торговое оборудование на сумму 321400 (триста двадцать одна тысяча четыреста) рублей признать общим имуществом, находящимся в совместной собственности.

Произвести раздел общего имущества истца и ответчика, нажитого в период брака при совместном проживании, передав Истцу <данные изъяты> часть общего имущества (в денежном выражении на сумму 10 560 500 рублей), а ответчику - передать <данные изъяты> часть общего имущества (в денежном выражении на сумму 10 560 500 рублей).

Взыскать с Ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей, а так же расходы на проведение экспертизы в размере 130000 (сто тридцать тысяч) рублей

В обосновании исковых требований ФИО2 указал, что брак между истцом и ответчиком заключен <дата обезличена>., зарегистрирован Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Ленинскому району города Ставрополь, актовая запись <номер обезличен>.

Решением мирового судьи судебного участка N6 Промышленного района г.Ставрополь от <дата обезличена>. брак между сторонами был расторгнут, раздела совместно нажитого имущества не производилось.

В период брака на основании договора участия в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена>., дополнительного соглашения <номер обезличен> к договору участия в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена>. ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена за ФИО2 Цена квартиры по договору купли-продажи составила 2 640 000 рублей.

Все средства на покупку квартиры путем досрочного погашения ипотечной задолженности были подарены отцом истца - ФИО4 Дарение сопровождалось передачей дара в размере 2 640 000 рублей, т.е. одаряемому в целях приобретения квартиры, расположенной по адресу расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Именно на деньги, которые не являлись совместной собственностью, была приобретена квартира.

Кроме того, в марте 2021 года истцом и ответчиком был произведен заем денежных средств в размере 3 000 000 рублей. Заемщиком выступала мать ФИО2 – ФИО5. Денежные средства, используемые для осуществления займа, поступили ФИО5 от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Денежные средства, полученные от займа, были потрачены на закупку складских запасов, используемых в деятельности индивидуального предпринимателя ФИО6. До настоящего времени заемные средства не возвращены. Считает, что сделка купли-продажи квартиры фактически представляла из себя договор займа.

С учетом изложенного, считает, что право совместной собственности за квартиру по адресу <адрес обезличен> не возникло, в связи с чем ФИО2 просит признать за ним право собственности на неё.

ФИО7 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором после изменения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила:

Произвести раздел совместно нажитого имущества в период брака между ФИО2 и ФИО7, находившегося в совместной собственности:

1.1. выделив имущество -жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>, подлежащее передаче:

ФИО2 34/36доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, этаж – 11, кадастровый номер — <номер обезличен>;

ФИО8, <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, этаж – 11, кадастровый номер — <номер обезличен>

ФИО9, <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, этаж – 11, кадастровый номер — <номер обезличен>

1.2. Выделив имущество, подлежащее передаче ФИО2:

1.2.1 жилое помещение–квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, номер и дата государственной регистрации права собственности: <номер обезличен>

1.2.2. нежилое помещение <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.

1.3. Выделив имущество, подлежащее передаче ФИО7:

1.3.1.нежилое помещение <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>., Кадастровый номер — <номер обезличен>;

1.3.2.нежилое помещение <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес обезличен> пом.5, Кадастровый номер — <номер обезличен>,

1.3.3. Транспортное средство – мотоцикл <данные изъяты> номер <номер обезличен>

1.3.4. Складские запасы индивидуального предпринимателя ФИО7 (ФИО13 <номер обезличен> )в виде товаров в количестве <данные изъяты> штук на сумму 2 825 400 рублей.

2. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 денежную компенсацию вследствие раздела совместно нажитого имущества в размере 2 496 187рублей.

3. Признать личным долгом ФИО7 обязательства по займу по перед КФХ «Кермек» (ИНН <***>) по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена>, платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> и по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 468 000 рублей.

4. Признать личным долгом ФИО2 обязательства по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 2 213 739,32 рублей.

5. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 денежную компенсацию 25 053 000 рублей - <данные изъяты> доли от общей рыночной стоимости земельного участка, площадью <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес обезличен>. земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьевское»; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьесвское». Почтовый адрес ориентира: <адрес обезличен>; трактора гусеничного <данные изъяты> гос. номер <номер обезличен>

6.Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

В обосновании встречных исковых требований ФИО7 указала, что с <дата обезличена> ФИО7 проживает отдельно от ФИО2 по адресу: <адрес обезличен>, пер. Менделеева, <адрес обезличен>, самостоятельно осуществляет свою хозяйственную деятельность, в том числе деятельность индивидуального предпринимателя.

Фактические брачные отношения между сторонами прекращены с апреля 2023 года.

Данный факт, значимый по делу о фактическом прекращении брачных отношений между истцом и ответчиком, о раздельном проживании с <дата обезличена> вместе с ребенком на съемной квартире, судом достоверно установлено, что еще до расторжения брака ФИО19 заключила договор найма жилья от <дата обезличена> с ФИО10, который является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, именно по этому адресу ФИО7 фактически проживает с <дата обезличена> года, что подтверждается не только договором найма, но и представленными платежными поручениями по оплате коммунальных услуг.

В период брака и совместного проживания истцом и ответчиком было приобретено следующее имущество:

нежилое помещение <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, Кадастровый номер — <номер обезличен>, стоимостью 3 167 000 рублей (Три миллиона сто шестьдесят семь тысяч рублей) рублей;

нежилое помещение <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен> Кадастровый номер — <номер обезличен> стоимостью 3 065 000 рублей (Три миллиона шестьдесят пять тысяч рублей);

жилое помещение - квартира площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>, стоимостью 7 780 000 (Семь миллионов семьсот восемьдесят тысяч рублей);

нежилое помещение <данные изъяты> по адресув <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, стоимостью 136 000 рублей (Сто тридцать шесть тысяч рублей;

жилое помещение - квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен>, номер и дата государственной регистрации права собственности: <номер обезличен>, <дата обезличена>, стоимостью 8 690 000 рублей;

транспортное средство - мотоцикл <данные изъяты> VIN: <номер обезличен> государственный регистрационный номер <номер обезличен>, стоимостью 730 000 рублей.

Принимая во внимание, что фактические брачные отношения между супругами прекратились с <дата обезличена> года, и ФИО7 с <дата обезличена> самостоятельно и за свой счет вела хозяйственную деятельность, в том числе самостоятельно и за свой счет осуществляя деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с <дата обезличена> производила закупку самостоятельно и за свой счет складских запасов индивидуального предпринимателя ФИО7 в виде товаров, за период с <дата обезличена> по настоящее время.

Следовательно, разделу как общее имущество супругов подлежат только складские запасы индивидуального предпринимателя ФИО7 по состоянию на <дата обезличена>, рыночная стоимость которых составляет: 2 825 400 (Два миллиона восемьсот двадцать пять тысяч четыреста рублей 00 коп.).

Стороны имели следующие общие долги:

по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между Некоммерческой организацией Микрокредитная компания «Ставропольский краевой фонд микрофинансирования» и индивидуальным предпринимателем ФИО7, задолженность по которому по состоянию на <дата обезличена> 3 460 000 рублей (займ по которому был использован на приобретение нежилых помещений по адресу: <адрес обезличен>), остаток по договору микрозайма подтверждается справкой <номер обезличен> от <дата обезличена>;

по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>, между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 (займ по которому был использован на приобретение жилого помещения по адресу <адрес обезличен>), задолженность по которому по состоянию на <дата обезличена> года составляет 2 213 739,32 рублей;

по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 предоставлен займКФХ «Кермек» (ИНН <***>) в сумме 333000 рублей назначение платежа «выдача займа.НДС не облагается,

по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 был предоставлен займКФХ «Кермек» (ИНН <***>)в сумме 300 000 рублей назначение платежа «выдача займа.НДС не облагается»,

всего на сумму 633 000 рублей, использованному для приобретения нежилых помещений, и которые заявлены к разделу по настоящему гражданскому делу.

Указанные заемные денежные средства были использованы на оплату нежилого помещения, заявленного по настоящему гражданскому делу к разделу как общее имуществу супругов, по договору купли-продажи нежилого помещения от <дата обезличена>, что подтверждается платежными поручениями и выписками по счету:

платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 3 000 000 рублей с назначением платежа «Оплата по договору купли-продажи нежилого помещения»

платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 2 800 000 рублей с назначением платежа «Оплата по договору купли-продажи нежилого помещения»;

по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 был предоставлен займ КФХ «Кермек» (ИНН <***>) в сумме 90 000 рублей назначение платежа «выдача займа. НДС не облагается».

Указанные заемные денежные средства были использованы на нужды семьи – указанные заемные денежные средства были направлены на погашение задолженности по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, использованного в оплату нежилого помещения, заявленного по настоящему гражданскому делу к разделу как общее имуществу супругов, по договору купли-продажи нежилого помещения от <дата обезличена>, что подтверждается платежными поручениями и выписками по счету.

Возможность погасить задолженность по договору купли-продажи нежилого помещения от <дата обезличена> и по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена> - из семейного бюджета без заемных средств не было.

Стоимость по договору купли-продажи нежилого помещения от <дата обезличена> нежилого помещения <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен> Кадастровый номер — <номер обезличен>, рыночная стоимость которого 3 167 000 рублей (Три миллиона сто шестьдесят семь тысяч рублей) рублей, - 3 000 000 рублей;

Стоимость по договору купли-продажи нежилого помещения от <дата обезличена> нежилого помещения <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>., Кадастровый номер — <номер обезличен>, рыночная стоимость которого 3 065 000 рублей (Три миллиона шестьдесят пять тысяч рублей) – 2 900 000 рублей.

Указанные помещения были приобретены за счет:

заемных средств по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между Некоммерческой организацией Микрокредитная компания «Ставропольский краевой фонд микрофинансирования» и индивидуальным предпринимателем ФИО7 в сумме 5000 000 рублей;

заемных средств по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 был предоставлен займ КФХ «Кермек» (ИНН <***>) в сумме 333 000 рублей назначение платежа «выдача займа. НДС не облагается, заемных средств по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 был предоставлен займ КФХ «Кермек» (ИНН <***>) в сумме 300 000 рублей назначение платежа «выдача займа.НДС не облагается»,

277 000 рублей совместных денежных средств истца и ответчика.

При этом погашение заемных средств по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между Некоммерческой организацией Микрокредитная компания «Ставропольский краевой фонд микрофинансирования» до фактического прекращения брачных правоотношений – до <дата обезличена> произошло за счет совместных денежных средств истца и ответчика на сумму 145 019,18 рублей, что подтверждается платежными поручениями:

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 28 767,12 рублей;

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 31 643,84 рублей;

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 27 808,22 рублей;

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 27 000,00 рублей;

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 29 800,00 рублей.

Погашение заемных средств по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между Некоммерческой организацией Микрокредитная компания «Ставропольский краевой фонд микрофинансирования» и индивидуальным предпринимателем ФИО7 за счет личных денежных средств ФИО7 произведено на сумму 4 854 890, рублей, что подтверждается справкой Некоммерческой организацией Микрокредитная компания «Ставропольский краевой фонд микрофинансирования» <номер обезличен> от <дата обезличена> и платежными поручениями:

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 414 726,03 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 411 552,05 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 24 336,99 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 25 148,22 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 410148,22 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 408596,71 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 19243,29 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 19 906,85 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 21194,09 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 19852,46 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 19190,71 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 21175,96 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 404190,71 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 403231,56 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 15948,91 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 15434,43 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 401977,87 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 67500,00 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму-68340,16 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 68433,88 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 66892,95 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 67395,75 рублей,

<номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму- 2033383,38 рублей.

Долг по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между Некоммерческой организацией Микрокредитная компания «Ставропольский краевой фонд микрофинансирования» и индивидуальным предпринимателем ФИО7, в сумме 4 854 890, рублей погашен ФИО7 за счет личных денежных средств.

При этом погашение заемных средств КФХ «Кермек» производилось после фактического прекращения брачных отношений за счет личных денежных средств по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 был предоставлен займ КФХ «Кермек» (ИНН <***>) в сумме 333 000 рублей.

назначение платежа «выдача займа. НДС не облагается, заемных средств по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 был предоставлен займ КФХ «Кермек» (ИНН <***>) в сумме 300 000 рублей назначение платежа «выдача займа. НДС не облагается», было произведено за счет личных денежных средств ФИО7 произведено на сумму 165 000 рублей остаток долга составляет 468 000 рублей.

Индивидуальным предпринимателем ФИО3 перечислен КФХ «Кермек» (ИНН <***>) в счет погашения задолженности перед КФХ «Кермек» (ИНН <***>) по займу в сумме 733 000 рублей возврат заемных денежных средств на общую сумму 265 000 рублей, в том числе согласно:

платежного поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 50 000 рублей индивидуальным предпринимателем ФИО3 перечислен КФХ «Кермек» (ИНН <***>) возврат заемных денежных средств на сумму 50 000 рублей назначение платежа «Возврат займа. НДС не облагается»;

платежного поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 35 000 рублей индивидуальным предпринимателем ФИО3 перечислен КФХ «Кермек» (ИНН <***>) возврат заемных денежных средств на сумму 35 000 рублей назначение платежа «Возврат займа. НДС не облагается»;

платежного поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 75 000 рублей индивидуальным предпринимателем ФИО3 перечислен КФХ «Кермек» (ИНН <***>) возврат заемных денежных средств на сумму 75 000 рублей назначение платежа «Возврат займа. НДС не облагается»;

платежного поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 60 000 рублей индивидуальным предпринимателем ФИО3 перечислен КФХ «Кермек» (ИНН <***>) возврат заемных денежных средств на сумму 60 000 рублей назначение платежа «Возврат займа. НДС не облагается»;

платежного поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 30 000 рублей индивидуальным предпринимателем ФИО3 перечислен КФХ «Кермек» (ИНН <***>) возврат заемных денежных средств на сумму 30 000 рублей назначение платежа «Возврат займа. НДС не облагается»;

платежного поручения <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 15 000 рублей индивидуальным предпринимателем ФИО3 перечислен КФХ «Кермек» (ИНН <***>) возврат заемных денежных средств на сумму 15 000 рублей назначение платежа «Возврат займа. НДС не облагается».

Указанные факты еще раз подтверждают раздельное ведение хозяйственной деятельности истца и ответчика до расторжения брака.

Остаток долга по займу по перед КФХ «Кермек» (ИНН <***>) по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена>, платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> и по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> на текущую дату <дата обезличена> составляет 468 000 рублей.

Итого личных денежных средств ФИО2 при приобретении по договору купли-продажи нежилого помещения от <дата обезличена> нежилого помещения <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен> Кадастровый номер — <номер обезличен>, рыночная стоимость которого 3 167 000 рублей (Три миллиона сто шестьдесят семь тысяч рублей) рублей, - 3 000 000 рублей;

по договору купли-продажи нежилого помещения от <дата обезличена> нежилого помещения <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>., Кадастровый номер — <номер обезличен> рыночная стоимость которого 3 065 000 рублей (Три миллиона шестьдесят пять тысяч рублей) – 2 900 000 рублей, составили – 211 009. 59 рублей.

Поэтому доля причитающаяся ФИО2 в нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>, и нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер — <номер обезличен>, составила <данные изъяты> процента или <данные изъяты> долей,

доля причитающаяся ФИО7 составила 94,3 процента или 4821/5000 доли.

Ввиду незначительности доли ФИО2 в нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер — <номер обезличен>, и нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>., кадастровый номер — <номер обезличен>, - <данные изъяты> процента или <данные изъяты> долей компенсация стоимости исходя из рыночной стоимости составляет 6 232 000 рублей х 5,7 процентов = 355 224 рублей.

С учетом незначительности доли ФИО2 в нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен> пом.5, кадастровый номер — <номер обезличен>, и нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу: г<номер обезличен> кадастровый номер — <номер обезличен>, - <данные изъяты> процента или <данные изъяты> долей эквивалентной 9 кв. метров от общей площади <данные изъяты> кв. метров площади, и в связи с этим объективной невозможности ее использования ответчиком для использования по целевому назначению.

Поскольку доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, в силу п. 4 ст. 252, п. 3 ст. 254, Гражданского кодекса РФ, возможна выплата ответчику как участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации его доли, в том числе при отсутствии его согласия.

Доля 5,7 процента или <данные изъяты> долей в нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу<адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>, и нежилом помещении <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>., кадастровый номер — <номер обезличен>, - незначительна доли в имуществе, при наличии одновременно всех условий: доля сособственника доля незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, так как указанное имущество используется исключительно и только для ведения предпринимательской деятельности ФИО19.

ФИО7 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ФИО13 <номер обезличен> с <дата обезличена>, основным видом деятельности является 47.19 торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах, 47.64 торговля розничная спортивным оборудованием и спортивными товарами в специализированных магазинах, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от <дата обезличена>.

Доход от продажи товаров в магазине по адресу: <адрес обезличен>, является - единственным источником доходов и средством для обеспечения жизнедеятельности ответчика и ее малолетнего сына-ФИО8, <дата обезличена> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Более того, с дохода от продажи товара в магазине по адресу: <адрес обезличен>, ФИО7 выплачивает заработную плату работнику- ФИО14, производит ежемесячные отчисления сумм страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование.

Подтверждением наличие у ответчика работника, работающего в магазине, а также подтверждением проведения ответчиком регулярных выплат в отношении работника страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование в <данные изъяты> являются Расчеты по страховым взносам за 1, 2, 3 и 4 кварталы с отметкой электронной подписи.

На иждивении ответчика находится несовершеннолетний ребенок ФИО8, <дата обезличена> года рождения.

Проживает ответчик одна с ребенком, иного дохода либо материальной помощи не имеет.

Магазин по адресу: <адрес обезличен>, в котором осуществляется продажи товаров, является имуществом, необходимым для профессиональной деятельности, т.е. единственного вида деятельности, который является источником ее дохода. Ответчик не желает провести раздел имущества в добровольном порядке.

Жилое помещение - квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>, приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей: ФИО8 <дата обезличена> года рождения (свидетельство о рождении <номер обезличен>), ФИО9 <дата обезличена> года рождения (свидетельство о рождении <номер обезличен>).

Указанная квартира приобретена в период брака за счет их общих доходов, кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала.

Учитывая, что у истца и ответчика имеются двое несовершеннолетних детей, у ФИО2 имеется обязательство о переоформлении квартиры в общую долевую собственность на всех членов семьи, которую он не исполнил. При покупке жилого помещения - квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен> по цене 4 000 000 рублей, и размере использованного материнского капитала в сумме 440 866,78 рублей, что подтверждается из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от <дата обезличена>, выпиской из финансовой части лицевого счета, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки минимальные доле, подлежащие выделению в отношении каждого ребенка составляет 1/36 доли в праве общей долевой собственности и по <данные изъяты> ФИО2 и ФИО7.

Обязательная доля ФИО7 с учетом предоставленного материнского капитала составляет 1/36 доли в праве общей долевой собственности.

При рыночной стоимости жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен> в размере 7 780 000 (Семь миллионов семьсот восемьдесят тысяч рублей) рублей, при условии полной оплаты ФИО2 обязательств по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 2 213 739,32 рублей, стоимость доли ФИО7 в результате использования средств материнского капитала составляет 216 111 рублей.

Использование материнского капитала подтверждается выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от <дата обезличена>.

Истец заявляет, что, находясь в браке:

1) заключал договор целевого займа денежных средств <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму 2 400 000 рублей с целью погашения ипотечной задолженности по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>. для приобретения квартиры по адресу: <адрес обезличен>, приложения <номер обезличен> к договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена>, давал расписки о получении денежных средств по договору займа от <дата обезличена>. Вместе с тем квартира по адресу: <адрес обезличен> была приобретена за 3 000 000 рублей, из которых 159 133,22 рублей были оплачены за счет собственных денежных средств, 440 866,78 рублей были оплачены за счет средств материнского капитала, а 2 400 000 рублей оплачены за счет заемных средств по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>., задолженность по которому не была погашена не по состоянию на <дата обезличена>, как заявляет ФИО2, ни по истечении четырех календарных лет, по состоянию на текущую дату <дата обезличена>; задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>. на дату судебного разбирательства по состоянию на <дата обезличена> составляет 2 190 971, 83 рублей, что подтверждается материалами дела - справкой об операциях по кредитному договору <номер обезличен> от 04.03.2020г ПАО «Сбербанк России» от 0407.2024 по кредитному договору, и свидетельствует о том, что никакого погашения задолженности по кредитному договору <номер обезличен> от 04.03.2020г за счет договора целевого займа денежных средств <номер обезличен> от <дата обезличена> не было, ФИО7 не было известно о данном договоре займа, на семейные нужны денежные средства в сумме 2 400 000 рублей по договору целевого займа денежных средств <номер обезличен> от <дата обезличена> не были использованы,

2) заключал со своим отцом ФИО4, <дата обезличена> года рождения, договор целевого дарения денежных средств от <дата обезличена> на для приобретения квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на сумму 2 640 000 рублей, дополнительное соглашения <номер обезличен> к договору целевого дарения денежных средств от <дата обезличена> от <дата обезличена>, акт приема-передачи денежных средств от <дата обезличена>, акт приема-передачи денежных средств от <дата обезличена>.

Вместе с тем квартира по адресу: <адрес обезличен>, была приобретена по договору долевого участия в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена>, была приобретена за 9(девять )календарных месяцев до заключения договора целевого дарения денежных средств от <дата обезличена> на для приобретения квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на сумму 2 640 000 рублей, т.е. договор целевого дарения денежных средств от <дата обезличена> на приобретение квартиры по адресу: <адрес обезличен> был якобы заключен как заявляет ФИО2 по истечении 9 (девять ) календарных месяцев после ее приобретения;

денежные средства якобы полученные ФИО2 по заключенному им договору целевого дарения денежных средств от <дата обезличена> на для приобретения квартиры по адресу: <адрес обезличен>, в сумме 2 640 000 рублей не использовались на приобретение квартиры по адресу: <адрес обезличен>;

квартира по адресу: <адрес обезличен> по цене 2 640 000 рублей была приобретена за счет совместно нажитых денежных средств (общего имущества супругов в сумме 1 056 000 рублей и оплачена <дата обезличена> за счет кредитных денежных средств по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>. в сумме 1 584 000 рублей, а не за счет средств якобы подаренных ФИО2 по договору целевого дарения денежных средств от <дата обезличена>;

ФИО2 заявляет, что он получил денежные средства по договору дарения от <дата обезличена> на приобретение квартиры по адресу: <адрес обезличен> которые ему были переданы двумя суммами 1 056 000 рублей и сумме 1 584 000 рублей по состоянию на <дата обезличена>, но указанные денежные средства, якобы полученные ФИО2 по заключенному им договору целевого дарения денежных средств от <дата обезличена> отсутствовали у истца и ответчика, поэтому стороны по делу были вынуждены заключить кредитный договор <номер обезличен> от <дата обезличена>. на сумму 1 584 000 рублей, (уже после заключения ФИО2 договора целевого дарения денежных средств от <дата обезличена>) и именно за счет заемных денежных средств была произведена оплата <дата обезличена> по договору долевого участия в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 1 584 000 рублей, а не за счет средств якобы подаренных ФИО2; задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от 30.12.2019г. не была погашена не по состоянию на <дата обезличена>, как заявляет ФИО2, ни по истечении года, а погашалась за счет денежных средств совместно нажитых в браке, что подтверждается материалами дела - справкой об операциях по кредитному договору <номер обезличен> от 30.12.2019г. ПАО «Сбербанк России» от <дата обезличена> по кредитному договору, и свидетельствует о том, что никакого погашения задолженности по кредитному договору <номер обезличен> от 30.12.2019г. за счет договора дарения не было, ФИО7 не было известно о данном договоре дарения, на семейные нужны денежные средства по договору целевого дарения не были использованы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Одним из основополагающих законов обеспечивающих нормативное регулирование КФХ является Закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Статья 1 данного закона обеспечивает нас пониманием, относительно того, чем же является Крестьянское хозяйство c точки зрения Российского законодательства – это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность, основанную на их личном участии.

В соответствии с законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» п. 2 ст. 3 членами такого хозяйства являются супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов; ФИО7 являлась членом КФХ «Кермек» (ИНН <***>) <дата обезличена>.

Имущество супругов, которые вели хозяйство и являлись единственными членами в составе КФХ – делится поровну, исходя из принципа равенства супружеских долей и в соответствии с законным режимом имущества супругов.

Рыночная стоимость имущества приобретенного КФХ в период брака:

Рыночная стоимость земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес обезличен> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена>, составляет: 24 967 000 рублей (Двадцать четыре миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч рублей).

Рыночная стоимость земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьесвское». Почтовый адрес ориентира: <адрес обезличен> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена>, составляет: 24 967 000 рублей (Двадцать четыре миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч рублей).

Рыночная стоимость движимого имущества - трактора гусеничного ДТ-75 гос. <номер обезличен> С Х 26 по состоянию на <дата обезличена>, с учетом округлении составляет: 172 000 рублей (Сто семьдесят две тысячи рублей).

Указанное имущество крестьянского фермерского хозяйства признается в общей собственности всех его членов (соглашением не предусмотрен другой порядок).

Ведение фермерского хозяйства КФХ «Кермек» (ИНН <***>) осуществлялось супругами совместно до фактического прекращения брачных отношений в мае 2022 года, несмотря на отсутствие письменного соглашения об этом, поэтому, руководствуясь статьей 162, пунктом 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, оба супруга являлись членами КФХ «Кермек» (ИНН <***>), поэтому с ФИО2 в пользу ФИО7 подлежит компенсация половины стоимости этого имущества в сумме 25 053 000 рублей.

На момент осуществления предпринимательской деятельности фермерского хозяйства стороны состояли в браке, спорные земельные участки, а также движимое имущество - трактор приобретались супругами за счет совместных денежных средств, кроме того, ФИО7 как член семьи совместно с ФИО2 принимала участие в деятельности КФХ «Кермек».

Поскольку к совместному имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, спорное имущество приобретено в период брака на общие средства супругов, в том числе полученные в результате ведения ФИО2 предпринимательской деятельности посредством деятельности КФХ «Кермек», в связи с чем ФИО7 вправе претендовать на денежную компенсацию половины стоимости этого имущества.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по вышеизложенным требованиям, в удовлетворении исковых требований ФИО7 просил отказать.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствии на основании ст. 167 ГПК РФ с участием ее представителя по доверенности ФИО15, которая встречные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, в удовлетворении исковых требований ФИО2 просила отказать в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 стати 33 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129 и п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ.

В связи с тем, что на основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами, суд считает необходимым рассмотреть дело по заявленным ФИО2 и ФИО7 требованиям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что брак между истцом и ответчиком заключен 16.01.2009г., зарегистрирован отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Ленинскому району города Ставрополь, актовая запись <номер обезличен>. Справка о заключении брака имеется в материалах дела.

Решением мирового судьи судебного участка N6 Промышленного района г.Ставрополь от <дата обезличена> брак между истцом и ответчиком расторгнут, раздела совместно нажитого имущества не производилось.

<адрес обезличен>. отделом управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Ленинскому району г.Ставрополя составлена запись акта о расторжении брака<номер обезличен> о прекращении брака между ФИО2 и ФИО6.

Брачный договор между сторонами не заключался, правовой режим совместно нажитого имущества не изменялся.

Фактические брачные отношения между сторонами прекращены с апреля 2023 года.

С <дата обезличена> ФИО7 проживает отдельно от ФИО2 по адресу: <адрес обезличен> данный юридически значимый факт установлен определением Промышленного районного суда по делу <номер обезличен> (листы дела 166-167 том 1), имеет преюдициальное значение по настоящему делу и не требует повторного доказывания.

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО8, <дата обезличена> года рождения, ФИО9, <дата обезличена> года рождения.

Во время брака стороны приобрели следующее имущество:

нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>, Кадастровый номер — <номер обезличен>, стоимостью 3 000 000 рублей;

2)нежилое помещение <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>., Кадастровый номер — <номер обезличен> стоимостью 2 900 000 рублей;

Указанные помещения были приобретены за счет:

3) жилое помещение - квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>, стоимостью 3 000 000 руб., из которых 159 133,22 рублей были оплачены за счет собственных денежных средств, 440 866,78 рублей были оплачены за счет средств материнского капитала, а 2 400 000 рублей оплачены за счет заемных средств по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>., задолженность по которому не погашена в полном объеме;

4) жилое помещение - квартира <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, стоимостью 2 640 000 рублей по адресу: <адрес обезличен> по договору долевого участия в долевом строительстве <номер обезличен> от <дата обезличена>, по цене 2 640 000 рублей за счет совместно нажитых денежных средств в сумме 1 056 000 рублей, и за счет кредитных денежных средств по кредитному договору <номер обезличен> от 30.12.2019г. в сумме 1 584 000 рублей.

5) нежилое помещение <данные изъяты> кв.м. по адресу в :<адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>;

6). транспортное средство - мотоцикл <данные изъяты> VIN: <номер обезличен> государственный регистрационный номер <номер обезличен>.

Право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы за сторонами в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО2 является главой КФХ «Кермек» (ИНН <***>) <дата обезличена>.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Судом по делу была назначена комплексная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «НЭО ЭКСПЕРТ».

Согласно выводам заключения эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, выполненного ООО «НЭО ЭКСПЕРТ» рыночная стоимость следующего имущества на момент проведения исследования, составляет:

Нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Кадастровый <номер обезличен> (Три миллиона двести шестьдесят шесть тысяч триста) рублей

Нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, Кадастровый <номер обезличен> (Три миллиона сто шестьдесят тысяч девятьсот) рублей.

Нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> (Сто шестьдесят семь тысяч) рублей

Жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>: 7 447 ООО (Семь миллионов четыреста сорок семь тысяч) рублей

Жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> - 8 650 000 (Восемь миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Транспортного средства-мотоцикл <данные изъяты> гос.номер <номер обезличен>, свидетельство о регистрации <номер обезличен>: 811 800 (Восемьсот одиннадцать тысяч восемьсот) рублей

Имущество, используемое в коммерческой деятельности ИП ФИО7, а именно принадлежащие на праве собственности складские запасы 13 560 600,00 (Тринадцать миллионов пятьсот шестьдесят тысяч шестьсот рублей

Торговое оборудование - 321 400 (Триста двадцать одна тысяча четыреста) рублей.

Поскольку мнения сторон относительно стоимости, подлежащего разделу имущества, отличались, при проведении исследования экспертами ООО «НЭО ЭКСПЕРТ» истцом ФИО2 представлены копии документов первичного учета хозяйствующего субъекта ИП ФИО6, которые не были подписаны хозяйствующим субъектом ИП ФИО6, не были скреплены печатью и заверены, также не были осмотрены все объекты недвижимости, судом по делу была назначена комплексная оценочная экспертиза, проведение которой получено Некоммерческому партнерству Центр правовой помощи и независимых экспертиз «Надежда» (г<адрес обезличен>), на разрешении экспертов поставлены также вопросы об определении стоимости земельных участков, принадлежащих КФХ «Кермек» и трактора, приобретенного в период брака сторон и используемого в крестьянской фермерской деятельности.

В соответствии с выводами заключения эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, выполненного Некоммерческим партнерством Центр правовой помощи и независимых экспертиз «Надежда»:

Рыночная стоимость нежилого помещения <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена>. с учетом округлений составляет: 3 167 000 рублей (Три миллиона сто шестьдесят семь тысяч рублей).

Рыночная стоимость нежилого помещения <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена>. с учетом округлений составляет: 3 065 000 рублей (Три миллиона шестьдесят пять тысяч рублей).

Рыночная стоимость, жилого помещения - квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена> с учетом округлении составляет : 7 780 000 (Семь миллионов семьсот восемьдесят тысяч рублей).

Рыночная стоимость, нежилого помещения <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый помер <номер обезличен> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена> с учетом округлении составляет : 136 000 рублей (Сто тридцать шесть тысяч рублей).

Рыночная стоимость жилого помещения - квартиры площадью 59.2 кв.м, по адресу <адрес обезличен>В. <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, номер и дата государственной регистрации права собственности: <номер обезличен>, <дата обезличена> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена>, с учетом округлении составляет: 8 690 000 (Восемь миллионов шестьсот девяносто тысяч рублей).

Рыночная стоимость транспортного средства - мотоцикл <данные изъяты> VIN:<номер обезличен> государственный регистрационный номер <номер обезличен> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена>, с учетом округлении составляет: 730 000 рублей (Семьсот тридцать тысяч рублей).

Рыночная стоимость земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес обезличен> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена>, с учетом округлении составляет: 24 967 000 рублей (Двадцать четыре миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч рублей).

Рыночная стоимость земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского ) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьсвское». Почтовый адрес ориентира: <адрес обезличен> по состоянию на период проведения оценки - <дата обезличена>, с учетом округлении составляет: 24 967 000 рублей (Двадцать четыре миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч рублей).

Рыночная стоимость движимого имущества - трактора гусеничного <данные изъяты> гос. номер <номер обезличен> по состоянию на <дата обезличена>, с учетом округлении составляет: 172 000 рублей (Сто семьдесят две тысячи рублей).

Рыночная стоимость имущества - имущество, используемое в коммерческой деятельности ИП ФИО7. а именно: складские запасы по состоянию на <дата обезличена> составляет: 2 825 400 (Два миллиона восемьсот двадцать пять тысяч четыреста рублей 00 коп.)

Рыночная стоимость имущества - имущество, используемое в коммерческой деятельности ИП ФИО7. а именно: складские запасы по состоянию на <дата обезличена>, составляет: 2 281 400 (Два миллиона двести восемьдесят одна тысяча четыреста рублей 00 коп.) При этом, два данных показателя не могут суммироваться т.к. в перечне складские запасы по состоянию на <дата обезличена> и по состоянию на <дата обезличена> имеются товары, которые дублируют друг друга.

Сторонами представлены рецензии на данные экспертные исследования.

Так в рецензии заключения специалиста <номер обезличен> от <дата обезличена>, выполненного ФИО16 по поручению ФИО7 указано, что в экспертизе <номер обезличен> от <дата обезличена> ООО «НЭО ЭКСПЕРТ» отсутствует анализ рынка по всем объектам исследования, отсутствует анализ ценовой информации, невозможно сделать вывод о правильности подобранных аналогов для определения рыночной стоимости объектов исследования. Нет описания объектов исследования. В расчетах допущены ошибки (расчет запасов), стоимость увеличена и удвоена. Корректировки, используемые в заключении эксперта, приводят к сомнению в правильности их выбора, не все корректировки обоснованы экспертом, и не все возможные корректировки применены в расчетах, что также приводит к искажению результата.

Согласно рецензии на заключении эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, выполненного ФИО17 по поручению ФИО2, при составлении экспертного заключения <номер обезличен> от <дата обезличена> ФИО18, нарушений, связанных с описанием объекта оценки и методами расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки не выявлено. Информация, использованная экспертом, является недостоверной, во многих случаях не проверяемой и недостаточной по основаниям, указанным в пункте 36 Таблицы <номер обезличен>.Ошибок при выполнении математических действий не выявлено. В Экспертном заключении допущено значительное количество нарушений и технических ошибок при идентификации объектов-аналогов, а так же определении стоимости исследуемых объектов, которые существенно повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости по основаниям, указанным в пункте 36 Таблицы <номер обезличен>.

В судебном заседании был заслушан эксперт ФИО18, который пояснил, что имеет стаж экспертной деятельности 11 лет, обладает специальными познаниями в области оценки предприятий, объектов недвижимого и движимого имущества, исследование им проводилось по материалам дела, дополнительно запрошены и изучены инвентарные дела и техническая документация на объекты недвижимости, предоставленные судом на СД –диске, также был осуществлен выезд к исследуемым объектам, к которым ему был обеспечен доступ, при сравнительном анализе им использовались аналоги максимально приближенные по характеристикам и свойствам к объектам исследования.

Анализируя указанные заключения, суд считает, что экспертное заключение <номер обезличен> от <дата обезличена>, выполненное Некоммерческим партнерством Центр правовой помощи и независимых экспертиз «Надежда» является надлежащим доказательством, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 ГПК РФ, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт, проводившие экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта составлено им в пределах компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. В заключении приведены выводы эксперта обо всех обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, исследование проводилось с осмотром объектов исследования, также с учетом дополнительно представленных материалов, эксперт ФИО18 при расчете стоимости складских запасов учитывал ее увеличение и удвоение, в связи с дублированием одних и тех же товаров.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заключение <номер обезличен> от <дата обезличена> не допускает неоднозначного толкования, является достоверным и допустимым доказательством, экспертиза проводилась по материалам настоящего дела, которые являются достаточными для проведения экспертного исследования, в связи с чем данные выводы положены в основу решения о стоимости подлежащего разделу имущества.

Правильность и обоснованность выводов эксперта у суда также не вызывает сомнений. Доказательств, которые могли ставить под сомнение объективность и достоверность выводов эксперта, сторонами суду представлено не было, рецензия выполненная ФИО17 по поручению ФИО2, судом во внимание не принимается, поскольку содержит в себе противоречивые выводы об отсутствии ошибок при выполнении математических действий и наличии нарушений и технических ошибок, при этом не конкретизируя изложенное.

Разрешая ходатайство истца ФИО2 о назначении по делу технико-криминалистической экспертизы об определении соответствия дат изготовления документов договора целевого дарения денежных средств от <дата обезличена> и акта передачи денежных средств от <дата обезличена>, которые по мнению ФИО2 являются основанием для отнесения спорных квартир к его личному имуществу, и отказывая в его удовлетворении, суд исходит из злоупотребления ФИО2 своими процессуальными правами.

Нормой части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с частями 6 и 7 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке копии документа или иного письменного доказательства, суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Как следует из материалов дела, в судебном заседании <дата обезличена>, продолженном после перерыва <дата обезличена>, представителем ФИО7 заявлено ходатайство о назначении по делу технико-криминалистической экспертизы об определении давности изготовления документа, истцу ФИО2 разъяснено о необходимости предоставления оригиналов документов для приобщения к материалам дела и предоставления на исследование экспертам, а также положения части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако от предоставления доказательств последний уклонился, в судебное заседание <дата обезличена> оригиналы документов не представил.

Заявляя новое ходатайство о назначении технико-криминалистической экспертизы об определении соответствия дат изготовления документов ФИО2, при наличии у него соответствующего намерения, должен был представить в ходе судебного разбирательства, в том числе, сведения об экспертном учреждении, в которое он предлагает назначить экспертизу, о вопросах, подлежащих постановке перед экспертом, предоставить оригиналы документов, подлежащих исследованию.

Учитывая, что ФИО2 уклонился от реализации своего процессуального права, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает выводы решения в части приобретения спорных квартир за счет общих денежных средств сторон объяснениями ФИО7

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования сторон, суд приходит к выводу, что все вышеперечисленное имущество, приобретенное сторонами во вовремя брака, является их общим имуществом, в связи с чем полежит разделу следующим образом.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.).

При покупке жилого помещения - квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен> по цене 3 000 000 рублей, и размере использованного материнского капитала в сумме 440 866,78 рублей, что подтверждается из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от <дата обезличена>, выпиской из финансовой части лицевого счета, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки минимальные доле, подлежащие выделению в отношении каждого ребенка составляет 1/36 доли в праве общей долевой собственности и по <данные изъяты> ФИО2 и ФИО7.

Обязательная доля ФИО7 с учетом предоставленного материнского капитала составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами ФИО7, с учетом заявленных ею требований и считает правильным произвести раздел данной квартиры следующим образом:

выделив имущество - жилое помещение - квартиру, площадью 75кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, этаж - 11, кадастровый номер — 26:12:011707:1311, подлежащее передаче: ФИО2 34/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>;

ФИО8, <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>;

ФИО9, <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>.

Также суд считает возможным выделить имущество, подлежащее передаче ФИО2: жилое помещение - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, номер и дата государственной регистрации права собственности: <номер обезличен>; нежилое помещение <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер, в виду использования данного имущества ФИО2, стоимостью 8690000 руб.

При этом суд считает, что ФИО7 подлежит передаче следующее, используемое ею в профессиональной деятельности имущество –

нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>, Кадастровый номер — <номер обезличен>, рыночная стоимость которого 3 167 000 рублей

- нежилое помещения, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>., Кадастровый номер — <номер обезличен>, рыночная стоимость которого 3 065 000 рублей (Три миллиона шестьдесят пять тысяч рублей.

Принимая во внимание, что фактические брачные отношения между супругами прекратились с апреля 2023 года, и ФИО7 с <дата обезличена> самостоятельно и за свой счет вела хозяйственную деятельность, в том числе самостоятельно и за свой счет осуществляя деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с <дата обезличена> производила закупку самостоятельно и за свой счет складских запасов индивидуального предпринимателя ФИО7 в виде товаров, за период с <дата обезличена> по настоящее время, разделу как общее имущество супругов подлежат только складские запасы индивидуального предпринимателя ФИО7 по состоянию на <дата обезличена>, рыночная стоимость которых составляет: 2 825 400 (Два миллиона восемьсот двадцать пять тысяч четыреста рублей 00 коп.).

Стороны имели следующие общие долги:

по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между Некоммерческой организацией Микрокредитная компания «Ставропольский краевой фонд микрофинансирования» и индивидуальным предпринимателемФИО7, задолженность по которому по состоянию на <дата обезличена> 3 460 000 рублей (займ по которому был использован на приобретение нежилых помещений по адресу: <адрес обезличен>), остаток по договору микрозайма подтверждается справкой <номер обезличен> от <дата обезличена>;

по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>, между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 (займ по которому был использован на приобретение жилого помещения по адресу <адрес обезличен>), задолженность по которому по состоянию на март 2024 года составляет 2 213 739,32 рублей;

по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> индивидуальному предпринимателю ФИО3 был предоставлен займКФХ «Кермек» (ИНН <***>) в сумме 300 000 рублей назначение платежа «выдача займа.НДС не облагается»,

Указанные заемные денежные средства были использованы на нужды семьи – приобретение нежилых помещений и квартиры, заявленных по настоящему гражданскому делу к разделу как общее имуществу супругов.

Принимая во внимание, что судом сторонам выделено конкретное имущество – жилые и нежилые помещения, суд приходит к выводу, что долги, оставшиеся у ФИО2 и ФИО19, являются их личными обязательствами по погашению задолженности и разделу не подлежат.

Согласно пп. 1, 2 и 3 ст. 1 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В силу ст. 33 СК РФ права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются ст. 257 и 258 ГК РФ.

Вместе с тем у супругов, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство, кроме продуктов, плодов и орудий для ведения этого хозяйства, есть еще и совместно нажитое имущество, используемое в процессе их семейной деятельности. Следовательно, в зависимости от вида и назначения имущества, источника его приобретения у членов крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть разные права на принадлежащее им имущество.

Как видно из материалов дела и было установлено судом на момент осуществления деятельности фермерского хозяйства стороны состояли в браке, спорные земельные участки, а также движимое имущество приобретались супругами в период брака. Следовательно за счет совместных денежных средств, кроме того, ФИО2 не оспаривалось, что ФИО7, как член семьи совместно с ним принимала участие в деятельности КФХ.

Поскольку к совместному имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, суд принимает во внимание, что ФИО7 вправе претендовать на денежную компенсацию половины стоимости этого имущества.

Таким образом в пользу ФИО7 с ФИО12 подлежит взысканию компенсация в размере 25 053 000 рублей за 1/2 доли от общей рыночной стоимости земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес обезличен>. земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьевское»; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьесвское». Почтовый адрес ориентира: <адрес обезличен>; трактора гусеничного <данные изъяты> гос. номер <номер обезличен>

Судом установлено, что стоимость имущества, заявленного к разделу составляет 76 489 400 руб. ((162000 руб. (трактор) + 24 967 000(х2) - земельные участки + 8 690 000(квартира) + 136 000 (помещение)+ 730 000 (мотоцикл) + 2 825 400 (складские запасы)+ 7 780 000 (квартира) +3 065 000 (нежилое помещение) + 3 167 000 (нежилое помещение)).

Истцу ФИО2 выделено имущество на общую сумму 41 302 778,08 руб. (24 967 000 (земельный участок) + 8 690 000(квартира) + 136 000 (помещение)+ 7 347 778,08 (34/36 доли в квартире) + 162000 (трактор)).

Ответчику ФИО7 выделено имущество и взыскана компенсация на общую сумму 34 840 400 руб. (24 967 000 + 86000 ((стоимость земельного участка + стоимость <данные изъяты> трактора) + 2 825 400 (складские запасы) +3 065 000 (нежилое помещение) + 3 167 000 (нежилое помещение) +730 000 (мотоцикл).

Таким образом, стоимость имущества выделенного истцу превышает стоимость имущества, выделенного ответчику на 6 462 378,08 руб. (41 302 778,08 руб.- 34 840 400 руб.)

Принимая во внимание, что суд не может выйти за рамки заявленных требований, а ФИО7 заявлено о взыскании с ФИО2 компенсации вследствие раздела совместно нажитого имущества в размере 2 496 187 рублей, суд удовлетворяет требования ФИО7 в заявленном размере.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об исключении квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, из совместной собственности, и признании на нее за ФИО2 права личной собственности; исключении квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> из совместной собственности, и признании за ФИО2 на нее право личной собственности суд отказывает, ввиду недоказанности приобретения данных квартир на личные денежные средства ФИО2

Исковые требования ФИО2 о признании остального имущества нажитого в период брака между истцом и ответчиком, а именно нежилого помещение по адресу, <адрес обезличен> кадастровый <номер обезличен> стоимостью 3 266 300 (три миллиона двести шестьдесят шесть тысяч триста) рублей; нежилого помещение по адресу, <адрес обезличен> пом.6, кадастровый <номер обезличен> стоимостью 3 160 900 (Три миллиона сто шестьдесят тысяч девятьсот) рублей; транспортного средства - мотоцикл <данные изъяты> VIN: <номер обезличен> гос. Номер <номер обезличен> стоимостью 811800 (восемьсот одиннадцать тысяч восемьсот) рублей, складских запасов на сумму 13560600 (Тринадцать миллионов пятьсот шестьдесят тысяч шестьсот) рублей, торгового оборудования на сумму 321400 (триста двадцать одна тысяча четыреста) рублей - общим имуществом, находящимся в совместной собственности, производстве раздела общего имущества истца и ответчика, нажитого в период брака при совместном проживании, передав Истцу ? часть общего имущества (в денежном выражении на сумму 10 560 500 рублей), а ответчику - передать ? часть общего имущества (в денежном выражении на сумму 10 560 500 рублей), суд оставляет без удовлетворения, поскольку истцом не конкретизированы требования, не указано имущество, подлежащее передаче каждой из сторон, не приведен расчет, взыскиваемых сумм.

Поскольку ФИО2 не является стороной в чью пользу вынесено решение, также не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ФИО7 в его пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей, а так же расходов на проведение экспертизы в размере 130000 (сто тридцать тысяч) рублей.

Между тем требования ФИО7 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате госпошлины в размере 60000 руб. суд находит обоснованными, поскольку встречные исковые требования ФИО7 удовлетворены судом в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об исключении квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> из совместной собственности, и признании за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; исключении квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> из совместной собственности, и признании за ФИО2 права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес обезличен>; разделе общего имущества истца и ответчика, нажитого в период брака при совместном проживании, передаче ФИО2 <данные изъяты> части общего имущества в денежном выражении на сумму 9 599 753 рублей, передаче ФИО7 ? части общего имущества в денежном выражении на сумму 9 599 753 рублей, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 60000 руб. отказать.

Встречное исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

выделив имущество - жилое помещение - квартиру, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес обезличен>, этаж - 11, кадастровый номер — <номер обезличен>, подлежащее передаче: ФИО2 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер — <номер обезличен>;

Выделив имущество, подлежащее передаче ФИО2: жилое помещение - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, номер и дата государственной регистрации права собственности: <номер обезличен>;

нежилое помещение <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер.

Выделив имущество, подлежащее передаче ФИО7:

нежилое помещение <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес обезличен>, Кадастровый номер — <номер обезличен>

нежилое помещение <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес обезличен>, Кадастровый номер — <номер обезличен>,

Транспортное средство - мотоцикл <данные изъяты> гос номер <номер обезличен>

Складские запасы индивидуального предпринимателя ФИО7 (ФИО13 <номер обезличен> ) в виде товаров в количестве 912 штук на сумму 2 825 400 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 денежную компенсацию вследствие раздела совместно нажитого имущества в размере 2 496 187 рублей.

Признать личным долгом ФИО7 обязательства но займу по перед КФХ «Кермек» (ИНН <***>) по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена>, платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> и по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 468 000 рублей.

Признать личным долгом ФИО2 обязательства по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> в сумме 2 213 739,32 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 денежную компенсацию в размере 25 053 000 рублей - <данные изъяты> доли от общей рыночной стоимости земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес обезличен>. земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьевское»; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв., кадастровый <номер обезличен>, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок расположен на территории СХП «Старомарьесвское». Почтовый адрес ориентира: <адрес обезличен>; трактора гусеничного <данные изъяты> гос. номер <номер обезличен>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 расходы на уплату государственной пошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2025.

Судья А.Д. Крикун