50RS0039-01-2025-004176-15
2-3437/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пугачевой Т.В.
при ведении протокола помощником судьи Кутейниковой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3437/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности за земельный участок в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в Раменский городской суд с исковым заявлением к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве на земельный участок 338 кв. м с кадастровым номером <номер> в порядке наследования по закону от отца ФИО4
В обоснование требований указывают, что ФИО4 являлся правообладателем земельного участка площадью 338 кв. м. с кадастровым номером <номер> категория земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес> Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер> за ФИО4 было признано право собственности на земельный участок. Решение не обжаловано и вступило в законную силу <дата>.
<дата> ФИО4 умер. ФИО4 не успел подать заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости и Решение Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер> исполнено не было. <дата> его дети, ФИО1 и ФИО2 (далее - «Истцы»), получили свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Однако свидетельства о праве на наследство на земельный участок им выданы не были. С момента смерти ФИО4 его наследники фактически вступили в владение и пользование земельным участком, что подтверждается квитанциями об оплате налогов и коммунальных услуг. Кроме того, на земельном участке расположена часть жилого дома с кадастровым номером <номер> права собственности на который зарегистрированы на наследниках ФИО4 - ФИО1 и ФИО2, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости. Истцы ранее не обращались за официальным признанием своего права на земельный участок, полагая, что их права не нарушены. Вместе с тем, <дата> сосед по земельному участку, ФИО5, обратился в Раменский городской суд Московской области с иском об определении границ и признании прав на земельный участок, правообладателем которого он является. После подачи описанного искового заявление ФИО1 и ФИО2 осознали нарушение своих прав, в связи с чем, обратились с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Сведений об уважительности неявки в судебное заседание, мнений, возражений суду не представлено, ходатайств об отложении слушания не поступало.
Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела истцы ФИО3 и ФИО2 являются наследниками умершего ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела и сторонами не оспаривается. Истцами унаследовано после смерти ФИО4 в том числе часть жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес>, данная часть жилого дома расположена на земельном участке, площадью 338 кв. метров, правообладателем которой являлся при жизни ФИО4
Право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером <номер> зарегистрированы за наследниками ФИО4 - ФИО1 и ФИО2, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости.
На основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер> за ФИО4 было признано право собственности на указанный земельный участок, площадью 338 кв. м.. Решение не обжаловано и вступило в законную силу <дата>.
<дата> ФИО4 умер. ФИО4 не успел подать заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости и Решение Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер> исполнено не было.
С момента смерти ФИО4 его наследники фактически вступили в владение и пользование земельным участком, что подтверждается квитанциями об оплате налогов и коммунальных услуг.
Истцы ранее не обращались за официальным признанием своего права на земельный участок, полагая, что их права не нарушены.
Такими образом судом установлено, что наследодатель ФИО4 являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0070212:70, в связи со смертью не успел должным образом зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных этим кодексом.
Частью 2 статьи 209 ГПК РФ предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследники приобретают наследственное имущество с момента открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года за N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1 174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1 154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28 февраля 201 8 года № 56-КГ17- 8 суд указал, что право собственности на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, подлежит государственной регистрации. Однако отсутствие регистрации не лишает наследника права требовать признания своего права на данное имущество, если он фактически вступил в наследство.
В силу ст. 218 ГК РФ. право собственности на имущество, включая земельные участки, может быть признано за наследниками в судебном порядке, если они фактически приняли наследство, но не оформили его в установленном законом порядке.
Кроме того, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что иск о признании права собственности на наследственное имущество может быть подан в случае, если наследники фактически приняли наследство, но не зарегистрировали свои права в установленном законом порядке.
Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследственное имущество в виде земельного участка, что подтверждается длительным пользованием им и частью дома, на нем расположенной, оплатой коммунальных услуг.
Поскольку право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, следовательно, спорное наследственное имущество подлежат включению в наследственную массу после смерти наследодателя и передаче истцам, как наследникам по закону.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Раменского муниципального округа о признании права собственности за земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 338 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу : <адрес> в порядке наследования.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка площадью 338 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу : <адрес> порядке наследования.
Решение является основанием внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлен 26 мая 2025 года.
Судья: Т.В.Пугачева