Дело № 2-785/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Колотыгиной И.И.
При ведении протокола помощником судьи Самохваловой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО7 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, и просил взыскать с ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетних детей денежные средства в размере 108.009 рублей, с ФИО2 в размере 36.003 рубля, и судебные расходы.
В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 29.04.2019г. истец продал ответчикам в общую долевую собственность по 1\4 доле каждому жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности за ответчиками было зарегистрировано 14.05.2019г. Жилой дом и земельный участок были проданы за 1.250.000 рублей, при этом была договоренность о расчетах, что 1.000.000 рублей выплачивается до подписания договора купли-продажи, денежные средства в размере 122.054 руб. выплачиваются ФИО4 за счет средств материнского капитала, оставшиеся средства в размере 122.946 руб. должны были перечисляться ответчиками на расчетный счет истца на протяжении 6 месяцев, ежемесячно, по 21.324,33 руб. Однако, ответчики свои обязательства не выполнили, ссылаются на отсутствие денежных средств. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.11.2019г. по 24.02.2022г. составляет 16.067,87 руб.
На основании определения суда от 27.06.2022г. к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО3
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.
Ответчики Батян. Д. и ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО3, будучи надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте проведения судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явились. Конверты возвращены за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
Суд с учетом ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель истца, адвокат Мусиенко О.М., заявленные ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить, также просила взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы.
Исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.
Согласно ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Исходя из статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.ст. 309,310,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 408 п.1 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.
Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи от 29.04.2019г., заключенного между ФИО1 с одной стороны, и ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО3 и ФИО7, а также ФИО2, с другой стороны, ФИО1 продал, а покупатели купили по 1\4 доле каждый: жилой дом, площадью 36 кв.м. и земельный участок, площадью 1.300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> за 1.250.000 рублей (л.д.9-12).
При этом, расчет между сторонами в сумме 1.250.000 рублей производится следующим образом: 1.000.000 рублей передано продавцу до подписания настоящего договора, денежные средства в сумме 122.054 рубля поступают на расчетный счет продавца в течение двух-трех месяцев, оставшаяся сумма в размере 127.946 рублей будут перечисляться на расчетный счет продавца на протяжении 6 месяцев ежемесячно по 21.324,33 рубля.
Вышеуказанный договор прошел государственную регистрацию в управлении Росреестра 14.05.2019г. Ответчики являются собственниками по 1\4 доли в общей долевой собственности на вышеуказанные обекты.
Также из материалов дела следует, что денежные средства в размере 1.000.000 рублей и в размере 122.054 рубля получены продавцом.
Однако, денежные средства в размере 127.946 рублей, продавцу не перечислялись в установленные договором сроки (до 14.11.2019г.), и не перечислены по настоящее время (доказательств обратного суду не представлено).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Факт несоблюдения ответчиками обязанности по исполнению условий договора купли-продажи в полном объеме нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, не оспаривался стороной ответчиков, что в соответствии с договором влечет право истца требовать уплату денежных средств в размере 127.946 рублей, а именно: с ФИО4 также действующей в интересах несовершеннолетних (1\3 от 127.946) в размере 95.959,50 рублей, а с ФИО2 – 31.986,50 рублей.
Оценивая имеющиеся в деле доказательства, в том числе и определенные действия сторон, суд полагает, что требования истца в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, учитывая, что ответчиками принятые на себя обязательства не исполнены в сроки и в объеме, указанные в договоре от 29.04.2019г., то требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами законны, обоснованы и подлежат удовлетворению за период с 14.11.2019г. по 24.02.2022г.в сумме 16.067,87 руб.
При этом, судом проверен расчет, представленный истцом, и является правильным.
Таким образом, с ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетних, подлежат взысканию проценты в размере 12.050,90 рублей, с ФИО2 – 4.016,96 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4.081 рублей, и почтовые расходы в сумме 576,08 рублей (л.д.23,25), пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних, в пользу ФИО1 денежные средства по договору в размере 95.959 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.11.2019г. по 24.02.2022г. в размере 12.050 рублей 90 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3.360 рублей 21 копейку, почтовые расходы в сумме 432 рубля 06 копеек, а всего 111.802 (сто одиннадцать тысяч восемьсот два) рубля 67 копейку.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства по договору в размере 31.986 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.11.2019г. по 24.02.2022г. в размере 4.016 рублей 96 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 720 рублей 79 копеек, почтовые расходы в сумме 144 рубля 02 копейки, а всего 36.868 (тридцать шесть тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 27 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Колотыгина И.И.
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022г.
Судья Колотыгина И.И.