Решение по делу № 2-7478/2022 от 21.02.2023

Дело № 2-867/2023

УИД - 41RS0001-01-2022-013170-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 21 февраля 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику - наследникам умершей ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени, ссылаясь на то, что ПАО «Камчатскэнерго» в период с 1 марта 2018 года по 19 мая 2022 года поставляло коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В спорный период многоквартирный жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находился под управлением ООО У «Жилремсервис». Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО У «Жилремсервис» заключен договор теплоснабжения № 226 от 4 декабря 2013 года, в соответствии с условиями которого последняя уступила истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение). Таким образом, вследствие неоплаты потребленных коммунальных услуг по спорному жилому помещению у ответчика возник долг перед истцом.

Протоколом общего собрания собственников помещений спорного дома от 26 июня 2018 года принято решение о заключении с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг, в связи с чем, к исполнению коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение) приступил истец - ресурсоснабжающая организация, вследствие чего у ответчика возник долг перед истцом.

Как указано в поквартирной карточке, ФИО1 с 19 марта 1976 года по 17 апреля 2018 года являлась квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и числилась зарегистрированной в нем. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 в период с 5 сентября 2008 года по 20 мая 2022 года являлась собственником спорного жилого помещения.

В связи с неоплатой потребленных коммунальных услуг по спорному жилому помещению возникла задолженность за период с 1 марта 2018 года по 19 мая 2022 года и составила 173868 руб. 54 коп., а также были начислены пени за периоды: с 12 мая 2018 года по 31 марта 2020 года; с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года за каждый день просрочки платежа в размере 48325 руб. 15 коп.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, полученным истцом, на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты – Реестр наследственных дел содержит сведения о том, что после смерти ФИО1 было открыто одно наследственное дело № 55/2020 нотариусом ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение ФИО1 прекратилось 20 мая 2022 года, а с 20 мая 2022 года новым собственником квартиры стал Петропавловск-Камчатский городской округ. Задолженность по оплате коммунальных услуг сформировалась за период с 1 марта 2018 года по 19 мая 2022 года, то есть частично до и частично после смерти наследодателя. Кроме того, выписка из ЕГРН не содержит сведений о том, что право собственности перешло в порядке наследования новому собственнику.

На основании изложенного, истец просил взыскать с наследников умершей ФИО1 в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 173868 руб. 54 коп. за период с 1 марта 2018 года по 19 мая 2022 года, пени в размере 48325 руб. 15 коп. за периоды с 12 мая 2018 года по 31 марта 2020 года; с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины – 5422 руб.

В судебном заседании, состоявшемся 9 января 2023 года, произведена замена ненадлежащего ответчика - наследники умершей ФИО1 на надлежащего ответчика Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Согласно уточненному исковому заявлению, истец, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 41/9-н/41-2022-1-896, наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является Петропавловск-Камчатский городской округ, и просит взыскать с ответчика Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 173868 руб. 54 коп. за период с 1 марта 2018 года по 19 мая 2022 года, пени в размере 48325 руб. 15 коп. за периоды с 12 мая 2018 года по 31 марта 2020 года; с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины – 5422 руб.

Истец ПАО «Камчатскэнерго», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, согласно которым 17 апреля 2018 года – день смерти наследодателя ФИО1, день открытия наследства. Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, нотариусом ФИО5 после смерти наследодателя ФИО1 заведено наследственное дело № 55/2020. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19 мая 2022 года наследником <адрес> является Петропавловск-Камчатский городской округ. Также просила применить срок исковой давности на период задолженности и ст. 333 ГК РФ к сумме пени.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, копии наследственного дела № 55/2020, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20) (ст. 1115 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как усматривается из материалов дела, ООО У «Жилремсервис» с 28 февраля 2012 года осуществляло управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 28 февраля 2012 года (л.д. 52-58).

4 декабря 2013 года между истцом и ООО У «Жилремсервис» был заключен договор теплоснабжения № 226, по условиям которого управляющая организация уступила истцу право требования задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение). Таким образом, вследствие неоплаты потребленных коммунальных услуг по спорному жилому помещению у должника возник долг перед истцом (л.д. 22-51).

Согласно протоколу внеочередного общего заочного собрания собственников помещений спорного дома от 26 июня 2018 года принято решение о заключении с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг, в связи с чем, к исполнению коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение) приступил ПАО «Камчатскэнерго», вследствие чего у должника возник долг перед истцом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в период с 5 сентября 2008 года по 20 мая 2022 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15).

Согласно сведениям, указанным в копии поквартирной карточки, ФИО1 в период с 19 марта 1976 года по 17 апреля 2018 года была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 14).

В связи с неоплатой потребленных коммунальных услуг по спорному жилому помещению возникла задолженность за период с 1 марта 2018 года по 19 мая 2022 года в размере 173868 руб. 54 коп., а также пеня за периоды с 12 мая 2018 года по 31 марта 2020 года; с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года за каждый день просрочки платежа в размере 48325 руб. 15 коп.

Согласно копиям наследственного дела № 55/2020, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 69 оборот).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19 мая 2022 года, имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является выморочным и перешло в собственность Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 69).

Сведения о переходе 20 мая 2022 года указанного выморочного имущества в собственность Петропавловск-Камчатского городского округа подтверждаются также выпиской из ЕГРН (л.д. 15).

Таким образом, поскольку Петропавловск-Камчатскому городскому округу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество считается выморочным, то истец вправе предъявлять требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени ответчику - Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 1 марта 2018 года по 19 мая 2022 года составляет 173868 руб. 54 коп. (л.д. 10-11).

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из анализа приведенных норм права и с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности с ответчика за период с 1 марта 2018 года по 10 декабря 2019 года (включительно) на момент подачи искового заявления в суд истек.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Проанализировав вышеприведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, исходя из установленных обстоятельств дела, свидетельствующих об обращении истца в суд с настоящим иском с требованиями о взыскании задолженности, с ответчика за период с 1 марта 2018 года по 10 декабря 2019 года за пределами трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, и с учетом того, что представитель ответчика заявил о пропуске срока исковой давности, при этом истцом уважительных причин пропуска установленного законом срока суду не приведено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности за период с 1 марта 2018 года по 10 декабря 2019 года в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о взыскании пени с ответчика за период с 12 мая 2018 года по февраль 2020 года у суда также не имеется.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, с учетом применения срока исковой давности за часть периода взыскания задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца частично подлежат удовлетворению, а именно подлежит взысканию задолженность ответчика перед истцом, образовавшаяся за период с 11 декабря 2019 года по 19 мая 2022 года, которая составляет 97658 руб. 03 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11 декабря 2019 года по 19 мая 2022 года не исполнены. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за периоды - 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года. Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

При определении размера пени суд с учетом периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за периоды - 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года до 5000 руб., поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН №, ОГРН №) в пределах стоимости перешедшего к наследнику из наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 97658 руб. 03 коп. за период с 11 декабря 2019 года по 19 мая 2022 года, пени в размере 5000 руб. за периоды 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3253 руб., всего взыскать 105911 руб. 03 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 1 марта 2018 года по 10 декабря 2019 года, пени за период с 12 мая 2018 года по февраль 2020 года отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 марта 2023 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-867/2023

Верно:

Судья Т.В. Тузовская