Дело № 2-322/22

18RS0023-01-2021-003738-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республик в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности)

представителя ответчика Администрации г.Сарапула – ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Сарапула о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что 19.07.2012 между (Наниматель) и Управлением имущественных отношений г. Сарапула (Наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения № , по которому передана в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира общей площадью 24,0 кв.м., по адресу: ., для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи муж нанимателя , который является родным отцом истца. Истец, ФИО1 (в девичестве по первому браку ) является родной дочерью . 20.04.2021 умерла После ее смерти в апреле 2021 года истец вселилась в жилое помещение, так как отец состоял на учете в психоневрологическом диспансере, являлся инвалидом 3 группы и нуждался в постоянном уходе. В жилое помещение по адресу: она вселилась к своему отцу как член семьи и завезла своим вещи. У них с отцом был общий бюджет, из общих денежных средств она покупала продукты, готовила пищу, производила уборку и стирку, оплачивала счета по коммунальном услугам. Решением Сарапульского городского суда по делу № 2-1157/2021 года от 31.08.2021 удовлетворено ее заявление о признании отца . недееспособным. 15.10.2021 она назначена опекуном своего отца совершеннолетнего недееспособного гражданина 18.10.2021 ее отец умер. После его смерти истец продолжает проживать в спорном жилом помещении и считает, что приобрела право пользования этим жилым помещением

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ней право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу:

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования полностью поддержал, привел доводы, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что наниматель спорной квартиры . умерла. После ее смерти истец ФИО1 спустя непродолжительное время вселилась в квартиру, завезла носильные вещи, диван, телевизор и холодильник. ФИО1 и ее отец . вели общий бюджет. На момент вселения ФИО1 у нее не было права пользования иным жилым помещением, была только регистрация, которая носила формальный характер. В момент проживания в спорной квартире ФИО1 оформляла опеку в отношении недееспособного отца.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила суду, что до сегодняшнего дня со стороны истца не было обращений по вселению в жилое помещение. Спорная квартира предоставлялась ., она вышла замуж за ФИО1 проживает в квартире. Кто вносил плату за наем ей неизвестно. С 2016 года дом признан аварийным и начислений по коммунальным услугам нет. Квартира находится в муниципальной собственности г.Сарапула.

Как следует из показаний свидетеля . истец его супруга. На начало 2021 года в спорной квартире проживал отец жены и его жена . заболела и умерла, потом заболел Они приехали к нему и супруга осталась за отцом ухаживать. ФИО4 был недееспособный. Сначала ФИО1 приходила ухаживать за отцом, потом переехала постоянно. С отцом истец вела общий бюджет. Своего жилья у них нет, они жили на съемных квартирах. Когда умер они решили остаться жить в спорной квартире. Супруга оплачивала за коммунальные услуги, за отопление, за свет. Завезли холодильник, микроволновку, носильные вещи. . воспринимал ФИО1 как члена семьи. Жилое помещение состоит из одной общей комнаты, искусственно разделенной на две комнаты. Санузел в коридоре общий.

Из показаний свидетеля следует, что истец знакома, дружат семьями длительное время. С прошлого года с середины весны ФИО1 проживает в квартире по ул. Она переехала туда, чтобы ухаживать за больным отцом, проживала, ночевала каждую ночь. К неоднократно обращался супруг ФИО1 просил ее забрать на работу. В квартире у ФИО1 свое спальное место, у нее стоял диван. Помещение состоит из двух комнат. У ФИО1 были в квартире вещи, он видел, что она там стирала свои вещи и вещи отца. У нее были вещи, чтобы переодеться. В помещении были холодильник, микроволновка.

Из показаний свидетеля следует, что ФИО1 ему знакома. Он бывал у нее в помещении. Он держит подсобное хозяйство, его просили привозить молоко. Он привозил молоко каждую субботу до 7 утра по адресу: с середины мая до сентября 2021 года. Дверь ему всегда открывала ФИО1, она была в домашней одежде, без макияжа. Он заходил в прихожую, слышал, что она живет с отцом, видел его пару раз. Помещение состоит из двух комнат, перегороженных перегородкой.

Из показаний свидетеля . следует, что истец ее двоюродная сестра. Она живет в квартире покойного отца . У него было неадекватное поведение, поэтому ФИО1 переехала к нему, чтобы за ним ухаживать. Сначала она к нему приходила, потом переехала к нему жить постоянно. В конце мая - начале июня 2021 года, ФИО1 там стала проживать постоянно. была в помещении в период проживания там ФИО1. ФИО1 стирала там свои вещи. Питались они с отцом совместно. Ей неизвестно пыталась ФИО1 оформить квартиру или нет.

Из показаний свидетеля . следует, что истец ФИО1 жена его брата. После того, как умерла жена в апреле 2021 года ФИО1 переехала жить к нему. Она перевезла с собой диван, микроволновку, холодильник. Марку холодильника и микроволновки он не помнит. Вещи он перевозил на прицепе, это было в начале мая 2021 года. Вещи перевез из съемной квартиры по ул. Гоголя, точный дом назвать не может. Брат в квартиру переехал после смерти ФИО1 уже там жила. ФИО1 переехала, чтобы ухаживать за отцом. Диван небольшой раскладной, не стандартный. Вещи он перевозил на машине Нива в прицепе. Вещи расставили по квартире. В квартире одна комната, разделенная перегородкой. В квартире он был неоднократно, когда приходил ФИО1 находилась в домашней одежде. Один и тот же человек привозил им молоко. За молоком ФИО1 выходила в домашней одежде.

Из показаний свидетеля следует, что она проживает в доме № 1995 года в квартире на втором этаже с печным отоплением. С . она дружила. В 2015 году у . случился инсульт, она помогала. В апреле 2021 года ей позвонила сказала, что ей плохо, она вызвала . скорую, ФИО6 передала ей все документы. Сказала, что она позвонила ФИО1, чтобы они за ухаживали, оформляли в дом престарелых. 20.04.2021 . выписали, ее подруга позвала в с.Мостовое, в тот же день она умерла. . занималась похоронами. ФИО1 каждый день приезжала кормить утром и вечером с апреля 2021 года. 18.10.2021 умер. Ж-ны в квартире никогда не жили. Все это видели. Стали проживать только после смерти с начала декабря 2021 года. Когда стали оформлять документы на опекунство ФИО5 передала все документы, ключи от квартиры. Сначала между ними хорошие отношения, сейчас нет. Молоко ФИО1 привозили в этом году, в прошлом году молоко не привозили. Видела, как Ж-ны вывезли вещи из квартиры. У был холодильник и телевизор, микроволновки не было. 07.08.2021 она приходила к на день рождения. В квартире было два дивана, это все, что было, больше там ничего не изменилось. В настоящее время дом аварийный, плата за наем не начисляется. Сейчас ФИО1, живет постоянно с декабря 2021 года, до этого не жила. С . можно было разговаривать, он сказал, что дочь ухаживает, приезжает утром и вечером. был адекватен, в последнее время не мог распоряжаться денежными средствами. После смерти ., . часто бывала в квартире, перестирала все вещи, отдала сестре . в с.Мостовое. Все, что происходит во дворе, она видит, видела, что ФИО1 не было в доме. Когда был жив ФИО1 всегда приезжала с супругом. Неприязненных отношений к ФИО1 у нее нет.

Из показаний свидетеля следует, что он проживает в доме по ул с 1987 года. В квартире № 3 жили и умерла. заболел Л.Б. В мае 2021 года к . стали приезжать родственники. ФИО1 с соседями конфликтует, у него с ним неприязненные отношения. ФИО1 приезжала с мая 2021 года на 10 минут, повесили навесной замок на квартиру. Вечером на 10 минут приезжали. У них очень хорошая слышимость. Ж-ны увезли телевизор, стиральную машину, вывезли все вещи. Холодильник был белого цвета. Когда была жива ., им привозили молоко и творог из деревни. С 01.12.2021 ФИО1 стала жить с супругом в квартире. был адекватным, они курили вместе в общем коридоре, первое время за ним ухаживала . Потом Ж-ны стали закрывать квартиру на навесной замок. ФИО1 начал включать громко музыку, кидал снег, стали происходить конфликты. Ж-ны ругались с из-за сарая. ФИО1 переругался во дворе со всеми соседями. В квартиру Ж-ны въехали 01.12.2021.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и сторонами по делу не оспаривалось, 19.07.2012 между Управлением имущественных отношений г. Сарапула и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № , согласно которому нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 24,0 кв.м.. по адресу: для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: – муж (л.д. 6-7).

20 апреля 2021 года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти , выданным Управлением ЗАГС Администрации г.Сарапула УР 21 апреля 2021 года (л.д.8).

умер 18 октября 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти , выданным Управлением ЗАГС Администрации г.Сарапула УР 20 октября 2021 года (л.д.12).

Истец ФИО1 является дочерью ., что следует из свидетельства о рождении I от 11 февраля 1976 года (л.д.13), свидетельства о заключении брака от 20 января 1996 года (л.д.14), свидетельства о расторжении брака от 06 сентября 2010 года (л.д.15), свидетельства о заключении брака I от 27 июня 2014 года (л.д.16).

Из акта № 18 от 12 ноября 2021 года проверки сохранности и надлежащего состояния жилого помещения по адресу: , следует, что наниматель жилого помещения умерла, член семьи нанимателя умер. Со слов нанимателя кв. 4 в кв.3 проживали 2 человека – После того, как . попала в больницу, за . ухаживала соседка из кв. 8 – три недели. После смерти стала ухаживать дочь ФИО1, которая в квартиру не вселялась, вещи свои не завозила. Приходила лишь утром и вечером, на ночь не оставалась. (л.д.33).

Как следует из искового заявления, ФИО1 просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением по как члена семьи нанимателя жилого помещения – своего отца

На основании ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В силу ст.677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

В соответствии со ст.679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Согласно ст.680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

В соответствии со ст.686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Таким образом, необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является письменное согласие наймодателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Доводы истца о том, что она была фактически вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, постоянно проживала в квартире, вела с нанимателем совместное хозяйство в связи с чем, приобрела право пользования жилым помещением, судом отклоняются, как несостоятельные, поскольку в силу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Однако, каких-либо доказательств в подтверждение того, что истица, либо наниматель спорного жилого помещения обращались к наймодателю за получением такого согласия, не представлено, договор социального найма изменен не был.

Таким образом, правовых оснований для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется, ввиду отсутствия надлежащих документов, подтверждающих законность вселения истца в спорную квартиру.

Показания допрошенных в суде свидетелей носят противоречивый характер. Тот факт, что истица находилась в спорной квартире в домашней одежде не могут однозначно свидетельствовать о ее проживании в жилом помещении на законных основаниях с согласия нанимателя и наймодателя. Кроме того, из показаний свидетелей следует, что истец вселилась в жилое помещение уже после смерти как

При этом, временное нахождение истца в спорном жилом помещении было связано с уходом за и не имело целью приобретение права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Указанное подтверждается решением Саврапульского городского суда УР от 31 августа 2021 года, согласно которому

Между тем, сами по себе обстоятельства проживания истца в спорном жилом помещении не свидетельствуют о соблюдении порядка и основания возникновения права пользования спорной квартирой.

Сам факт назначения ФИО1 опекуном Б. в силу положений законодательства РФ не является основаниям для возникновения у ФИО1 права пользования жилым помещением, в котором проживал

Суду не представлено бесспорных доказательств ведения истцом общего хозяйства с

Истец ФИО1 самовольно без согласия и разрешения собственника жилого помещения Администрации г.Сарапула вселилась в спорное жилое помещение, в связи с чем, у нее не возникло самостоятельного права пользования жилым помещением.

Каких-либо действий, направленных на оформление прав на спорное жилое помещение истец не предпринимала, доказательств несения истцом обязанностей нанимателя спорного жилого помещения суду также не представлено.

Также судом была дана оценка доводам истца о том, что на момент вселения в спорную квартиру она не приобрела право пользования жилым помещением по месту регистрации, поскольку регистрация носила формальный характер.

Как следует из решения Сарапульского городского суда УР от 01 февраля 2022 года, ФИО1 была признана не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу:

Из материалов дела следует, что на момент вселения истца в спорное жилое помещение в декабре 2021 года, она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: с 13.07.2021 года, однако по своему волеизъявлению признав исковые требования в порядке предусмотренном ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ не захотела реализовать свое право пользования жилым помещение по месту регистрации, была сняла с регистрационного учета по указанному адресу.

Указанное обстоятельство также не свидетельствует о наличии права истца требовать заключения с ней договора социального найма в силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ в отношении спорного жилого помещения.

На учете нуждающихся в жилом помещении истец не состоит, доказательств иного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец самовольно, с нарушением установленного порядка в отсутствие согласия нанимателя спорного жилого помещения, а также в отсутствие согласия наймодателя, вселилась в спорное жилое помещение.

Сам факт такого самовольного вселения не влечет возникновения у истца права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 ) к Администрации г.Сарапула (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением по адресу: на условиях договора социального найма оставить без удовлетворения в полном обьеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Сарапульский городской суд УР.

Мотивированное решение 08 сентября 2022 года.

Судья В.Ю.Голубев