Копия
Дело №
22RS0№-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года
Центральный районный суд .... в составе:
председательствующего Овсянниковой М.Ю.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (паспорт <данные изъяты> к ООО СК «ФИО1» (ИНН <данные изъяты> о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ООО СК «ФИО1». В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчиком) и ООО СК «ФИО1» (подрядчиком) заключен Договор строительного подряда №, согласно которому ООО СК «ФИО1» приняло на себя обязательства по строительству одноэтажного индивидуального жилого дома по типовому проекту <данные изъяты> на свайном фундаменте с ростверком, с полами-перекрытиями из усиленных СИП панелей общей площадью 56,07 кв.м., электро-водяным автономным отоплением (котел), канализацией (септик двухкамерный), водоснабжением (скважина), централизованным электроснабжением (объект). Договор заключен в электронной форме. Согласно Договора работы проводятся на земельном участке по адресу: ...., .... .... кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> В соответствии с условиями Договора срок окончания всех работ установлен ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость строительства объекта по Договору составляет <данные изъяты> При этом сумма в размере <данные изъяты>. оплачивается за счет собственных средств заказчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения Договора, а сумма в размере 3 700 000 руб. - за счет кредитных средств в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения банком всех необходимых документов, указанных в кредитном договоре, путем перечисления на расчетный счет подрядчика. Заказчик свои обязательства по оплате объекта выполнил в полном объеме. Подрядчиком обязательства по передаче объекта заказчику надлежащего качества в установленный срок не исполнены. С целью установления степени готовности объекта заказчик произвел осмотр строящегося жилого дома, в ходе которого обнаружил явные строительные недостатки и дефекты, в связи с чем обратился в специализированную экспертную организацию для получения заключения относительно качества выполненных работ. При проведении обследования объекта (строящегося жилого дома) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ экспертом ООО «АБО» обнаружены и зафиксированы в заключении эксперта №-Б/24 следующие дефекты и повреждения: трещины в опорном горизонтальном брусе каркаса, снижающие его долговечность и приводящие к преждевременной деформации; наличие грибка на внутренних поверхностях каркаса, наружных и внутренних стен, покрытия (крыши) и пола. Биологические повреждения деревянных конструкций являются значительными по площади, даже с учетом того, что часть биоповреждений было устранено подрядчиком. Развивающиеся на поверхности стен и потолков грибки и культуры бактерий выделяют свои споры и зародыши в воздухе помещения и таким путем попадают непосредственно на продукты питания, заражая и отравляя их. Попавшие в человеческий организм мельчайшие дозы грибкового яда могут вызвать через несколько лет появления раковых опухолей. Механизм канцерогенного действия грибковых спор на человека в жилых помещениях часто не осознается, не оценивается полностью. Опасность представлять могут для человека как продукты обмена веществ этих живых организмов, их споры, так и различные вирусы, для которых грибки плесени являются питательной средой. Грибок может глубоко распространиться вглубь древесины и быть недоступным для обработки антисептиком, и снова проявиться в процессе эксплуатации. Все вышеуказанные дефекты являются следствием некачественного выполнений строительных работ и ошибок, допущенных при возведении жилого дома. В приложении N23 Заключения эксперта указан перечень (из 20 пунктов) строительных сырья и материалов, подлежащих замене, а также комплекс строительно-монтажных работ, который необходимо провести для устранения выявленных недостатков и дефектов, на общую стоимость <данные изъяты> Претензия с требованиями устранить дефекты, указанные в заключении, эксперта в месячный срок ответчиком не исполнена.
На основании изложенного истец просит обязать ответчика устранить дефекты строительства жилого дома по адресу: .... соответствии с приложением № к заключению эксперта №-Б/24 «Экспертный расчет затрат (локальная смета) на устранение дефектов строительства жилого дома» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пеню) за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований в полном объеме по доводам письменного отзыва. Указал, что в договоре отсутствуют четко согласованный срок завершения строительных работ. Указание срока завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ в договоре, подписанном ДД.ММ.ГГГГ, лишает стороны возможности реализовать договор на указанных условиях. Это противоречие исключает применение неустойки за якобы имевшую место просрочку. Истец утверждает, что договор заключен в электронной форме, однако доказательств, подтверждающих факт надлежащего заключения договора с использованием электронной подписи, не представлено. Истцом не передавался аванс в размере 925 000 руб., т.к. отсутствуют какие-либо доказательства фактической передачи указанных денежных средств. Кроме того, представлены документы, свидетельствующие о недобросовестной конкуренции со стороны ООО «СК АртДом» (ранее ООО «ФИО1»), выразившейся в незаконном использовании фирменного наименования, схожего до степени смешения с наименованием ответчика. Установлено, что ООО «ФИО1» использовало товарный знак ответчика, вводя потребителей в заблуждение. Руководители данной организации, будучи бывшими сотрудниками ответчика, создали компанию с аналогичным наименованием и начали использовать его репутацию для привлечения клиентов. Деятельность ООО «ФИО1» сопровождалась размещением рекламы, содержащей элементы фирменного стиля ответчика, а также использованием идентичного доменного имени в сети Интернет. Более того, организация оформляла договоры строительного подряда с клиентами, выдавая себя за ответчика.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В силу ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (п.1 ст. 715 ГК РФ).
В силу п.1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п.1 ст. 720 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3 ст. 740 ГК РФ).
В соответствии с п.1 и 3 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
В соответствии со ст. 744 ГК РФ заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (п.1 ст. 746 ГК РФ).
Согласно п.1 и 3 ст. 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены (п.1 ст. 750 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 (заказчик) и ООО СК «ФИО1» (подрядчик) заключен договор подряда № (далее – Договор).
Согласно п.1.1 Договора подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство жилого дома и прочие, согласованные сторонами работы, предусмотренные сметой на выполнение работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять работы и оплатить обусловленную договором цену.
В соответствии с п.1.2 Договора полный перечень и объем работ по строительству жилого дома, подлежащих выполнению подрядчиком, определяется сторонами в смете на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
Согласно п.1.4 Договора жилой дом, возводимый подрядчиком по договору, соответствует следующим характеристикам:
1) 1 (одно) этажный дом по типовому проекту серии <данные изъяты>) санузлом (сантехника и сан/фаянс устанавливаются заказчиком самостоятельно), на свайном фундаменте с ростверком, с полами-перекрытиями из усиленных СИП панелей;
2) общая площадь дома – <данные изъяты>
3) несущие стены и внутренние перегородки дома возводятся из СИП панелей; отопление – автономное электро-водяное (котел); канализация – септик двухкамерный; водоснабжение – скважина; электроснабжение – централизованное;
4) конструктов дома соответствует основным Градостроительным нормам Российской Федерации и позволяет его использовать для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.
Работы по настоящему договору будут выполняться подрядчиком на земельном участке, который заказчик обязуется приобрести до начала строительных работ и расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, ...., район Первомайский, ...., .... ...., имеющим кадастровый №, общей площадью: 1015+/-22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под жилую застройку (п.1.5 Договора).
Подрядчик передает заказчику готовый объект строительства (жилой дом) в состоянии соответствующем условиям настоящего договора и сметы в срок до: 1ДД.ММ.ГГГГ, при условии своевременного поступления платежей от заказчика, благоприятных погодных условий для выполнения работ, а также выполнении заказчиком встречных обязательств по настоящему договору (п.1.6 Договора).
Конечный результат работ (объект) должен соответствовать условиям настоящего договора, а при отсутствии или неполноте его условий, требованиям, обычно предъявляем к работам соответствующего рода. Завершенный объект строительства (жилой дом) в момент передачи заказчику должен обладать свойствами, указанными в договоре и быть пригодным для установленного договором использования. При этом обязательства подрядчика по передаче готового объекта заказчику, и обязательства заказчика по полной оплате строительства объекта, являются встречными, в связи с чем подрядчик вправе не передавать заказчику объект завершенного строительства (жилой дом) до момента полной оплаты по настоящему договору (п.1.8 Договора).
Общая стоимость строительства объекта по настоящему договору отражается в согласованной сторонами смете и составляет <данные изъяты>
Согласно п.3.2 Договора платежи по договору будут производиться заказчиком в следующем порядке:
3.2.1 сумма в размере <данные изъяты>. – за счет собственных средств заказчика, в течении 3 (трех) рабочих дней с момента заключения договора;
3.2.2 сумма в размере <данные изъяты> – за счет кредитных средств, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения банком всех необходимых документов, указанных в кредитном договоре, путем перечисления на расчетный счет подрядчика.
Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 21 рабочего дня с момента поступления первого платежа предусмотренного п.2.1 и п.2.2 договора (п.4.1).
Срок выполнения работ, установленный п.1.6 настоящего договора, является ориентировочным (п.4.2).
Подрядчик обязуется завершить все работы, предусмотренные настоящим договором, в срок не более 12 месяцев с момента начала работ. По окончанию работ стороны подписывают акт приема-сдачи завершенного объекта строительства (приложение №) (п.4.3 Договора).
За нарушение сроков завершения строительства, установленных п.4.3 настоящего договора, заказчик вправе требовать от подрядчика уплаты неустойки в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ, рассчитанном от суммы неисполненного в срок обязательства (невыполненной части работ, без учета материалов), но не более <данные изъяты> от стоимости работ (без учета материалов), предусмотренной последней версией сметы (п.6.1 Договора).
Подрядчик освобождается от ответственности за нарушение сроков выполнения работ в случае несвоевременного поступления оплаты, предусмотренной разделом 3 настоящего договора, а также в случае неисполнения заказчиком обязательств, предусмотренных пп.1.7,2.1,2.10,4.6,4.7,5.7, либо возникновения непредвиденных обстоятельств (пп.4.4). (п.6.2 Договора).
Оплата штрафных санкций, предусмотренных настоящим разделом, не освобождает стороны от исполнения взятых на себя обязательств (п.6.4 Договора).
Копия указанного договора представлена ПАО Сбербанк по запросу суда.
Копия договора, содержащая иной срок выполнения работ, представлена истцом.
Суд принимает в качестве доказательства заключения договора и согласования условий о сроке его исполнения договор, представленный ПАО «Сбербанк», поскольку указанный договор представлялся истцом при заключении кредитного договора, в соответствии с которым полученные от кредитора денежные средства направлялись на оплату работ по договору подряда. Договор содержит подписи сторон и печать ответчика.
Представленная истцом копия договора ни печатей, ни подписи не содержит.
Доводы ответчика о том, что в качестве стороны в договоре участвовало ООО «ФИО1», опровергаются содержанием самого договора. В судебном заседании представитель ответчика подтвердил, что на момент заключения договора строительного подряда ДД.ММ.ГГГГ действовавший от имени ООО «ФИО1» ФИО4 имел полномочия на заключение договора от имени юридического лица.
Кроме того, в ответе от ДД.ММ.ГГГГ истцу на его претензию ответчик факт заключения договора строительного подряда не оспаривает.
Истцом представлены квитанция к приходному кассовому ордеру №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ООО СК «ФИО1» денежных средств в размере <данные изъяты>. на основании договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ООО СК «ФИО1» денежных средств в размере <данные изъяты> на основании договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт перечисления <данные изъяты>. подтвержден и ответом ПАО Сбербанк на запрос суда.
Поскольку истцом представлены платежные документы о перечислении денежных средств ответчику, на последнем лежит обязанность доказать их непоступление, таких доказательств в материалы дела не представлено.
Доказательств того, что обязанности по договору подряда исполнены в установленный договором срок и надлежащим образом ответчиком в материалы дела не представлено.
Согласно заключения ООО «АБО» №-Б/24 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ по строительству жилого дома по адресу: ...., .... .... учетом стоимости материалов в средних ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
В жилом доме по адресу: .... обнаружены дефекты и повреждения в виде трещин с опорном брусе каркаса, наличия грибка внутренних поверхностей каркаса, наружных и внутренних стен, перекрытия (крыши) и пола, сколов оголовков свай, смещения опорного бруса относительно свай, некачественной сборки стеновых СИП-панелей. Все выявленные дефекты являются следствием некачественных строительных работ и ошибок, допущенных при возведении жилого дома.
Стоимость устранения дефектов (недостатков), связанных с некачественными строительно-монтажными работами при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: ...., мкр. «Отрадное», .... учетом стоимости материалов в средних ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 613 834 руб.
Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
С учетом изложенного на ответчика подлежит возложению обязанность устранить дефекты строительства жилого дома по .... мкр. «Отрадное» .... в соответствии с приложением № к заключению ООО «АБО» от ДД.ММ.ГГГГ №-Б/24: трещины в опорном брусе каркаса; грибок внутренних поверхностей каркаса, наружных и внутренних стен, покрытия крыши и пола; сколы оголовков свай; смещение опорного бруса относительно свай; некачественную сборку стеновых СИП-панелей.
Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом погодных условий, характера и объема возлагаемых на ответчика работ суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - 6 месяцев с даты вступления его в законную силу.
Согласно п.5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (п.6 ст. 28 Закона).
Из буквального толкования заключенного между сторонами договора строительного подряда следует, что срок его исполнения начинает течь с момент первого платежа (21 день + 12 месяцев).
Из материалов дела следует, что первый платеж истцом совершен ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, строительные работы должны быть окончены ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ.
Неустойка подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что истцом заявлен период взыскания неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования в этой части не подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В свою очередь, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред (п. 2 ст. 151 ГК РФ).
Статья 1101 ГК РФ предусматривает, что размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-I «О защите прав потребителей», далее - Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», абзац шестой статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»).
В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.
Аналогичные разъяснения содержатся в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которому размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства нарушения ответчиком прав истца, строительство жилого помещения в целях проживания, невозможность этого ввиду нарушения обязательств ответчиком, длительность и характер допущенного нарушения, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Размер штрафа составляет <данные изъяты>
Оснований для снижения штрафа суд не усматривает ввиду отсутствия исключительных обстоятельств.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городского округа – .... края государственную пошлину <данные изъяты>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты> удовлетворить в части.
Возложить на ООО СК «ФИО1» (ИНН <данные изъяты> обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить дефекты строительства жилого дома по .... в мкр. «Отрадное» .... в соответствии с приложением № к заключению ООО «АБО» от ДД.ММ.ГГГГ №-№ трещины в опорном брусе каркаса; грибок внутренних поверхностей каркаса, наружных и внутренних стен, покрытия крыши и пола; сколы оголовков свай; смещение опорного бруса относительно свай; некачественную сборку стеновых СИП-панелей.
Взыскать с ООО СК «ФИО1» (ИНН <данные изъяты> в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО СК «ФИО1» (ИНН <данные изъяты> в бюджет муниципального образования городского округа – .... края государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья М.ФИО3
Копия верна
Судья______________________М.ФИО3
Секретарь___________________ ФИО6
Подлинник документа находится в гражданском деле №