Дело № 2-2437/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

секретаря Мачехиной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, третьему лицу ФИО3 о признании имущества совместно нажитым в браке, разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Шахтинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Брачный договор не заключался. В период брака ими совместно нажито следующее имущество: жилое помещение - жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , кадастровой стоимостью 1 086 483 руб. 03 коп. и земельный участок - категории земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 300 +/- 3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , кадастровой стоимостью 677226 руб. Всего на общую сумму 1 763 709,03 рублей.

Данные жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО2 в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности и ФИО3 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Считает, что эти объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом супругов и при их разделе между супругами за ней должно быть признано право на 638/1000 доли в праве общей долевой собственности на каждый объект недвижимости, а за ответчиком на 112/1000 доли, поскольку ранее ДД.ММ.ГГГГ ей как военнослужащей на основании ордера была предоставлена в наем квартира, расположенная по адресу . Поэтому эта квартира являлась ее личной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Персиановского сельского поселения и ФИО1, ФИО3 и ФИО2 заключен договор о передаче жилого помещения в собственность №. Согласно договора квартира, расположенная по адресу безвозмездно передана в долевую собственность приобретателей (1/2 доля ФИО1, по 1/4 доле ФИО3 и ФИО2).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира по адресу продана за 500000 руб. Данные денежные средства являются личными сбережениями ФИО1, так как получены от продажи личного имущества и были вложены ею в покупку земельного участка и дома, расположенных по адресу: . В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данное имущество приобретено за 950 000 руб.

Поскольку в приобретение земельного участка и дома, расположенных по адресу: вложены ее личные средства, то считает, что доли супругов при разделе должны быть определены следующим образом: 638/1000 ее доля, 112/1000 доля ФИО2 При этом, учитывается, что в данном имуществе имеет доли сын сторон ФИО3 по ? доле в каждом объекте.

Окончательно сформулировав исковые требования просит признать совместно нажитым имуществом супругов жилое помещение - жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: земельный участок, общей площадью 300 +/- 3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ; произвести их раздел, как совместно нажитого имущества, признав право собственности ФИО1 на 638/1000 их доли, признать право собственности ФИО2 на 112/1000 их доли; взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 13826 руб. 23 коп., по оплате за получение двух выписок из ЕГРН 707 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении

Ответчик и его представитель на основании доверенности ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в поданном суду возражении на иск ответчик указал, что не возражает произвести раздел совместно нажитого имущества (земельного участка и жилого дома по адресу: ) в равных долях по 375/1000 доли в них каждому супругу и взыскать с него в пользу истца госпошлину в сумме 6914 руб.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов…. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № Шахтинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

В период брака сторон ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретены на имя ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 390 кв.м., и жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: . На основании этого договора купли-продажи право на ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: было приобретено несовершеннолетним на тот момент сыном сторон ФИО3 в лице представителя.

На основании соглашения о перераспределении площадей земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка кадастровый № была изменена с 390 кв.м. до 300 кв.м. и изменен кадастровый номер земельного участка на 61:59:0030454:827.

Таким образом, установлено, что совместно нажитым имуществом супругов Х-вых подлежащим разделу является ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 300 кв.м., и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: . Приобретенные на имя ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № не являются общим имуществом супругов.

Доводы истца о том, что 500000 руб., полученные от продажи квартиры по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ей и были вложены в покупку жилого дома и земельного участка по адресу: , в связи с чем ей при разделе должно быть выделено 638/1000 долей в спорном имуществе, суд не принимает во внимание, поскольку они ошибочны и не основаны на законе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Сторона, ссылающаяся на обстоятельства, влияющие на определение долей в общем имуществе, единоличный режим собственности, должна это доказать.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу принадлежала на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли и их сыну ФИО3 в размере ? доли. Право собственности их на данную квартиру возникло в порядке приватизации в результате безвозмездной передачи в собственность. Таким образом, доводы истца о том, что данная квартира являлась ее личной собственностью ошибочны. При этом для возникновения права собственности в порядке на жилое помещение не имеет значения кому данное жилье предоставлялось по ордеру и (или) договору социального найма.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: была продана ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за 500000 руб. Исходя из этого за принадлежащую несовершеннолетнему ФИО3 долю в праве на эту квартиру было уплачено 125000 руб., за долю ответчика ФИО2 было уплачено 125000 руб. и за долю истца было уплачено 250000 руб.

Договор купли-продажи спорных земельного участка и жилого дома был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Из договора следует, что они были приобретены за 950000 руб. и расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Договор купли-продажи квартиры по адресу: был подписан ДД.ММ.ГГГГ, то есть через месяц после покупки спорных земельного участка и жилого дома, следовательно, полученные по нему денежные средства не могли быть вложены в покупку недвижимости совершенную ДД.ММ.ГГГГ. Истцом суду не представлено никаких доказательств того, что в приобретение земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ею вложены какие-либо личные средства.

Таким образом, суд считает, что при разделе совместного нажитого имущества необходимо выделить истцу 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030454:827, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 3/8 доли в праве в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 61:59:0030454:289, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: . При этом, уменьшить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030454: 827, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: до 3/8 доли, в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 61:59:0030454:289, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: до 3/8 доли.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом исковые требования истца удовлетворены частично на 59 %, то взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (исходя из стоимости имущества, на которое за истцом признано право собственности 661390, 99 руб.) в размере 9813 руб., а также расходы по оплате за получение двух выписок из ЕГРН в размере 417 руб. 13 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО1, ? доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 61:59:0030454:289, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 52,5 кв.м., расположенное по адресу: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030454: 827, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: .

Разделить совместно нажитое имущество, выделив в собственность ФИО1, 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030454: 827, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 3/8 доли в праве в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 61:59:0030454:289, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: .

Уменьшить доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030454:827, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: до 3/8 доли, в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 61:59:0030454:289, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: до 3/8 доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебное расходы: по оплате госпошлины в сумме 9813 руб. 91 коп., по оплате за получение выписок из ЕГРН в размере 417 руб. 13 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская