Решение по делу № 2-1737/2022 от 23.08.2023

РЕШЕНИЕ

ФИО14

<адрес> 23 августа 2023 года

Геленджикский городской суд <адрес> в составе

судьи ФИО15

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

представителя истца ФИО12,

ответчика ФИО1 и его представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО1, просит признать общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО1:

- жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 164,1 кв.м., кадастровый №, объекты незавершенного строительства (пристройку площадью 36,8 кв.м. и строение, площадью 56,3 кв.м.), находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес>;

- прекратить право собственности на жилой по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 164,1 кв.м., кадастровый №, зарегистрированный за ФИО1;

- признать право собственности на ? доли в жилом доме и по адресу: <адрес> ул. <адрес> площадью 164,1 кв.м., с кадастровым номером № за ФИО2;

- признать право собственности на ? доли в жилом доме по адресу: Геленджик, <адрес> ул. <адрес> площадью 164,1 кв.м., с кадастровым номером № за ФИО3;

- признать право собственности на ? доли на объект капитального строения (пристройку) площадью 36,8 кв.м. и ? доли на объект капитального строения площадью 56,3 кв.м., находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за ФИО2;

- признать право собственности на ? доли на объект капитального строения (пристройку) площадью 36,8 кв.м. и ? доли на объект капитального строения площадью 56,3 кв.м., находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за ФИО3;

- прекратить право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 258 кв.м., кадастровый №, площадью 316 кв.м. кадастровый №, зарегистрированный за ФИО1;

- признать право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за ФИО2;

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию ? доли за земельный участок с кадастровым номером № в размере 12 769,95 рублей;

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию ? доли за земельный участок с кадастровым номером № в размере 247 344,26 рублей;

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, однако стороны после расторжения брака проживают совместно.

Между истцом и ответчиком в период брака нажито следующее имущество, которое, по мнению истца, подлежит разделу: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 316 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 258 кв.м., жилой дом площадью 164,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Брачный договор между сторонами не заключался, соглашения о разделе имущества между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО12 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 и его представитель просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований (предоставили письменные возражения), так как указанное истцом имущество было приобретено ответчиком до регистрации брака с истцом и поэтому не является совместно нажитым.

Свидетель ФИО7, пояснила суду, что является подругой истца, знает семью ФИО13 с 2015 года, с указанного времени супруги достроили второй этаж в доме, сделали ремонт в детской комнате на средства, заработанные от сдачи жилья отдыхающим.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что является матерью истца и тещей ответчика, с 2007 года супруги проживали в доме в <адрес>, каждый год в доме делался ремонт, производились улучшения, на деньги, заработанные семьей, однако ФИО2 своих личных доходов не имела.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Вместе с тем, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Положениями ст. 34 СК РФ предусмотрено, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Истец указывает, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 316 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 258 кв.м., жилой дом площадью 164,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Однако, материалами дела подтверждается, что ответчиком вышеуказанные объекты были приобретены до вступления брак с истцом.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был приобретен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> территория ЛПХ «Гея», уч. 18 по договору купли-продажи, заключенным с ФИО9, запись регистрации ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территория ЛПХ «Гея» уч. 19 по договору купли-продажи, заключенного с ФИО10, запись регистрации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, здание с кадастровым номером №, площадью 164,1 кв.м., расположенное на вышеуказанном участке, запись регистрации ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Впоследствии после проведения кадастровых работ, перераспределения площадей земельных участков, получения адресного заключения, вышеуказанные земельные участки преобразовались в земельный участок с кадастровым номером № площадью 316 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 258 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Кроме того, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № возникло у ответчика ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации №, то есть до вступления в брак с истцом.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, проведённого по определению суда экспертом ООО «Легал Сервис» ФИО11, на земельных участках с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, расположены: жилой дом, общей площадью 164,1 кв.м. с кадастровым номером №, пристройка площадью 36,8 кв.м. к жилому дому с кадастровым номером № имеющая признаки капитального строения, находящаяся в полосе существующих ограничений ЛЭП, строение, имеющее признаки капитальности, площадью 56,3 кв.м., отдельно расположенное в полосе существующих ограничений ЛЭП.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу положений статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому объекты гражданских прав могут лишь в случае их оборотоспособности.

Таким образом, объектом общего имущества супругов может являться лишь имущество, находящееся в свободном обороте.

Исходя из того, что пристройка площадью 36,8 кв.м. к жилому дому с кадастровым номером №, имеющая признаки капитального строения и строение, имеющее признаки капитальности, площадью 56,3 кв.м., являются самовольными постройками, они не могут быть объектами гражданских правоотношений и в данном случае не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами, поскольку признание права собственности в отношении самовольно возведенного строения возможно лишь при соблюдении требований, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и на основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные требования истца о признании недвижимого имущества совместно нажитым, его разделе и о признании за ней права собственности -0удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В связи с тем, что по делу была проведена экспертиза, расходы в сумме 62 020 рублей по ее оплате экспертной организации ООО «Легал Сервис» <адрес> возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Легал Сервис» денежные средства на возмещение расходов по производству судебной экспертизы в размере 62 020 рублей.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья