Дело № 2-4046/2022

76RS0016-01-2022-002327-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, по встречным требованиям ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об установлении доли в праве общей долевой собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился с учетом уточненных требований о признании права собственности на 483/831 доли в праве общей долевой собственности жилого согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, что соразмерно площади 48,3 кв.м помещения №, которое занимает истец, прекратив ранее зарегистрированное право общей долевой собственности.

Со встречными требованиями обратился ФИО2, просил признать право собственности на 348/831 доли в праве общей долевой собственности жилого согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, что соразмерно площади 34,8 кв.м помещения №, которое занимает ФИО2, прекратив ранее зарегистрированное право общей долевой собственности.

Представитель истца по доверенности ФИО10 требования поддержала

Ответчик ФИО2, истец по встречным требованиям, согласился с уточненными требованиями, просил встречные требования удовлетворить, пояснив, что спора по определению долей у сторон не имеется.

Ответчик ФИО3 пояснила, что не намерена принимать наследство, просит удовлетворить требования истцов.

Третьи лица извещены о дате и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2 являются сыновьями, ФИО3 - супругой и наследниками первой очереди ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности домовладения общей площадью 83,10 кв.м, расположенного по адресу: .

Согласно предоставленному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил ФИО6 и ФИО8 в равных долях принадлежащую ему на праве собственности 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила принадлежащую 1/3 долю домовладения 58 по ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила принадлежащую 1/3 долю домовладения 58 по подарила ФИО2

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Согласно п. 1-2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Суд учитывает положения п. 1-2 статьи 247 ГК РФ, согласно которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, что предусматривается ст. 252 ГК РФ.

Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и

распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступив во владение имуществом наследодателя, проживая и будучи зарегистрированным на день открытия наследства в домовладении, собственником которого являлся наследодатель.

Супруга наследодателя ФИО3 от принятии наследства отказалась. Наследники первой очереди ФИО1 и ФИО2 согласно первоначальным и встречным требованиям стороны пришли к соглашению о возможности изменения долей в праве общей собственности соразмерно фактически занимаемых им помещений № и 2 согласно предоставленному техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (паспорт №) на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 83,10 кв.м, расположенного по адресу: .

Признать право собственности за ФИО2 (паспорт №) на 348/831 доли в праве общей долевой собственности домовладения 58 по общей площадью 83,1 кв.м, что соответствует литеру А, А3 помещения № площадью 34,8 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт №) на 483/831 доли в праве общей долевой собственности домовладения 58 по общей площадью 83,1 кв.м, что соответствует литерам А1,А2, помещения № площадью 48,3 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.П.Ловецкая