Дело №

УИД: 50RS0№-35

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р.Ф.

16 октября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Шадриной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 приобрел <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности. После смерти ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Поскольку при жизни наследодателя не была проведена государственная регистрация права собственности на спорное имущество, истец не может унаследовать квартиру и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, ФИО4, нотариус Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства можно сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 Постановления N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1, 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 (наследодатель) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Х-ИК №.

Нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело № после умершего ФИО2 Завещание ФИО2 не составил.

Наследниками ФИО2 являются ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказалась от наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого помещения (спорного жилого помещения), расположенного в доме по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Спорное жилое помещение принадлежало ФИО2 на основании договора мены, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6 (зарегистрировано в реестре за №).

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также осуществляет содержание жилого помещение, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

В постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО5 указано на отсутствие возможности установить объем информации, необходимый для совершения нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ и ст. 3 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что в ином порядке истец вступить в права наследования на спорную квартиру, не может, по независящим от нее обстоятельствам право собственности наследодателя на нее до настоящего времени не зарегистрировано, истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 46 11 №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение по вступлении в силу является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гаврилова Е.В.