УИД 51RS0018-01-2022-000520-92

Дело № 2-286/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 25 июля 2022 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при помощнике судьи Коршуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж, расположенный в районе <адрес>, инвентарный <№>.

Свои требования мотивирует тем, что в <дд.мм.гг> ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>, о чем свидетельствуют приказ <№> от <дд.мм.гг> УЕСТО администрации Ковдорского района и справка, выданная УЕСТО, о необходимости оформления земельного участка он не был предупрежден, считал указанные документы достаточным основанием для строительства. Данные обстоятельства препятствуют регистрации права собственности в Управлении Росреестра, земельный участок не представляется возможным оформить, т.к. на нем имеется строение, а гараж не представляется возможным оформить, т.к. не оформлен земельный участок.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на спорное помещение гаража.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ковдорского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Как следует из материалов дела решением Приказом Управления Енского сельского территориального округа администрации Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг> ФИО1 был выделен земельный участок для строительства каменного гаража размером * кв.м. в районе <адрес> (л.д. 6, 41).

Согласно техническому паспорту, оформленному в установленном порядке и составленному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, гаражу в районе <адрес> присвоен инвентарный <№> (л.д. 8-19).

Из сообщения ГОКУ «Центр технической инвентаризации» следует, что на указанный гараж регистрация права собственности не производилась (л.д. 38).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости сведения о переходе прав на спорный гараж отсутствуют (л.д. 35).

Таким образом, учитывая, что гараж возведен истцом на отведенном ему для данных целей земельном участке, доказательств нарушения градостроительных и строительных норм и правил при его возведении стороной ответчика суду не приведено, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный <№>.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным не распределять судебные расходы в соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный в районе <адрес>,инвентарный <№>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.Б. Пак