УИД 77RS0019-02-2022-018540-84
Дело № 2-2062/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/2023 по иску адрес к ООО «Мегаполис», фио, ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, ООО «Строймаркет», ФИО5 фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, ООО «Строймаркет», ФИО5 фио о солидарном взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что адрес была предоставлена независимая гарантия от 28.08.2020 № 072020/781П в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «Мегаполис» (принципал) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 31.03.2020 № 12Р-К-2187/20 (кредитный договор), заключенному между принципалом и адрес Банк» (бенефициар). В обеспечение исполнения обязательств ООО «Мегаполис» перед адрес по Гарантии были заключены договоры залога / ипотеки и поручительства: договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.07.2020 № 072020/781П-31 с ООО «Мегаполис»; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П1 с ООО «Строймаркет»; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П-2 с ФИО1; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П3 с фио; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П4 с фио; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П5 с ФИО3; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П6 с ФИО2; договор поручительства от 06.07.2020 № 0720/781П-П7 с фиоУ; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П8, заключенный с фио В связи с неисполнением принципалом обязательств по кредитному договору, бенефициар направил требование от 18.10.2022 № 32/11195 об оплате денежных сумм по Гарантии. На основании требования и в соответствии с условиями Гарантии адрес были уплачены бенефициару денежные средства по Гарантии в размере сумма (платежное поручение от 09.11.2022 № 4159). В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора о предоставлении независимой гарантии от 06.07.2020 № 072020/781 принципал обязан возместить адрес в порядке регресса суммы, уплаченные адрес бенефициару в соответствии с условиями Гарантии, в течение 10 рабочих дней: даты направления принципалу требования гаранта о возмещении сумм, плаченных по Гарантии. До настоящего времени требования адрес не исполнены. Согласно пункту 4.2 договора о предоставлении гарантии, в случае неисполнения принципалом своих обязательств перед Гарантом, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего договора, принципал уплачивает Гаранту неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в соответствующие периоды, от суммы неисполненного обязательства. Требование № 06/17520 о возмещении суммы оплаченных по гарантиям, было направлено 15.11.2022. Таким образом, срок уплаты денежных средств по Гарантии истек 29.11. 2022. адрес была рассчитана и начислена неустойка за период с 30.11.2022 по 05.11.2022 года в размере сумма Гарант обратился к принципалу с требованием от 15.11.2022 о возмещении сумм, уплаченных по Гарантии в размере сумма, а также уведомил, что в случае нарушения принципалом срока возмещения Гаранту суммы, выплаченной по Гарантии, принципал обязан уплатить адрес неустойку. В соответствии с пунктом 4.2 договоров поручительства, поручитель обязан исполнить требование Гаранта в течение 10 рабочих дней с даты предъявления. В соответствии с пунктом 4.4 договора о предоставлении гарантии, надлежащее исполнение принципалом обязательств по договору о предоставлении гарантии, обеспечивается залогом. Во исполнение пункта 4.4 договора о предоставлении гарантии, между ООО «Мегаполис» и адрес заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.07.2020 № 072020/781П-31, согласно которому залогодатель передал в залог залогодержателю следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадь объекта 8996 +/- 33 кв.м., адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер:06:05:0600004:952. Залоговая стоимость земельного участка 953 сумма; объект незавершенного строительства, площадь объекта 4259,2 кв.м, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 06:05:0600004:1022. Залоговая стоимость объекта незавершенного строительства сумма Основываясь на изложенном, истец просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, площадь объекта 8996 +/- 33 кв.м., адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер:06:05:0600004:952. Залоговая стоимость земельного участка 953 сумма; объект незавершенного строительства, площадь объекта 4259,2 кв.м, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 06:05:0600004:1022, путем их реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере сумма, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, суд считает, что неявка ответчиков не может нарушать право истца на судебную защиту, а также право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», в связи с чем, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 368 ГК РФ, банковской гарантией является письменное обязательство банка (гаранта) по просьбе другого лица (принципала) уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.
Согласно п. 1 ст. 379 ГК РФ, принципал обязан возместить гаранту выплаченные в соответствии с условиями независимой гарантии денежные суммы.
В силу ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В судебном заседании установлено, что адрес была предоставлена независимая гарантия от 28.08.2020 № 072020/781П в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «Мегаполис» (принципал) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 31.03.2020 № 12Р-К-2187/20 (кредитный договор), заключенному между принципалом и адрес Банк» (бенефициар).
В обеспечение исполнения обязательств ООО «Мегаполис» перед адрес по Гарантии были заключены договоры залога / ипотеки и поручительства: договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.07.2020 № 072020/781П-31 с ООО «Мегаполис»; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П1 с ООО «Строймаркет»; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П-2 с ФИО1; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П3 с фио; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П4 с фио; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П5 с ФИО3; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П6 с ФИО2; договор поручительства от 06.07.2020 № 0720/781П-П7 с фиоУ; договор поручительства от 06.07.2020 № 072020/781П-П8, заключенный с фио
В связи с неисполнением принципалом обязательств по кредитному договору, бенефициар направил требование от 18.10.2022 № 32/11195 об оплате денежных сумм по Гарантии.
На основании требования и в соответствии с условиями Гарантии адрес были оплачены бенефициару денежные средства по Гарантии в размере сумма (платежное поручение от 09.11.2022 № 4159).
В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора о предоставлении независимой гарантии от 06.07.2020 № 072020/781 принципал обязан возместить адрес в порядке регресса суммы, уплаченные адрес бенефициару в соответствии с условиями Гарантии, в течение 10 рабочих дней: даты направления принципалу требования гаранта о возмещении сумм, плаченных по Гарантии. До настоящего времени требования адрес не исполнены.
Согласно пункту 4.2 договора о предоставлении гарантии, в случае неисполнения принципалом своих обязательств перед Гарантом, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего договора, принципал уплачивает Гаранту неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в соответствующие периоды, от суммы неисполненного обязательства.
Требование № 06/17520 о возмещении сумм, оплаченных по гарантиям, было направлено 15.11.2022.
Таким образом, срок оплаты денежных средств по Гарантии истек 29.11. 2022.
адрес была рассчитана и начислена неустойка за период с 30.11.2022 по 05.11.2022 года в размере сумма
Гарант обратился к принципалу с требованием от 15.11.2022 о возмещении сумм, уплаченных по Гарантии в размере сумма, а также уведомил, что в случае нарушения принципалом срока возмещения Гаранту суммы, выплаченной по Гарантии, принципал обязан уплатить адрес неустойку.
В соответствии с п.1.1 договоров поручительства, поручители обязуется солидарно отвечать за исполнение принципалом в полном объеме обязательств, предусмотренных договорами о предоставлении Гарантии: по возмещению корпорации в порядке регресса сумм, уплаченных корпорацией банку в соответствии с условиями Гарантии корпорации; по уплате корпорации неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение принципалом предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта обязательства, рассчитанной в соответствии с условиями договора о предоставлении Гарантии; по оплате вознаграждения гаранта за предоставление Гарантии корпорации.
Согласно п. 3.1.1 договоров поручительства, поручитель обязан нести солидарную ответственность за исполнение принципалом обязательств, предусмотренных пунктом 1.1 договоров поручительства и уплатить по требованию корпорации денежные средства в порядке и сроки, предусмотренные договорами поручительства.
Таким образом, требования адрес к ООО «Мегаполис» по оплате вознаграждения гаранта за предоставление Гарантии обеспечены поручительством фио, фио, ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, ООО «Строймаркет».
Согласно п. 4.2 договоров поручительства, поручитель обязан исполнить требование гаранта в течение 10 рабочих дней с даты предъявления.
В соответствии с п. 4.4 договора о предоставлении гарантии, надлежащее исполнение принципалом обязательств по договору о предоставлении гарантии, обеспечивается залогом.
Во исполнение пункта 4.4 договора о предоставлении гарантии, между ООО «Мегаполис» и адрес заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.07.2020 № 072020/781П-31, согласно которому залогодатель передал в залог залогодержателю следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадь объекта 8996 +/- 33 кв.м., адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер:06:05:0600004:952. Залоговая стоимость земельного участка 953 сумма; объект незавершенного строительства, площадь объекта 4259,2 кв.м, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 06:05:0600004:1022. Залоговая стоимость объекта незавершенного строительства сумма
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии со ст.ст. 349 и 350 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная продажная цена заложенного имущества. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.
Таким образом, требования адрес о возмещении сумм, оплаченных по Гарантии, оплате вознаграждения Гаранта, процентов, неустоек и иных расходов, обеспечены залогом имущества ООО «Мегаполис».
Доказательств исполнения обязательства ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков денежных средств в размере сумма, неустойки в размере сумма
В соответствии с п/п 4 п. 2 ст. 54 ФЗ об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.
Поскольку истец имеет право получить исполнение за счет реализации заложенного имущества, требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ООО «Мегаполис» (ОГРН <***>), фио (паспорт 4513№432648, выдан ОУФМС России по адрес по адрес 11.03.2014), ФИО1 (ИНН <***>, паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные по фио в адрес и адрес 11.02.2014), ФИО6 (паспорт 4510№745719, выдан отделением по адрес ОУФМС России по адрес в адрес 16.06.2010), ФИО3 (паспортные данные фио 14.01.2003), ФИО4 (паспортные данные фио 02.04.2005), ООО «Строймаркет» (ИНН <***>), ФИО5 фио (паспорт 2608№209238, выдан отд. ОФМС России по фио в адрес и в адрес 15.08.2008) в пользу адрес (ОГРН <***>) денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, площадь объекта 8996 +/- 33 кв.м., адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер:06:05:0600004:952; на объект незавершенного строительства, площадь объекта 4259,2 кв.м, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер: 06:05:0600004:1022, путем их реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья фио