№ 2-1771/2025

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Хомчука А.А., при секретаре Комаровой П.С., с участием прокурора ФИО8, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО1 – ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску ФИО1 к ФИО15 о возложении обязанности заключить договор социального найма, встречному иску ФИО3, ФИО5 к ФИО16 о признании отказа в заключении договора социального найма недействительным, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (до перенумерации №), без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указно на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (до перенумерации №), находится в муниципальной собственности и в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, с которыми договор социального найма не заключался, решение о предоставлении им данного жилого помещения не принималось. В адрес ответчиков направлялось уведомление о предоставлении в срок до ДД.ММ.ГГГГ документов, подтверждающих законность вселения, однако до настоящего времени требование не исполнено. Поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, то они подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

ФИО1 предъявил встречный иск к ФИО18 о возложении обязанности заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (до перенумерации №).

В обоснование встречных требований указано на то, что спорное жилое помещение до передачи в муниципальную собственность принадлежало ФИО19 которое ДД.ММ.ГГГГ предоставило данную квартиру ФИО1 как работнику организации для улучшения жилищных условий, куда он был вселен со ФИО9, с которой и родившемся сыном ФИО5 совместно проживали до <данные изъяты> года, после чего ФИО13 выехали в другое место жительства. Со дня вселения ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении, фактически проживает в нем по настоящее время и продолжает осуществлять трудовую деятельность в ФИО21 в связи с чем полагает, что между ним и ответчиком сложились правоотношения по пользованию квартирой, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

ФИО3, ФИО5 предъявили встречный иск к ФИО20 о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (до перенумерации №), возложении обязанности заключить с ними договор социального найма данного жилого помещения.

В обоснование заявленных встречный требований указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры, по результатам рассмотрения которого ответом от ДД.ММ.ГГГГ им в этом отказано ввиду непредставления вселительных документов, а также в связи с отсутствием согласия ФИО1 на оформление договора социального найма либо документа об утрате им права пользования жилым помещением. Полагают данный отказ незаконным, так как они вселены на законных основаниях, а именно спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 работодателем – ФИО22 для улучшения жилищных условий, а ФИО5 вселен после рождения как член её семьи. По настоящее время они зарегистрированы в данной квартире, на них открыты отдельные лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым отсутствует. В связи с этим полагают, что в отношении спорного жилого помещения между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску ФИО1 – ФИО12 возражал относительно удовлетворения первоначального иска, просил встречный иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что спорная квартира является единственным жильем для ФИО1 Разрешение встречного иска ФИО3, ФИО5 оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску ФИО3, действующая также в качестве представителя ответчика ФИО5 на основании доверенности, настаивала на удовлетворении их встречного иска, просила в удовлетворении первоначального иска ФИО23 отказать, пояснив, что их выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер в связи с наличием конфликтных отношений с ФИО1, который совершает действия, препятствующие в заключении договора социального найма.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО24 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Ответчики по первоначальному иску ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО25 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика и представителя ответчика по первоначальному иску, заключение прокурора, полагавшего встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за городским округом – <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, адресным справкам в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Из ответа ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация комнат в дома по <адрес> в <адрес>, в том числе комнаты № на №.

Обращаясь с иском о выселении ФИО27 ссылается на отсутствие у ответчиков документов, подтверждающих правомочность вселения в вышеуказанное жилое помещение.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года (статья 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли до введения в действие и продолжились после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то при разрешении настоящего спора необходимо руководствоваться как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с абзацем 1 статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу положений статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Согласно абзацу 1 статьи 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР (статья 102 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Действующее жилищное законодательство также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления специализированных жилых помещений.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.3).

В соответствии со статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (часть 1).

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения (часть 2).

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из установленных обстоятельств следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ осуществляли трудовую деятельность в <данные изъяты> что подтверждается ответами <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в <данные изъяты> с заявлением о предоставлении её семье жилого помещения в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе совместного заседания администрации и профсоюзного комитета структурного подразделения <данные изъяты> принято решение о предоставлении ФИО3 освободившейся комнаты № в узловом общежитии по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола №.

На основании обменного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживающая в комнате №, перешла жить в комнату №, расположенную в общежитии по <адрес>.

В жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, также вселены ФИО1 и по рождении ФИО5

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворены; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (до перенумерации №), сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Данным решением суда установлено, что истцы являются нанимателями указанного жилого помещения.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО29 о признании действий незаконными, выселении оставлены без удовлетворения в полном объеме. Данным решением суда установлено соблюдение порядка предоставления ФИО3 и ФИО1 комнаты № в общежитии по <адрес> в <адрес> и законность их вселения в данное жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с положениями части 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Применение положений статьи 7 названного выше Закона возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования.

Исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 года (вопрос 21), разъяснил следующее.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из указанной статьи следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО30 и ФИО31 заключен договор дарения, находящегося в собственность <данные изъяты> в муниципальную собственность, предметом которого являются земельный участок и здание общежития, расположенные по адресу: <адрес>.

Земельный участок и здание общежития, расположенные по адресу: <адрес>, переданы и приняты в муниципальную собственность, что подтверждается распоряжением ФИО32» от ДД.ММ.ГГГГ №, актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации <адрес> о принятии в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на здание общежития по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ.

Таким образом, исследовав и оценив изложенные выше доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на момент возникновения спорных правоотношений (<данные изъяты> год) спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО33 которое предоставило данное жилое помещение ФИО3 и ФИО1 как работникам данной организации, после передачи здания общежития в муниципальную собственность в <данные изъяты> году жилое помещение утратило статус служебного, доказательств включения квартиры в специализированный жилищный фонд не представлено, а поэтому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), обмена жилого помещения (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации), изменения договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчики ФИО3, ФИО1 со дня вселения, ответчик ФИО5 со дня рождения по настоящее время зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически в квартире проживает ФИО1

По указанному адресу на имя ФИО3, ФИО1, ФИО5 открыты отдельные лицевые счета, согласно выпискам из которых, справки следует, что задолженность по оплате коммунальных платежей и жилого помещения у ответчиков отсутствует, у ФИО1 имеется задолженность по пеням в размере <данные изъяты>.

Фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживает ФИО1

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с непроживанием ФИО3 и ФИО5 в спорном жилом помещении ФИО1 обращался в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано в полном объеме.

Указанным решением суда установлен факт вынужденного выезда ФИО13 из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с ФИО1

ФИО34 участвовало при рассмотрении данного дела в качестве третьего лица, а, соответственно, установленные вышеприведенным решением суда обстоятельства имеют преюдициальное значение для настоящего спора.

Таким образом, за всеми ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Учитывая законные основания, по которым ответчики по первоначальному иску фактически приобрели право пользования спорной квартирой, в силу приведенных выше положений жилищного законодательства, то обстоятельство, что органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении ответчику данного жилого помещения, а так же ссылка на не заключение с ними в письменной форме договора социального найма – определяющего значения для разрешения настоящего спора не имеют.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО35 в полном объеме, и напротив о наличии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований о возложении на ФИО36 обязанности заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО5 договор социального найма на квартир № по <адрес> в <адрес>. Разрешая данное требование, суд принимает во внимание, что Комитет обратился за выселением из жилого помещения, настаивал на нем, не признавая наличие сложившихся между сторонами отношений по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 через ФИО37 обратилась в ФИО38 с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 уведомило ФИО10 об отказе в заключении договора социального найма по подпунктам 8.2.1, 8.2.3, 8.2.4 пункта 8.2 подраздела 8 раздела II Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», утвержденного приказ ФИО40 от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Административный регламент).

Согласно пункту 8.2 Административного регламента, основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги является, в частности отсутствие согласия членов семьи нанимателя на оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда).

Из представленной в материалы дела расписки в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обращении с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение ФИО3 согласие ФИО1, имеющего аналогичное право, на заключении данного договора либо документы, свидетельствующие о том, что последний утратил право пользования спорной квартирой, не представила.

Таким образом, принятое ФИО41 решение об отказе ФИО3 в заключении договора социального найма жилого помещения не противоречит закону, в связи с чем встречные требования ФИО13 об оспаривании данного решения не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО42 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения в полном объеме.

Встречные иски ФИО3, ФИО5 удовлетворить частично, ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Возложить на ФИО43 (ИНН: №, ОГРН: № обязанность заключить с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации № №), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации № №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) договор социального найма на <адрес> (до перенумерации №) по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части встречного иска ФИО3, ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А. Хомчук

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ