Дело №2-977/22 08 июня 2022 года
78RS0014-01-2021-009112-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Кротовой М.С.
при секретаре Курылевой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Костюшко, 2» о возмещении ущерба, причиненного незаконными действиями.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Костюшко,2» о возмещении ущерба, причиненного незаконными действиями, указывая, что решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «Костюшк,2» удовлетворены частично, с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения за период с мая 2016 года по августа 2019 года в сумме 69435,65 руб., из которых задолженность по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 35439,13 руб.; пени в размере 5000 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб.; госпошлина в размере 3397 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила от ТСЖ «Костюшко,2» уведомление, о предстоящем ограничении коммунальной услуги по водоотведению/ канализации, если до ДД.ММ.ГГГГ не погасит задолженность по коммунальным платежам, в связи с затруднительным финансовым положением ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направила ответчику предложение о мирном урегулировании спора, предложив рассмотреть возможность уплаты истцом образовавшейся задолженности в рассрочку в следующем порядке: перечисление 5 000 руб. на счет ответчика 15 числа каждого месяца до погашения задолженности, в этот же день на счет ответчика истец перечислил 5 000 руб. в качестве частичной оплаты долга.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступил ответ на предложение, в котором требовалось ежемесячно, 25 числа каждого месяца, выплачивать 15000 руб. в счет суммы долга, что ФИО1 не устроило, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была установлена заглушка на трубу водоотведения в квартире истца, между тем приведенная в уведомлении формулировка свидетельствует о несоблюдении норм правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги подлежит расчету в отдельности, а ограничению либо приостановлению в случае неполной оплаты потребителем подлежит конкретная (не полностью оплаченная коммунальная услуга, доказательств, что управляющей компанией истице было направлено извещение о задолженности по коммунальной услуге за водоотведение и канализацию не имеется, кроме того приостановление предоставления коммунальной услуги должно предшествовать ограничение ее предоставления, при отсутствие технической возможности введения ограничения представления коммунальной услуги может быть приостановлено без предварительного ограничения.
На основании изложенного просила взыскать с ответчика денежные средства денежные средства в размере 10000 руб. за проведение экспертизы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ необходимые для фиксации экспертом факта установки заглушки, а также оценки технического состояния внутриквартирной системы хозяйственно-бытовой канализации; денежные средства в размере 40000 руб. в качестве возмещения расходов на аренду жилого помещения ввиду нарушения ответчиком санитарно-гигиенических условий проживания в истца квартире; денежные средства в размере 20000 руб. в качестве возмещения морального вреда, денежные средства в размере 64000 руб. возмещения расходов на оплату услуг представителя.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.
Представитель ФИО1 явился, исковые требования, просил удовлетворить.
Представители ТСЖ «Костюшко,2» в судебное заседание явились, исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Отношения, связанные с предоставлением услуг по водоотведению, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником , расположенной в многоквартирном по .
Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Костюшко,2».
ФИО1 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСЖ «Костюшко,2» (л.д.124).
Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Московского районного суда Санкт-Петербурга об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу, установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность, решением суда с ФИО1 в пользу ТСЖ «Костюшко,2» взыскана задолженности за период с мая 2016 года по август 2019 года в размере 69435,65 руб. задолженность по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 35439,13 руб., пени в размере 5000 руб., расходы на оплату госпошлины в сумме 3397 руб., расходы на оплату представителя в сумме 12000 руб.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца ответчиком направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении предоставления коммунальных услуг по водоотведению (канализации) с ДД.ММ.ГГГГ в связи с имеющейся задолженностью по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в размере 133460,18 руб. и за ГВС и отопление в сумме 49953,08 руб. с указанием на то, что в случае непогашения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления указанной задолженности предоставление коммунальной услуги будет приостановлено (л.д.19), письмо получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, письмом ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ №, полученным ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уведомило собственника о введении с ДД.ММ.ГГГГ ограничения предоставления коммунальной услуги по водоотведению (л.д.140-142).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено предложение о мирном урегулировании спора в связи с трудным финансовым положением с возможностью перечисления в счет погашения задолженности 5000 руб. на счет ТСЖ 15 числа каждого месяца до погашения задолженности, с данным предложением ТСЖ «Костюшко,2» не согласилось, что нашло отражение в письме от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца направлено сообщение о том, что с указанным предложением ТСЖ не согласно, предложено признать задолженность в сумме 207463,45 руб., а также ежемесячно до 25 числа выплачивать сумму в размере 15000 руб. и оплачивать текущие платежи.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , установлена заглушка, ограничивающая пользование услугой водоотведения.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ТСЖ и ООО «Спрут» проведено обследование квартиры истца, установлено, что заглушка сбита, деформирована и не обеспечивает ограничение услуги водоотведения, сдвинуть заглушку можно было только из квартиры истца, в связи с отсутствием технической возможности доступа к заглушке через канализационные выпуски других квартир, дата фактического повреждения заглушки не установлена (л.д.110).
В соответствии с актом проверки ГЖИ Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ установлено нарушение со стороны ТСЖ в части не предоставления собственнику расчета задолженности по каждой коммунальной услуги, в том числе, по водоотведению, т.е. нарушение п.118,п.119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлен ем Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, нарушений в части направления уведомления собственнику о возможном введении ограничения пользования коммунальной услугой по водоотведению не установлено (л.д.136).
В соответствии с разделом XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В силу п. 114 указанных Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
Согласно пп. "а" п. 117 Правил, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
В силу п. 118 указанных Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498)
В соответствии с п. 122 Правил действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком при ограничении водоотведения не нарушен п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также подлежащих применению норм права, в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся у потребителя услуг, у ответчика имелись основания для приостановления предоставления коммунальной услуги (водоотведению), при этом предусмотренный законодательством порядок уведомления о приостановлении предоставления коммунальной услуги не нарушен.
Суд, отклоняя доводы истца о том, что ответчиком незаконно произведено ограничение подачи коммунальных услуг, руководствуясь положениями статей 10, 151, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 7, 31, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым утверждены Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, отмечает, что действия по ограничению услуги соразмерны допущенному нарушению по обязанностям по оплате жилого помещения, не выходят за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушают прав и законных интересов истца и не создают угрозу жизни и здоровью окружающих, все необходимые действия по уведомлению собственника об ограничении услуг по водоотведению ответчиком были выполнены.
Поскольку, судом также не установлено нарушение со стороны ответчика прав истца как потребителя, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, расходов на аренду жилого помещения, расходы на оплату услуг представителя, проведение экспертизы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 -отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кротова М.С.