Гражданское дело № 2-724/2025 (публиковать)
УИД: 18RS0002-01-2024-004357-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ижевск 25 апреля 2025 года
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Созонова А.А., при секретаре Филипповой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Народный лизинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику указывая, что <дата> между сторонами был заключен договор найма (аренды) транспортного средства с правом выкупа №, согласно которому ответчик, как арендатор, принимает в аренду автомобильные шины и обязуется вносить арендную плату в размере 3 732 рублей в срок до 09 числа каждого месяца. Срок действия договора до <дата> (п.5.1 договора). <дата> ответчик оплатил в кассу истца 500 рублей в счет оплаты неустойки за просрочку платежа по договору. Ответчик пользуется арендованными шинами с <дата> по <дата> – 18 месяцев без уплаты арендных платежей.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, <дата> на адрес ответчика была направлена претензия, ответ на претензию не получен. За несвоевременное перечисление арендной платы ответчик обязуется уплатить истцу неустойку в размере 2% за каждый день просрочки от выкупной стоимости согласно п. 13 за каждый день просрочки (п.4.2 договора). Кроме того, согласно п.4.4 договора за несвоевременную передачу имущества сторона, нарушившая условия договора, обязана уплатить другой стороне штраф в размере 1 000 рублей за каждые сутки. Ответчик пользуется арендованными шинами с <дата> по <дата> без уплаты арендных платежей, задолженность по арендной плате оставляет 67 176 рублей (3 732 рублей *18 месяцев).
Кроме того, имеет просрочка платежа, уплата неустойки за которую предусмотрена п.4.3 договора, размер которой составляет 103 042, 72 рублей. Общая задолженность составляет 170 218, 72 рублей.
Просит:
- взыскать с ответчика в пользу истца 170 218, 72 рублей, из которых: 67176 рублей - задолженность по арендной плате с дальнейшим начислением до даты исполнения обязательства; 103 042, 72 рублей - неустойка за просрочку платежей по арендной плате с дальнейшим начислением до даты исполнения обязательства ответчиком;
- судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 604 рублей;
- судебные расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в размере 2 302 рублей.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ходатайствующего об этом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, уведомленного о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что <дата> между ООО «Народный Лизинг» (арендодатель, истец) и ФИО1 (арендатор, ответчик) заключен договор найма (аренды) с правом выкупа № в соответствии с которым ООО «Народный Лизинг» предоставляет ответчику в аренду принадлежащие ему на праве собственности автомобильные шины, а ответчик использует арендованное имущество в течение всего срока аренды в соответствии с его целевым назначением (п. 1.1 - 1.3 договора).
Арендатор обязан регулярно вносить арендную плату за пользование автомобильными шинами платеж в счет оплаты выкупной стоимости арендодателю, до 09 числа каждого месяца согласно графику платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя указанный в договоре. День оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.1 договора)
Срок действия договора до <дата> (п.5.1 договора).
Автомобильные шины переданы арендатору (ответчику по делу) на основании акта приема-передачи от <дата>, подписанного сторонами.
Согласно п. 2.4 договора арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок перед третьими лицами.
Согласно п. 6.3 договора в случае несвоевременного возврата имущества арендодатель вправе потребовать от арендатора внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По пункту 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик до настоящего времени пользуется автомобильными шинами.
Ответчик со своей стороны обязательства по договору аренды исполнял ненадлежащим образом: пользуясь арендованным имуществом с <дата> по настоящее время, при этом внес арендную плату по договору <дата> в размере 12 500 рублей.
Более платежей в счет оплаты по договоры аренды ответчик в пользу истца не вносил.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды, <дата> истцом в адрес ответчика направлена претензия, в соответствии с которой истец предлагает расторгнуть договор аренды от <дата>, заключенный с ответчиком, в добровольном порядке, ответчику предложено уплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате и неустойку в размере 162 928 рублей и вернуть арендованное имущество (автомобильные шины).
Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, у истца возникло право на обращение в суд с соответствующими требованиями.
Определяя период задолженности ответчика по внесению арендных платежей, суд отмечает, что срок действия договора был определен до <дата>.
Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
В судебном заседании установлено, что ответчик с <дата> пользуется арендованным имуществом (автомобильными шинами), при этом <дата> внес арендную плату по договору в размере 12 500 рублей, что подтверждается ПКО № от <дата>.
Вместе с тем, суд считает необходимым отметить следующее.
Согласно п. 4.6 договора в случае неисполнения арендатором обязательств по внесению платы 10 дней арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Пунктом 4.7 договора предусмотрено, что расторжение договора не освобождает стороны от исполнения финансовых обязательств.
Как следует из материалов дела и не оспаривается стороной истца, <дата> истцом в адрес ответчика направлена претензия, содержащая требование о расторжении договора от <дата>. <дата> данное требование возвращено истцу.
Следовательно, по мнению суда, исходя из условий договора от <дата>, договор найма (аренды) с правом выкупа от <дата> расторгнут истцом в одностороннем порядке – <дата>.
Согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ обязательства сторон прекращаются при расторжении договора.
Пунктом 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения сторонами соглашения о его расторжении, если иное не вытекает из этого соглашения.
Исходя из приведенных положений действующего законодательства с момента расторжения Договора аренды, предусмотренное пунктом 3.1 договора (арендные платежи), п. 4.3 договора (пени) данного Договора прекратило свое действие.
Соответственно, после даты расторжения Договора аренды истец вправе предъявить требование об уплате договорной неустойки за просрочку внесения арендной платы и арендных платежей лишь за период до дня прекращения Договора аренды.
В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора (если такой отказ допускается соглашением сторон) договор считается расторгнутым. Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Вместе с тем указанные последствия наступают на будущее время и не прекращают договорных обязательств должника, срок исполнения которых уже наступил. Следовательно, кредитор вправе требовать с должника суммы имущественных санкций, образовавшиеся до момента расторжения договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.
С учетом приведенных положений, суд полагает, что требования о взыскании арендной платы и неустойки (пеней), предусмотренных п. 3.1., 4.3. Договора аренды за период с <дата> по день исполнения обязательства удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Таким образом, остаток задолженности по арендной плате за период с <дата> по <дата> составляет 7 155, 20 рублей (3 732 рублей *5 месяцев + (3 732 рублей/30)*8) - 12 500 рублей), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 103 042,72 рублей за период с <дата> по фактический день исполнения обязательств, которая предусмотрена п. 4.2 договора найма (аренды), согласно которому за несвоевременное перечисление арендной платы арендатор обязуется уплатить арендодателю неустойку в размере 2% от выкупной стоимости согласно п. 1.4 договора за каждый день просрочки.
При установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что ответчик в рамках исполнения заключенного договора аренды от <дата> ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендных платежей. В связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика суммы неустойки.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку за нарушение сроков оплаты арендной платы в размере 28 885,68 рублей (11 196 рублей * 2 % = 223,92 рублей), далее 223,92 рублей * 129 = 28 885,68 рублей).
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» мораторий вводится на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1).
Последствия введения моратория закреплены в ст. 9. Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», среди них, в частности приостановка на период действия моратория начисления неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Таким образом, следует из периода начисления неустойки исключить период указанного моратория, действовавшего с <дата> по <дата> (включительно).
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», а именно пункту 65 вышеназванного постановления, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
В связи с чем, размер неустойки за просрочку внесения арендных платежей за период с <дата> по <дата> составит 25 079, 04 рублей (223,92 рублей *112).
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 871, 86 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Народный лизинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, паспорт РФ №, выдан <дата> <данные скрыты>, код подразделения № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Народный лизинг», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по договору найма (аренды) с правом выкупа № от <дата>, рассчитанную на <дата>, в размере 7 155 (семь тысяч сто пятьдесят пять) рублей 20 коп., неустойку за нарушение сроков уплаты арендных платежей в размере 25 079 (двадцать пять тысяч семьдесят девять) рублей 04 коп., а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 871 (восемьсот семьдесят один) рубль 86 коп.
Во взыскании арендной платы, неустойки и судебных расходов за иной период времени и в ином размере - отказать.
Обязать Межрегиональную Инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Народный лизинг», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, излишне уплаченную по платежному поручению № от <дата> государственную пошлину в размере 2 302 (две тысячи триста два) рубля 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть решения изготовлена 09 июля 2025 года.
Судья - ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА
Судья - А.А. Созонов