Дело № 2-3365/2022

59RS0011-01-2022-004593-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники 24 октября 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Баранова Г.А.,

при ведении протокола помощником судьи Стариковой О.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ООО УК «Л.Толстого, 25» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

истец ООО УК «Л.Толстого, 25» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ......

ООО УК «Л.Толстого, 25» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....., оказывает жилищно-коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.

У ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате оказанных услуг в размере ..... руб. за период с ..... по ......

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, заявление было удовлетворено, но позднее, на основании поступивших от ответчика возражений, судебный приказ был отменен.

Просили взыскать с ответчика задолженность за период с ..... по ..... в размере ..... руб., расходы на юридические услуги в размере ..... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что с доводами искового заявления не согласен, представил письменные возражения, на которых настаивал, в удовлетворении исковых требований просил отказать, также просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, обозрев материалы дела № 2-2975/2022 по заявлению ООО УК «Л.Толстого, 25» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. (ч.6 ст.46 ЖК РФ)

ООО УК «Л.Толстого, 25» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....., оказывает жилищно-коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.02.2020.

Доводы ответчика о незаконности выставления истцом счетов за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 31.01.2020 отклоняются судом, поскольку, как следует из протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.02.2020, из протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: ....., в указанный период времени жилищно-коммунальные услуги оказывало ООО «Наш дом», которое впоследствии переименовано в ООО УК «Л.Толстого, 25».

Судом также отклоняются доводы ответчика о незаконности заключения между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО УК «Л.Толстого, 25» договора управления с ..... на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ....., поскольку данный протокол (решение общего собрания собственников) кем-либо в порядке, предусмотренном ч.6 ст.46 ЖК РФ, не оспорен, является действующим.

Установлено, что за период с ..... по ..... истец оказал ответчику жилищно-коммунальные услуги на сумму ..... руб., которые ответчиком не оплачены.

ООО УК «Л.Толстого, 25» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, ..... по гражданскому делу № 2-2975/2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности за содержание и ремонт жилья, ..... указанный судебный приказ был отменен (л.д.14).

В связи с этим, заявленные требования были предъявлены в порядке искового производства.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Положениями ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решении об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как предусмотрено ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как разъяснено в п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно конверта, имеющегося в материалах дела, исковое заявление направлено истцом 30.09.2022 года (л.д.22), поступило в суд 05.10.2022 (л.д.3), заявление о вынесении судебного приказа направлено в адрес мирового судьи 04.08.2022.

Таким образом, несмотря на то, что в связи с отменой ответчиком судебного приказа, в соответствии с п.3 ст.204 ГК РФ, сроки исковой давности для предъявления требований по каждому просроченному платежу, допущенному ответчиком, удлинились до шести месяцев, тем не менее, сроки обращения в суд за взысканием задолженности за период с 01.02.2012 по 31 августа 2019 (с учетом даты наступления платежного периода, установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ) истекли.

Согласно п.12 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Каких-либо доказательств уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности в материалах дела не имеется.

Следовательно, суд считает необходимым отказать во взыскании с ответчика задолженности за указанный период в связи с пропуском истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Окончательно суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за период с ..... по ..... в размере ..... руб. (..... руб. – ..... руб.)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО УК «Л.Толстого, 25» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженца ....., паспорт ..... выдан ..... ..... в ....., в пользу ООО УК «Л.Толстого, 25» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..... руб.

В удовлетворении остальных исковых требований ООО УК «Л.Толстого, 25» к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме (24.10.2022).

Судья Баранов Г.А.