УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения части жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 - недействительной сделкой; применении последствий недействительности сделки, возвратив часть жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в собственность ФИО3

В обоснование заявленных требований ФИО2 указывал на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 14.11.2011г. В период брака было приобретено следующее имущество:

- квартира по адресу: <адрес>

- часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>

В марте 2023 года стороны достигли соглашения о разделе вышеуказанного имущества, однако вместо соглашения о разделе имущества супругов ими был заключен договор дарения, что противоречит требованиям действующего законодательства, при том, что договор дарения в рамках налогообложения имеет иные правовые последствия для истца, нежели соглашение о разделе общего имущества.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее представила письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Одновременно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В силу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 9, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех и более (многосторонняя сделка).

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании статьи 4 Семейного кодекса ФИО1 Федерации к имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. Следовательно, для признания недействительным соглашения о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться нормами гражданского законодательства о недействительности сделок.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41,42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, как следует из содержания указанных норм, изменить режим личного имущества на общий, будь то долевой либо совместный, возможно лишь посредством заключения брачного договора в соответствии с положениями статей 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно нормам семейного законодательства (статья 7, пункт 1 статьи 35, пункты 1,2 статьи 38, статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации) супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Вместе с тем, при заключении таких соглашений и придания их легитимности супруги обязаны соблюдать предусмотренную законодательством для них форму.

Так, в частности, положениями пункта 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, соглашение о разделе общего имущества является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной либо личной собственности только при условии соблюдения при его заключении предусмотренной законом формы, то есть оформлении его в письменной форме и при нотариальном удостоверении.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из содержания статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, расторгнутом 14.11.2011г., что подтверждается свидетельством о его расторжении.

В период брака было приобретено следующее имущество:

- квартира по адресу: <адрес>, Красногорск, <адрес>;

- часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Из текста искового заявления следует, что в марте 2023 года стороны достигли соглашения о разделе вышеуказанного имущества, однако вместо соглашения о разделе имущества супругов ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения земельного участка № с расположенной на нем частью жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Красногорск, <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд может принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования истца, а именно полагает возможным признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ о дарении земельного участка № с расположенной на нем частью жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый).

При таких данных, учитывая, что договора дарения признан недействительным, подлежат применения требований действующего законодательства о его недействительности путем признания права собственности на земельный участок № с расположенной на нем частью жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать договор дарения части жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Красногорск, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 - недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив часть жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в собственность ФИО3.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись ФИО7