Решение по делу № 2-1881/2022 от 20.04.2023

Дело № 2-61/2023

УИД 34RS0012-01-2022-002303-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года р.п. Городище Волгоградская область

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Объедковой Н.А.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании ордера № 003244 от 03 апреля 2023 года, доверенности от 25 января 2023 года,

представителя ответчика ООО «Совхоз Карповский» - ФИО3, действующего на основании доверенности от 10 октября 2022 года,

представителя третьего лица ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности 34АА3857529 от 27 июля 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1 к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исками к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые являются предметом договоров аренды № 7 от 01 декабря 2010 года, № 1 от 25 сентября 2009 года, № 9 от 01 декабря 2010 года, заключенных с ООО «Совхоз Карповский».

Ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по выплате предусмотренной договорами натуральной арендной платы, и руководствуясь положениями пункта 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскать с ответчика в его пользу убытки, причиненные неисполнением обязательств по указанным договорам аренды в виде стоимости зерна фуражного, картофеля, моркови, лука, капусты, свеклы в размере 1 878 889 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Городищенского районного суда Волгоградской области от 06 декабря 2022 года возбужденные на основании поданных ФИО1 исков гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять интересы представителю по доверенности и ордеру ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру ФИО2 поддержал заявленные требования с учетом уточнения иска по основаниям указанным в иске. Возражал против представленного представителем третьего лица расчета убытков, полагая его необоснованным, математически неверным и не соответствующим условиям договора.

Представитель ответчика ООО «Совхоз Карповский» по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагал, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных истцом требований, однако истцом неверно произведен расчет убытков, и представил альтернативный расчет.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО5

Представитель третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала относительно заявленных истцом требований, полагала, что истцом неверно произведен расчет убытков, представила альтернативный расчет.

Финансовый управляющий ФИО4 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 606 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Подпункт 4 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность осуществления расчетов по договору аренды путем передачи имущества в собственность арендодателя.

В соответствии с положениями пункта 1 и 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 Гражданского кодекса РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства.

В соответствии с положениями статьи 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, участники общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области заключили с ООО «Совхоз Карповский» договора аренды земельных участков:

- договор аренды № 7 от 01 декабря 2010 года, предметом которого являются земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1716400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1485000 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 636300 кв.м;

- договор аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1039900 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 795200 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 890500 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1396500 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1271200 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2029600 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2203100 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1478700 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 828500 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 841100 кв.м.;

- договор аренды № 9 от 01 декабря 2010 года, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 592500 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1400000 кв.м.;

Согласно условиям вышеуказанных договоров аренды, ООО «Совхоз Карповский» приняло на себя обязательства, помимо прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно производить арендные платежи предусмотренным договором способом. Срок аренды – 45 лет.

Соглашением сторон предусмотрен натуральный вид арендной платы, периодичность выплаты которой зависит от вида арендной платы.

Так, соглашением сторон установлено, что арендная плата выплачивается арендатором путем выплаты каждому участнику общей собственности на земельные участки в следующем виде из расчета на одну долю:

- зерно фуражное – от 700 кг до 1000 т (в зависимости от урожайности), в период с 15 августа по 15 сентября ежегодно;

- масло подсолнечника – 10 литров, в период с 01 декабря по 31 декабря ежегодно;

- капуста – 50 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- картофель – 50 кг, в период с 15 августа по 15 сентября ежегодно;

- морковь – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- свекла – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- лук – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- компенсация оплаты земельного налога - 100 %, один раз год в соответствии с законодательством РФ о земельном налоге с физических лиц.

Определено, что арендная плата получается путем самостоятельного вывоза со склада арендатора, расположенного в <адрес>.

Размер арендной платы устанавливается пропорционально доли участника общей долевой собственности.

В случае, если арендодатель не получает арендную плату до срока, установленного договором, он сохраняет право на ее получение в соответствующие периоды следующего календарного года.

Арендная плата может быть заменена вместо натурального вида оплаты частично или полностью на другие виды оплаты только по согласованию сторон по ценам, действующим на момент ее получения.

Из материалов дела также следует и сторонами по делу не оспаривается, что ООО «Совхоз Карповский» до настоящего времени обязательства по выплате арендной платы в виде фуражного зерна, картофеля, моркови, лука, капусты, свеклы за 2022 год не исполнил. На претензии истца о выплате арендной платы за 2022 год в натуральной либо в денежной форме, ответчик сообщил о невозможности удовлетворения требований, сославшись на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 30 ноября 2020 года, которым ООО «Совхоз «Карповский» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание приведенные выше нормы права и акт их толкования, исходя из установленных по делу обстоятельств о неисполнении ответчиком обязательств по внесению арендной платы по спорным договорам аренды земельных участков за 2022 год в виде фуражного зерна, картофеля, моркови, лука, капусты, свеклы и возникновение на стороне ответчика задолженности по арендной плате, выраженной в натуральном обязательстве, учитывая, что истец воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ, и отказался от принятия исполнения арендного платежа в натуре в связи с допущенной арендатором (должником) просрочкой, суд приходит к выводу о праве истца требовать от ответчика возмещения убытков в денежном выражении, определенной из цены, которая взимается при сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары.

Проверяя представленные сторонами расчеты убытков, суд учитывает, что размер среднерыночной стоимости зерна фуражного, картофеля, моркови, лука, капусты, свеклы приведенные истцом в расчете убытков, надлежащими доказательствами стороной ответчика и третьего лица не опровергнуты, доказательств иного размера среднерыночной стоимости зерна фуражного, картофеля, моркови, лука, капусты, свеклы суду не представлено.

Суд также учитывает, что согласно положениям статьи 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

При перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду. Тогда как арендатор при смене собственника не утрачивает обязанность по внесению арендных платежей за пользование арендованным имуществом.

Таким образом, смена собственника не влияет на действительность договора аренды и не прекращает обязанность арендатора по внесению арендных платежей за пользование арендованным имуществом.

Вместе с тем, право требования арендной платы возникает у нового собственника с момента перехода права собственности на сданное в аренду имущество к нему (статьи 130, 131, пункт 2 статьи 223, статья 608 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, право ФИО1 требовать с ООО «Совхоз Карповский» выплаты арендной платы по спорным договорам аренды, в том числе и право требовать возмещения убытков при неисполнении обязательств по выплате арендной платы в натуре, возникло только с момента перехода к нему права собственности на сданные в аренду ответчику земельные участки сельскохозяйственного назначения, что не учтено истцом при расчете убытков.

При определении срока выплаты арендной платы, суд учитывает, что условиями спорных договоров аренды установлены сроки выплаты арендной платы в отношении зерна фуражного и картофеля с 15 августа по 15 сентября ежегодно, в отношении капусты, моркови, свеклы, лука – с 15 октября по 15 ноября ежегодно. Следовательно, право арендодателей, в том числе и ФИО1 на получение арендной платы в натуральной виде возникает за год, который определен условиями договора периодом по 15 сентября ежегодно (в части зерна фуражного и картофеля), по 15 ноября ежегодно (в части капусты, моркови, свеклы, лука).

Таким образом, и вопреки доводам стороны истца и ответчика расчетный период выплаты арендной платы в отношении зерна фуражного и картофеля условиями спорных договоров определен по 15 сентября ежегодно, в отношении капусты, моркови, свеклы, лука – по 15 ноября ежегодно. Тогда как определение периода выплаты арендной платы, исходя из даты регистрации спорных договоров аренды, как на то указывает в расчете сторона истца и ответчика, либо определение периода до 31 декабря 2022 года, как на то указывает представитель третьего лица в расчете, не будет соответствовать условиям спорных договоров.

Кроме того, при расчете размера убытков, суд учитывает условия спорных договоров аренды, в соответствии с которыми арендная плата выплачивается арендатором каждому участнику общей собственности на земельные участки из расчета на одну долю; размер арендной платы устанавливается пропорционально доли участника общей долевой собственности. Доли собственников земельных участков, количество их долей в данных земельных участках, учитываемые при расчете подлежащей выплате арендной платы, установлены условиями договоров (приложение № 1 к спорным договорам аренды).

Таким образом, расчет арендной платы исходя из площади земельного участка, как на то указывают в расчете и сторона истца и сторона ответчика, противоречит условиям спорных договоров аренды и не может быть применен. Вопреки доводам представителя ответчика, условия о выплате арендной платы, исходя из расчета на одну долю, согласованны сторонами при заключении спорных договоров аренды. Данные договоры аренды, их условия, никем не оспорены и до настоящего времени являются действующими. Тогда как возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом - в данном случае выплачена арендная плата в натуральной форме пропорционально доли участника общей долевой собственности, как то предусмотрено условиями спорных договоров.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

При таких обстоятельствах суд не принимает во внимание доводы истца о несогласованности сторонами условий в части определения размера аренды по продукции – зерно фуражное и представленные в обоснование указанного довода заключение специалиста от 13 марта 2023 года о толковании условий договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, отчет об оценке временного владения и пользования объектом аренды в течение одного платежного периода № ИО-0323-23 от 13 марта 2022 года, отчет № 551-58/2022 от 24 ноября 2022 года об определении размера платы за публичные сервитуты в отношении частей земельных участков, расположенных в Ольховском и Городищенском районах Волгоградской области, а также произведенные сторонами расчеты убытков и полагает необходимым произвести самостоятельный расчет.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО1 на 8/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 636300 кв.м., являющийся предметом договора аренды № 7 от 01 декабря 2010 года, зарегистрировано 18 марта 2022 года, следовательно, у ФИО1 возникло право на получение арендной платы только за часть 2022 года, а именно с 18 марта 2022 года по 15 сентября 2022 года (181 день) в части расчета убытков в отношении зерна фуражного и картофеля, и с 18 марта 2022 года по 15 ноября 2022 года (242 дня) в части расчета убытков в отношении свеклы, капусты, лука и моркови.

Размер доли ФИО1 в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, составил 0,5.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 7 от 01 декабря 2010 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг ((здесь и далее учитываются условия спорных договоров аренды и неведение ответчиком в 2022 году хозяйственной деятельность (нахождение в процедуре банкротства) и, соответственно, отсутствие урожая у ответчика в 2022 году)) х 0,5 х 10 руб./кг (здесь и далее учитывается среднерыночная стоимость зерна и картофеля, указанная истцом в расчете убытков, в отсутствии доказательств иной стоимости) /365х181 = 1735 рублей 62 копейки;

- в отношении картофеля 50 кг х 0,5 х 16 руб./кг/365х181=198 рублей 36 копеек;

- в отношении моркови: 30 кг х 0,5 х 25 руб./кг /365х242= 248 руб. 63 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 0,5 х 7 руб./кг /365х242= 69 руб. 62 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 0,5 х 11 руб./кг /365х242= 109 руб. 40 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 0,5 х 8 руб./кг /365х242= 132 руб. 60 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1485000 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 7 от 01 декабря 2010 года, выделены земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 443794 кв.м.; с кадастровым номером №, площадью 512068 кв.м.; с кадастровым номером №, площадью 34138 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 23 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 84 дня, с 23 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 145 дней).

Право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 01 июля 2022 года по 15 сентября 2022 года – 76 дней, с 01 июля 2022 года по 15 ноября 2022 года – 137 дней).

Право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 16 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 60 дней).

Таким образом, учитывая период выплаты арендной платы по договору аренды № 7 от 01 декабря 2010 года (до 15 сентября 2022 года), в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, выделенного из земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом даты возникновения права ФИО1 на него (16 сентября 2022 года), право требования выплаты арендной платы за 2022 год и, соответственно, убытков, в части зерна фуражного и картофеля, у ФИО1 не возникло.

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1485000 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 7 от 01 декабря 2010 года, составил 160 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 342 дня (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 для расчета в части зерна фуражного и картофеля от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков, но без учета земельного участка, с кадастровым номером №, право на получение арендной платы за 2022 год в отношении которого у ФИО1 не возникло (с учетом даты возникновения права собственности ФИО1 на него (16 сентября 2022 года)), составил 4,68.

Размер доли ФИО1 для расчета в части капусты, лука, моркови, свеклы от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков, в том числе с учетом земельного участка, с кадастровым номером №, составил 4,85.

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 4,68 х 10 руб./кг /365х160= 14 360 руб. 55 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 4,68 х 16 руб./кг /365х160 = 1641 руб. 21 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 4,85 х 25 руб./кг /365х342= 3408 руб. 29 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 4,85 х 7 руб./кг /365х342= 954 руб. 32 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 4,85 х 11 руб./кг /365х342= 1499 руб. 65 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 4,85 х 8 руб./кг /365х342= 1817 руб. 75 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1716400 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 7 от 01 декабря 2010 года, выделены земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 715167 кв.м.; с кадастровым номером №, площадью 762844.

Право собственности ФИО1 на 5/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 14 сентября 2022 года по 15 сентября 2022 года – 1 день, с 14 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 62 дня).

Право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 22 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 85 дней, с 22 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 146 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № 7 от 01 декабря 2010 года, составил 162 дня (в части зерна фуражного и картофеля) и 345 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенных земельных участков, составил 6.

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 6 х 10 руб./кг /365х162= 18 641 руб. 10 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 6 х 16 руб./кг /365х162= 2 130 руб. 41 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 6 х 25 руб./кг /365х345= 4253 руб. 42 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 6 х 7 руб./кг /365х345= 1190 руб. 96 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 6 х 11 руб./кг /365х345= 1871 руб. 51 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 6 х 8 руб./кг /365х345= 2268 руб. 49 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1039900 кв.м., являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, выделены земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 115544 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 48144 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 96287 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 105916 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 96287 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 96287 кв.м., №, площадью 173317 кв.м.,

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 24 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 83 дня, с 24 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 144 дня).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 08 сентября 2022 года по 15 сентября 2022 года – 7 дней, с 08 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 68 дней).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 09 сентября 2022 года по 15 сентября 2022 года – 6 дней, с 09 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 67 дней).

Право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 28 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 48 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельных участков, в том числе земельного участка, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 115 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 529 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 для расчета в части зерна фуражного и картофеля от земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков, но без учета земельного участка, с кадастровым номером №, право на получение арендной платы за 2022 год в отношении которого у ФИО1 не возникло (с учетом даты возникновения права собственности ФИО1 на него (28 сентября 2022 года)) составил 5,8.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенных земельных участков, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 5,8 х 10 руб./кг /365х115= 12 791 руб. 78 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 5,8 х 16 руб./кг /365х115= 1461 руб. 92 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 7,6 х 25 руб./кг /365х529= 8261 руб. 10 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 7,6 х 7 руб./кг /365х529= 2313 руб. 11 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 7,6 х 11 руб./кг /365х529= 3634 руб. 88 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 7,6 х 8 руб./кг /365х529= 4405 руб. 92 коп.

Из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 795200 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 497000 кв.м.

Право собственности ФИО1 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 12 сентября 2022 года по 15 сентября 2022 года – 3 дня, с 12 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 64 дня).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 23 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 84 дня, с 23 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 145 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельных участков, в том числе земельного участка, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 87 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 209 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка, составил 2,4.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 2,4 х 10 руб./кг /365х 87= 4004 руб. 38 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 2,4 х 16 руб./кг /365х87= 457 руб. 64 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 2,4 х 25 руб./кг /365х209= 1030 руб. 68 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 2,4 х 7 руб./кг /365х209= 288 руб. 59 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 2,4 х 11 руб./кг /365х209= 453 руб. 50 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 2,4 х 8 руб./кг /365х209= 549 руб. 70 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1396500 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделены земельные участки, с кадастровым номером №, площадью 498750 кв.м., №, площадью 598500 кв.м., №, площадью 298150 кв.м., №, площадью 300348 кв.м., №, площадью 468749 кв.м., №, площадью 30000 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 14 сентября 2022 года по 15 сентября 2022 года – 1 день, с 14 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 62 дня).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 03 октября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 43 дня).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 06 октября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 40 дней).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 01 ноября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 14 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 85 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 373 дня (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 для расчета в части зерна фуражного и картофеля от земельного участка с кадастровым номером №, без учета выделенных из него земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, право на получение арендной платы за 2022 год в отношении которого у ФИО1, с учетом даты регистрации права на них после ДД.ММ.ГГГГ, не возникло, составил 4,4.

Размер доли ФИО1 для расчета в части капусты, лука, моркови, свеклы от земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами №, составил 8,8.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером № (в отношении выделенных из него земельных участков), составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 4,4 х 10 руб./кг /365х85= 7172 руб. 60 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 4,4 х 16 руб./кг /365х85= 819 руб. 73 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 8,8 х 25 руб./кг /365х373= 6744 руб. 66 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 8,8 х 7 руб./кг /365х373= 1888 руб. 50 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 8,8 х 11 руб./кг /365х373= 2967 руб. 65 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 8,8 х 8 руб./кг /365х373= 3597 руб. 15 коп.

Из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 890500 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 421816 кв.м.

Право собственности ФИО1 на 4/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 30 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 77 дней, с 30 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 138 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 160 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 282 дня (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельных участков, выделенных из земельного участка, с кадастровым номером №, составил 2,6.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 2,6 х 10 руб./кг /365х160= 7978 руб. 08 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 2,6 х 16 руб./кг /365х160= 911 руб. 78 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 2,6 х 25 руб./кг /365х282= 1506 руб. 58 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 2,6 х 7 руб./кг /365х282= 421 руб. 84 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 2,6 х 11 руб./кг /365х282= 662 руб. 89 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 2,6 х 8 руб./кг /365х282= 803 руб. 51 коп.

Из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2029600 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделены земельные участки, с кадастровым номером №, площадью 534105 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 213642 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 534105 кв.м.

Право общей долевой собственности ФИО1 на 3/19 доли земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 25 июля 2022 года по 15 сентября 2022 года – 52 дня, с 25 июля 2022 года по 15 ноября 2022 года – 113 дней).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 23 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 84 дня, с 23 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 145 дней).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 01 июля 2022 года по 15 сентября 2022 года – 76 дней, с 01 июля 2022 года по 15 ноября 2022 года – 137 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № (доли на него), а также выделенных из него земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, являющихся предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, составил 244 дня (в части зерна фуражного и картофеля) и 540 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенных земельных участков, составил 6.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и в отношении выделенных из него земельных участков, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 6 х 10 руб./кг /365х244= 28076 руб. 71 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 6 х 16 руб./кг /365х244= 3208 руб. 77 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 6 х 25 руб./кг /365х540= 6657 руб. 53 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 6 х 7 руб./кг /365х540= 1864 руб. 11 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 6 х 11 руб./кг /365х540= 2929 руб. 32 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 6 х 8 руб./кг /365х540= 3550 руб. 68 коп.

Из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1271200 кв.м., являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, выделены земельные участки, с кадастровым номером №, площадью 635600 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 381360 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 21 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 55 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, с учетом выделенных из него земельных участков, составил 84 дня (в части зерна фуражного и картофеля) и 200 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 для расчета в части зерна фуражного и картофеля от земельного участка с кадастровым номером №, без учета выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, право на получение арендной платы за 2022 год в отношении которого у ФИО1, с учетом даты регистрации права на него после ДД.ММ.ГГГГ, не возникло, составил 2.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 2 х 10 руб./кг /365х84= 3221 руб. 92 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 2 х 16 руб./кг /365х84= 368 руб. 22 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 3,20 х 25 руб./кг /365х200= 1315 руб. 07 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 3,20 х 7 руб./кг /365х200= 368 руб. 22 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 3,20 х 11 руб./кг /365х200= 578 руб. 63 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 3,20 х 8 руб./кг /365х200= 701 руб. 37 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 2203100 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделены земельные участки, с кадастровым номером №, площадью 579763 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 347858 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 231905 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 24 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 83 дня, с 24 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 144 дня).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка, с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 13 сентября 2022 года по 15 сентября 2022 года – 2 дня, с 13 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 63 дня).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, являющихся предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 169 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 352 дня (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенных земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, составил 4.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 4 х 10 руб./кг /365х169= 12964 руб. 38 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 4 х 16 руб./кг /365х169= 1481 руб. 64 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 4 х 25 руб./кг /365х352= 2893 руб. 15 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 4 х 7 руб./кг /365х352= 810 руб. 08 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 4 х 11 руб./кг /365х352= 1272 руб. 99 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 4 х 8 руб./кг /365х352= 1543 руб. 01 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1478700 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделены земельные участки, с кадастровым номером №, площадью 477000 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 524700 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 26 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 50 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, являющихся предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 84 дня (в части зерна фуражного и картофеля) и 195 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 для расчета в части зерна фуражного и картофеля от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка с кадастровым номером №, без учета выделенного земельного участка с кадастровым номером №, право на получение арендной платы за 2022 год в отношении которого у ФИО1, с учетом даты регистрации права на него после 15 сентября 2022 года, не возникло, составил 2.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенных из него земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 2 х 10 руб./кг /365х84= 3221 руб. 92 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 2 х 16 руб./кг /365х84= 368 руб. 22 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 4,20 х 25 руб./кг /365х195= 1682 руб. 88 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 4,20 х 7 руб./кг /365х195= 471 руб. 21 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 4,20 х 11 руб./кг /365х195= 740 руб. 47 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 4,20 х 8 руб./кг /365х195= 897 руб. 53 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 841100 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделен земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 373822 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 28 июня 2022 года по 15 сентября 2022 года – 79 дней, с 28 июня 2022 года по 15 ноября 2022 года – 140 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, являющихся предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 79 дня (в части зерна фуражного и картофеля) и 140 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка с кадастровым номером №, составил 1,60.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 1,60 х 10 руб./кг /365х79= 2424 руб. 11 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 1,60 х 16 руб./кг /365х79= 277 руб. 04 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 1,60 х 25 руб./кг /365х140= 460 руб. 27 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 1,60 х 7 руб./кг /365х140= 128 руб. 88 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 1,60 х 11 руб./кг /365х140= 202 руб. 52 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 1,60 х 8 руб./кг /365х140= 245 руб. 48 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 828500 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 552333 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 01 октября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 45 дней).

Размер доли ФИО1 от земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка с кадастровым номером №, составил 2,40.

Таким образом, учитывая период выплаты арендной платы по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года (до 15 сентября 2022 года), в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выделенного из земельного участка с кадастровым номером №, с учетом даты возникновения права ФИО1 на него (01 октября 2022 года), право требования выплаты арендной платы за 2022 год в части зерна фуражного и картофеля, и соответственно, убытков у ФИО1 в указанной части не возникло.

При этом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении моркови: 30 кг х 2,40 х 25 руб./кг /365х45= 221 руб. 92 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 2,40 х 7 руб./кг /365х45= 62 руб. 14 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 2,40 х 11 руб./кг /365х45= 97 руб. 64 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 2,40 х 8 руб./кг /365х45= 118 руб. 36 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 592500 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 9 от 01 декабря 2010 года, выделен земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 148125 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с 12 сентября 2022 года по 15 сентября 2022 года – 3 дня, с 12 сентября 2022 года по 15 ноября 2022 года – 64 дня).

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, являющихся предметом договора аренды № 1 от 25 сентября 2009 года, составил 86 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 208 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка с кадастровым номером №, составил 1.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 1 х 10 руб./кг /365х86= 1649 руб. 32 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 1 х 16 руб./кг /365х86= 188 руб. 49 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 1 х 25 руб./кг /365х208= 221 руб. 92 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 1 х 7 руб./кг /365х208= 119 руб. 67 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 1 х 11 руб./кг /365х208= 188 руб. 05 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 1 х 8 руб./кг /365х208= 227 руб. 95 коп.

Из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1400000 кв.м., являющегося предметом договора аренды № 9 от 01 декабря 2010 года, выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 350000 кв.м.

Общий период нахождения в собственности ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, являющихся предметом договора аренды № 9 от 01 декабря 2010 года, составил 86 дней (в части зерна фуражного и картофеля) и 208 дней (в части капусты, лука, моркови, свеклы).

Размер доли ФИО1 от земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка с кадастровым номером №, составил 1.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № 1 от 25 сентября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с учетом выделенного из него земельного участка с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 1 х 10 руб./кг /365х86= 1649 руб. 32 коп.

- в отношении картофеля 50 кг х 1 х 16 руб./кг /365х86= 188 руб. 49 коп.

- в отношении моркови: 30 кг х 1 х 25 руб./кг /365х208= 221 руб. 92 коп.

- в отношении свеклы: 30 кг х 1 х 7 руб./кг /365х208= 119 руб. 67 коп.

- в отношении лука: 30 кг х 1 х 11 руб./кг /365х208= 188 руб. 05 коп.

- в отношении капусты: 50 кг х 1 х 8 руб./кг /365х208= 227 руб. 95 коп.

Общий размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по спорным договорам аренды составляет 222 276 рублей 25 копеек.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 339.19 Налогового кодекса РФ, учитывая, что решение суда частично состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5422 рублей 76 копеек (пропорционально размеру удовлетворенных требований).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Совхоз Карповский» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, убытки по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 7 от 01 декабря 2010 года, № 1 от 25 сентября 2009 года, № 9 от 01 декабря 2010 года в размере 222 276 рублей 25 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5422 рублей 76 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда в окончательной форме составлен 25 апреля 2023 года.

Судья Е.Н. Елистархова