Решение по делу № 2-18/2025 от 31.01.2025 - о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки в порядке наследования.

Дело № 2-18/2025

УИД 22RS0019-01-2024-000461-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 31 января 2025 г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кулибякина А.Г.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Завьяловского района Алтайского края к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Администрация Завьяловского района Алтайского края обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды в сумме 1710,59 рублей, пени за несвоевременную уплату по состоянию на 02.11.2024 года в сумме 481,60 рублей. Свои требования Истец обосновывал тем, что 21.09.2021 между Администрацией Завьяловского района Алтайского края и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, примерно в 13 м на юго-запад от индивидуального жилого дома по <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2021. Срок действия договора 20 лет. Срок оплаты аренды определен равными долями 30 марта, 30 июня, с полным расчетом 30 сентября текущего года. Обязательства по внесению арендной платы ФИО1 не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.01.2022 по 24.09.2022 (дата смерти) образовалась задолженность в размере 1710, 59 рублей. В соответствии с п. 3.5 Договора аренды за неуплату платежей в установленный срок, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере 0,03% от размера невнесенной платы. Размер пени за период с 01.01.2022 по 24.09.2022 составила 31 руб. 35 коп. Сумма пени за весь период неуплаты с 01.01.2022 по 02.11.2024 составляет 481 руб. 60 коп. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются <данные изъяты> ФИО3 и ФИО2. 06.10.2024 Администрация Завьяловского района Алтайского края направила ответчикам претензию №211/П/2485 с предложением в добровольном порядке оплатить задолженность по арендной плате и пени, а также предложение в добровольном порядке оформить наследственные права на Договор аренды земельного участка и подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка №28 от 21.09.2021. Претензия была получена ответчиками 10.10.2024, однако до настоящего времени ответчики не выполнили требования претензии. Ссылаясь на требования ст. 450, ст.1115, ст. 617 ч.2, ст.1175, ст.1142 ГК РФ просит расторгнуть договор аренды земельного участка №17/09/13 от 14 мая 2013 г., заключенный между Администрацией Завьяловского района Алтайского края и ФИО1, взыскать с наследников ФИО1 сумму арендной платы по договору аренды земельного участка №28 от 21.09.2021 в размере 1710,59 рублей, а также пени за период с 01.01.2022 по 02.11.2024 в размере 481,60 рублей с последующим ее взысканием по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании представитель истца Администрации Завьяловского района Алтайского края ФИО4 исковые требования уточнила, увеличив размер исковых требований, просила взыскать с наследника, принявшего наследство ФИО2 сумму задолженности по арендной платы по договору аренды земельного участка № от 21.09.2021 в размере 7532 руб.96 коп., а также пени в размере 1269 руб. 13 коп. за период с 31.03.2022 по 31.01.2025 с последующим ее взысканием по день фактической оплаты долга. В части взыскания задолженности по арендной плате с ФИО3 отказывается.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и о причинах своей неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Согласно ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Пункт 2 статьи 609 Гражданского кодекса устанавливает необходимость государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (если иное не предусмотрено законом).

В силу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что 21 сентября 2021 г. между истцом и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, примерно в 13 м на юго-запад от индивидуального жилого дома по <адрес>. Указанный договор заключен на период с 21.09.2021 по 21.09.2041 и 27 сентября 2021 г. прошел государственную регистрацию Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Данные обстоятельства подтверждаются представленной истцом копией договора аренды земельного участка № от 21.09.2021, актом приема-передачи земельного участка.

Согласно копии постановления №344 от 21.09.2021 главы Администрации Завьяловского района ФИО1 предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 20 лет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, примерно в 13 м на юго-запад от индивидуального жилого дома по <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на момент заключения договора Администрация Завьяловского района являлась органом, управомоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством РФ.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, либо в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424 ГК РФ и п. 3 ст. 614 ГК РФ).

В п. 3 ст. 65 ЗК РФ предусмотрено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу положений абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ.

Согласно п.3.1, 3.2, 3.3, 3.5 договора аренды №28 от 21.09.2021 арендатор должен вносить арендную плату за период с 21.09.2021 по 31.12.2021 в сумме 655 рублей 94 копейки в течение 10 календарных дней с момента подписания договора аренды. В дальнейшем за каждый календарный год ежеквартально равными долями 30 марта, 30 июня с полным расчетом 30 сентября текущего года, а в случае не внесения в установленный срок, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты.

Указанные положения договора также согласуются и со ст.614 ГК РФ, согласно которой арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьями 309, 310 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ФИО1 принял на себя определенные договором аренды земельного участка обязательства и не вправе отказаться от их исполнения, так как в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Бремя доказывания исполнения обязательства по оплате аренды земельного участка возложено на арендатора.

Согласно п. 6.1-6.4 Договора аренды земельного участка № от 21.09.2021 может быть расторгнут досрочно по инициативе Арендодателя в случае нарушении Арендатором условий настоящего договора; если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором аренды срока платежа не вносит арендную плату.

Как было установлено в судебном заседании, арендатор нарушил п.п. 3.1-3.3 условий договора по своевременной оплате ежегодных платежей по договору аренды земельного участка, следовательно, требования истца законны и обоснованы.

24.09.2022 ФИО1 умер, что подтверждается сообщением нотариуса нотариальной палаты Завьяловского нотариального округа от 25.11.2024.

По состоянию на 31.01.2025 размер задолженности по договору аренды земельного участка составляет: основной долг 7535,96 рублей, пени в размере 1269,13 рублей.

В силу требований п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Таким образом, в случае смерти должника, не исполнившего обязательство по договору, допускается перемена лиц в обязательстве, поскольку исполнение данного обязательства не связано неразрывно с личностью должника.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то есть в данном случае, наследник становится должником перед кредитором. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Учитывая, что в силу закона наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

На основании ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, и днем его открытия является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, ответственность наследников по долгам наследодателя возникает только в случае принятия наследниками наследства и ограничена пределами стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно части 2 статьи 617 Гражданского кодекса в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. п. 1, 2 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Поскольку ФИО2 принято наследство после смерти ФИО1, она является носителем имущественных прав и обязанностей в отношении спорного земельного участка.

С учетом изложенного, материалами дела подтверждается факт принятия ответчиком ФИО2 наследства после умершего ФИО1, в связи с чем, имущественные права на земельный участок перешли к ней.

Таким образом, истец правомерно обратился в суд с иском к наследнику, принявшему наследственное имущество ФИО2

Расчет суммы основного долга по договору аренды, представленный истцом, судом признает логически обоснованным и арифметически правильным.

Вместе с тем, расчет неустойки является неверным и подлежит перерасчету судом.

Как разъяснено в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

ФИО1 умер 24.09.2022, в связи с чем, срок для принятия наследства истекал 24.03.2023.

Как следует из материалов дела, истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму арендной платы за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в размере 1269 руб. 13 коп.

Между тем согласно вышеназванным нормативным положениям неустойка не начисляется за время, необходимое для принятия наследства.

В связи с чем, судом производится свой расчет неустойки.

2022 год

1 квартал период с 31.03.2022 по 23.09.2022 – 177 дней х 782,42 рубля х 0,003/100 = 41,55 рублей;

1 квартал период с 25.03.2023 по 12.11.2024 – 282 дня х 782,42 рубля х 0,003/100 = 66,19 рублей.

2 квартал период с 01.07.2022 по 23.09.2022 – 85 дней х 782,42 рубля х 0,003/100 = 19,95 рублей;

2 квартал период с 25.03.2023 по 12.11.2024 – 282 дня х 782,42 рубля х 0,003/100 = 66,19 рублей.

2023 год

1 квартал с 31.03.2023 по 31.01.2025 - 673 дня х 1176,39 рублей х 0,003/100 = 237,51 рублей.

2 квартал с 01.07.2023 по 31.01.2025 - 581 день х 1176,39 рублей х 0,003/100 = 205,04 рублей

3 квартал с 03.10.2023 по 31.01.2025 - 487 дней х 1176,39 рублей х 0,003/100 = 171,87 рублей

2024 год

1 квартал с 02.04.2024 по 31.01.2025 - 305 дня х 1176,39 рублей х 0,003/100 = 107,64 рублей.

2 квартал с 02.07.2024 по 31.01.2025 - 214 день х 1176,39 рублей х 0,003/100 = 75,52 рублей

3 квартал с 01.10.2024 по 31.01.2025 - 123 дней х 1176,39 рублей х 0,003/100 = 43,41 рублей

Итого, на общую сумму 1034,87 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки по настоящему делу, суд учитывает ее соразмерность последствиям нарушения обязательств, длительность периода не обращения истца за восстановлением нарушенного права, в связи с чем, полагает возможным ее уменьшить до 500 рублей.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению частично.

Разрешая требования истца в части расторжения договора аренды суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства, суд, считает, что имеется факт существенного нарушения ответчиком условий договора аренды земельного участка, учитывая не достижение истцом установленной договором цели – получение материальной прибыли в результате не уплаты ответчиком денежных средств по договору аренды земельного участка и приходит к выводу о наличии оснований для его расторжения.

Так, истец 25.12.2023 направил ответчику претензию №211/П/2953, в котором предложил об уплате задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки. Требование ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Кроме того, истец направил в адрес ответчика претензию №221/П/2485 от 06.10.2024 в которой просил погасить возникшую задолженность, оформить в установленном законом порядке наследственные права на земельный участок и подписать соглашение о расторжении договора аренды. Требование ответчиком также не исполнено.

Таким образом, требования истца о расторжении договора аренды земельного участка № от 21.09.2021, заключенного между Администрацией Завьяловского района Алтайского края и ФИО1 подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает то, что обращаясь в суд с заявлением о расторжении договора аренды, истец фактически заявил односторонний отказ от исполнения данного договора, поэтому с момента принятия решения он считается расторгнутым, в связи с чем, договорная неустойка за просрочку уплаты арендной платы после вынесения судом решения по делу, начислению не подлежит.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождены государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, к которым относится Администрация Завьяловского района Алтайского края, следовательно, государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в сумме 7 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Администрации Завьяловского района Алтайского края удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от 21.09.2021, заключенный между Администрацией Завьяловского района Алтайского края и ФИО1 <данные изъяты>, умершим 24.09.2022.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу Администрацией Завьяловского района Алтайского края, ИНН <***>, ОГРН <***> в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества ФИО1, умершего 24.09.2022, задолженность по договору аренды земельного участка № от 21.09.2021 в размере 8032 рублей 96 копеек, в том числе основной долг 7532 рублей 96 копеек, пени за несвоевременную уплату в сумме 500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025.

Судья А.Г. Кулибякин