РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2025 года
ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Захарова В.М.,
при помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 и просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым №, общей площадью 401 кв.м., местоположение Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №. №; нежилое здание - садовый дом, общей площадью 17.9 кв.м., кадастровый №: расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводческое товарищество №, улица участок №.
Требования мотивированы тем, что она с 1993 г. состояла в семейных отношениях с ФИО6 Они проживали в принадлежащей ей квартире, вели совместное хозяйство, брак между нами зарегистрирован не был, общих детей не имели. В период проживания с ФИО6 за счет совместных денежных средств ими ДД.ММ.ГГГГ были приобретены у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Садоводство №, улица №, участок №, площадью 401 кв.м. с расположенным на нем садовым домом, общей площадью 17.9 кв.м. Данными объектами они с ФИО2 пользовались совместно. При жизни ФИО2 собирался переоформить права на них, однако не успел это сделать. Наследником ФИО6 является его дочь ФИО1 которая не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Истица ФИО10 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу представила посменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В этом же заявлении она указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу представила письменный отзыв на исковое заявление в котором не возражая против удовлетворения заявленных требований просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился до рассмотрения дела по существу представил письменные пояснения на исковое заявление, в котором указал, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку право собственности ФИО2 на спорные объекты не зарегистрировано.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора администрации ЗАТО г. Зеленогорск ФИО5 действуя по доверенности, оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В судебном заседании установлено, что ФИО10 состояла с ФИО6 в фактически брачных отношениях, что следует из текста искового заявления и не оспаривалось ответчицей ФИО1 - дочерью умершего ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел у ФИО4 земельный участок общей площадью 401 кв.м., и находящийся на нем земельный дом расположенные по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, №, что подтверждается зарегистрированным нотариусом Зеленогорского городского округа Красноярского края ФИО7 договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок и расположенный на нем садовый дом были приобретены ФИО6 за счет совместных с ФИО10 средств.
Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровая стоимость садового участка расположенного по адресу: Красноярский край, № оставляет 52911,95 рублей.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Стандарт», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ итоговая величина среднерыночной стоимости садового дома площадью 17,9 кв.м. расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица № садовый <адрес> составляет 40 000 рублей.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Из копии наследственного дела открытого нотариусом <адрес> Красноярского края ФИО8, после смерти ФИО9 следует, что единственному наследнику - дочери ФИО6 - ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, при этом спорные земельный участок с расположенным на нем садовым домом в состав наследственного имущества включены не были.
В своем отзыве на исковое заявление ФИО1 указала, что исковое заявление, что ее отец ФИО6 последние годы болел и за земельным участком и расположенным, на нем садовом домом осуществляла уход его гражданская супруга ФИО10 ФИО1 также пояснила, что она никогда не претендовала на спорные объекты недвижимости.
Факт владения ФИО10 спорными объектами также подтверждается справкой председателя правления «Садоводческого некоммерческого товарищества №» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что с 2022 года участок обрабатывается ФИО10 и ею же оплачиваются членские взносы. Задолженности по оплате не имеется, что также подтверждается учетной карточкой садовода.
Таким образом, заявителем представлены бесспорные доказательства, подтверждающие факт совершения им действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, фактов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО6 перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 удовлетворить.
Признать за ФИО10, имеющей паспорт № право собственности на следующее недвижимое имущество:
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №;
Нежилое здание - садовый дом, общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводческое товарищество №, улица № участок №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья
В.М. Захаров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.