Решение по делу № 2-3162/2023 от 26.12.2023 - о взыскании денежных средств.

УИД 26RS0030-01-2023-004232-19

Дело № 2-3162/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (далее - ответчик) получил от истца денежные средства в размере 1 038 000 (одного миллиона тридцати восьми тысяч) рублей в счет арендной платы за субаренду земельных участков сельскохозяйственного назначения за 2022 г., о чем ответчик написал расписку, в которой указал, что в случае изменения условий аренды, он обязуется вернуть указанную сумму до ДД.ММ.ГГГГ.

Позднее истец узнал, что ответчик передал все свои земельные участки в субаренду другим лицам. Ответчик сказал, что в 2022 г. он истцу земельные участки в субаренду не предоставит и вернет полученные у истца в счет арендной платы за 2022 г. денежные средства. Однако, в течение длительного времени ответчик не возвращает истцу вышеуказанную сумму, хотя неоднократно и обещал сделать это, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу взаимосвязанных положений ст. ст. 15 и 393 ГК РФ должник обязан в полном размере возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма основного долга в размере 1 038 000 (одного миллиона тридцати восьми тысяч) рублей в связи с неисполнением взятой им на себя обязанности предоставить истцу в 2022 г. земельные участки для посева сельскохозяйственных культур.

Исходя из положений п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Ответчик обязался в случае непредставления в 2022 г. земельных участков, вернуть истцу денежные средства до ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ он неправомерно удерживает денежные средства истца у себя.

Учитывая ключевую ставку Банка России за соответствующие периоды, с ответчика помимо основной суммы подлежат взысканию проценты за пользование моими денежными средствами. На день подачи иска они (проценты) исходя из нижеприведенного расчета составляют 177 452 рубля.

Расчет взыскиваемой суммы:

С 21.02.2022г. по 27.02.2022г. исходя из ключевой ставки 9,5 % - 1891 рубль (по 270 рублей 16 копеек за каждый день);

С 28.02.2022г. по 10.04.2022г. исходя из ключевой ставки 20 % - 23888 рублей (по 568 рублей 77 копеек за каждый день);

С 11.04.2022г. по 03.05.2022г. исходя из ключевой ставки 17%-11119 рублей (по 483 рубля 45 копеек за каждый день);

С 04.05.2022г. по 26.05.2022г. исходя из ключевой ставки 14 % - 9157 рублей (по 398 рублей 17 копеек за каждый день);

С 27.05.2022г. по 13.06.2022г. исходя из ключевой ставки 11 % - 5317 рублей (по 312 рублей 82 копейки за каждый день);

С 14.06.2022г. по 24.07.2022г. исходя из ключевой ставки 9,5 % - 13778 рублей (по 270 рублей 16 копеек за каждый день);

С 25.07.2022г. по 18.09.2022г. исходя из ключевой ставки 8 % - 12285 рублей (по 227 рублей 51 копейку за каждый день);

С 19.09.2022г. по 23.07.2023г. исходя из ключевой ставки 7,5 % - 65693 рубля (по 213 рублей 29 копеек за каждый день);

С 24.07.2023г. по 14.08.2023г. исходя из ключевой ставки 8,5 % - 5318 рублей (по 241 рублю 73 копейкам за каждый день);

С 15.08.2023г. по 17.09.2023г. исходя из ключевой ставки 12 % - 11261 рубль (по 341 рублю 26 копейкам за каждый день);

С 18.09.2023г. по 25.10.2023г. исходя из ключевой ставки 13 %- 17745 рублей (по 369 рублей 70 копеек за каждый день).

Итого: 1891 +23888 + 11119 + 9157 + 5317+ 13778 + 12285 + 65693 + 5318 + 11261 + 17745 = 177452 рубля.

Обратившись в суд, просил взыскать с ФИО2 пользу истца денежные средства в размере 1 038 000 (одного миллиона тридцати восьми тысяч рублей) основного долга, а также проценты за пользование чужими средствами с ДД.ММ.ГГГГ до дня вынесения решения суда включительно.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство об отложении судебного заседания, которые было оставлено судом без удовлетворения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд считает, что может рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. (ст. 431 ГК РФ)

Если правила, содержащиеся в части первой названной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Как следует из п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По общему правилу, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. (п. 1 ст. 307 ГК РФ)

Исполнение обязательства - это совершение (воздержание от совершения) должником определенных действий, обусловленных содержанием обязательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленной суду расписки ответчиком от истца в счет предоплаты по договору аренды земельного участка, который предполагался к заключению в будущем между сторонами были переданы денежные средства в размере 1 038 000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору являются наличие арендных отношений между сторонами, размер арендной платы, сроки и порядок внесения арендных платежей, наличие факта нарушения обязательства по предоставлении в аренду земельного участка, его период.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, которая имеется в материалах дела следует, что ФИО2 взял у ФИО3 денежные средства в размере 1 038 000 рублей в счет арендной платы за земельный участок. При этом в указанном документе имеется оговорка, что в случае изменения условий аренды земельного участка денежные средства подлежат возврату ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о предоставлении ответчиком истцу в аренду земельного участка суду не представлено, в материалах дела таковых не содержится, следовательно, суд приходит к выводу о нарушении условий обязательства по предоставлению в аренду земельного участка со стороны ФИО2

Согласно п. 1 ст. 405 ГК РФ, должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора (п. 3 ст. 405 ГК РФ)

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (п. 1 ст. 406 ГК РФ).

Сведений об уклонении ФИО3 от заключения договора аренды земельного участка суду сторонами так же не предоставлено.

Исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, а также положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. (ст. 55 ГПК РФ)

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценка всех доказательств, производится судом, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (ст. 67 ГПК РФ)

При этом, суд оценивает допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств между собой.

Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Между тем, доказательств, бесспорно свидетельствующих о просрочке кредитора (истца по делу), которые могли бы являться основанием для отказа истцу в иске, о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства, в ходе рассмотрения дела установлено не было.

Сам факт получения денежных средств от ФИО3 ответчиком ФИО2 не оспаривался, ответчик не отрицал, и не оспаривал размер указанной задолженности.

Таким образом, поведение ответчика нельзя признать добросовестным, а полученные им во исполнение не исполненного обязательства денежные средства подлежат возврату.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Следовательно, приведенной выше правовой нормой за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату суммы долга в обусловленный срок предусмотрена законная неустойка, под которой в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ понимается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд произведен расчет процентов, согласно которого:

Исходная сумма задолженности: 1038000 руб.

Местонахождение кредитора: Северо-Кавказский федеральный округ

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 дней). Ставка 9,50%

проценты за период: 1 038 000,00 * 9,50% * 7 / 360 = 1917,4167 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дней). Ставка 20,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 20,00% * 42 / 360 = 24220,0000 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23 дней). Ставка 17,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 17,00% * 23 / 360 = 11273,8333 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23 дней). Ставка 14,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 14,00% * 23 / 360 = 9284,3333 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дней). Ставка 11,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 11,00% * 18 / 360 = 5709,0000 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дней). Ставка 9,50%

проценты за период: 1 038 000,00 * 9,50% * 41 / 360 = 11230,5833 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дней). Ставка 8,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 8,00% * 56 / 360 = 12917,3333 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (308 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 038 000,00 * 7,50% * 308 / 360 = 66605,0000 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 038 000,00 * 8,50% * 22 / 360 = 5391,8333 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дней). Ставка 12,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 12,00% * 34 / 360 = 11764,0000 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дней). Ставка 13,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 13,00% * 42 / 360 = 15743,0000 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 дней). Ставка 15,00%

проценты за период: 1 038 000,00 * 15,00% * 58 / 360 = 25085,0000 руб.

Итого: 201 141,33 руб.

Поэтому требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежат удовлетворению в указанной сумме.

Руководствуясь ст.ст. 192-199, 233-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Армянской ССР, паспорт РФ серии 0720 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО3 денежные средства в размере 1 038 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 201 141,33 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: