77RS0001-02-2025-011983-96
№ 02-8747/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 января 2026 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8747/2025 по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу города Москвы ФИО2 об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к нотариусу города Москвы ФИО2, в котором с учетом уточнения просила отменить постановление об отказе в совершении нотариального действия нотариуса города Москвы Е.В. № 77/674-н-/77-2025-7 от 07.08.2025.
В обоснование заявленных требований указала, что 28.07.2025 она обратилась к названному нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство к имуществу ее матери ФИО3, а именно на строения по адресу: *, которые входили в домовладение ее прадеда ФИО4 Дома были построены ее прадедом, в котором проживали ее прабабушка ФИО5, бабушка ФИО6, мама ФИО3 и она. К заявлению были приложены документы, подтверждающие родство с прадедом. Также были представлены копии документов, подтверждающих наличие собственности у прадеда домовладения по указанному адресу. 07.08.2025 она передала нотариусу письмо о том, что она является наследником, принявшим наследство по адресу: *, согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), так как приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вновь просила выдать дополнительное свидетельство о наследстве. От нотариуса она получила постановление об отказе в выдачей свидетельства о праве на наследства на это имущество. В постановлении указано, что невозможно установить факт принадлежности ее матери на праве собственности недвижимого имущества по указанным адресам. Истец считает, что такое основание как “невозможность установить факт принадлежности на праве собственности имущества” не является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Не доказано отсутствие получения или неполучения наследства по названным адресам ни ее бабушкой, ни ее мамой. Запросы в Московскую нотариальную палату остались без рассмотрения. Выписки из ЕГРН не относятся к 1975 году, когда умерла прабабушка, к 1936 году, когда умер ее прадед, к 1991 году, когда умерла ее бабушка. Документы, полученные нотариусом из архивов, государственных контор, ей не представили. В настоящее время нарушено право истца получить дополнительное свидетельство о наследстве, зарегистрировать свое право пользования наследственным имуществом.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик нотариус г. Москвы ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее представила возражения на заявление.
В соответствии со статьей 311 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что 16 июня 2021 года нотариусом города Москвы ФИО2 начато наследственное дело № 301/2021 к имуществу ФИО3, умершей 04 февраля 2021 года.
16 июня 2021 года ФИО1, являясь наследником первой очереди - дочерью наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследства, оставшегося после смерти ФИО3
Как следует из материалов наследственного дела, в состав наследственного имущества входили денежные вклады, хранящиеся в ПАО “Сбербанк”, и 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: *.
05 августа 2021 года и 11 августа 2021 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в ПАО “Сбербанк” и 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: *.
28 июля 2025 года ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО3, которая была правопреемником имущества по адресу: *.
Истцом были представлены документы, подтверждающие ее родство по линии матери с прапрадедом ФИО4, являвшимся отцом прабабушки истца ФИО7.(в замужестве ФИО8), которая имела дочь ФИО6 (после регистрации брака ФИО9), дочь которой ФИО3 является матерью истца.
В подтверждение факта владения ФИО4 спорным недвижимым имущество истцом представлены листы справочной книги о лица, получивших на 1903 год купеческие и промысловые свидетельства по городу Москве, где на странице 58 имеется статья о ФИО4, который состоит в купечестве со второй половины 1901 года, и указан адрес: “*”, там же указано, что он имеет литографию (документ выдан Российской Государственной библиотекой); сведения из адресной и справочной книги “Вся Москва” на 1917 год, с информацией о ФИО4 и его собственном доме на странице 47; список лиц, имеющих право участвовать в избрании членов Государственной Думы от г. Москвы, Разряд первый, Хамовническая часть, ст. 158 из 852 оцифрованного издания и ссылка на документ в оцифрованном виде; адрес-календарь г. Москвы на 1903 год (страница 27 о литографии и типографии ФИО10).
Также представлены сведения о регистрации (прописке) по месту жительства по адресу: *, прабабушки истца ФИО5, бабушки ФИО6, ФИО3, а также истца.
Истец полагает, что представленные им документы с достаточной достоверностью подтверждают наличие права собственности на спорное недвижимое имущество ФИО3
По смыслу пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 “О судебной практике по делам о наследовании” наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Документов, подтверждающих право собственности на спорное недвижимое имущество умершей ФИО3, представлено не было.
В соответствии с ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Нотариусом города Москвы ФИО2 в рамках определения состава наследственного имущества был направлен соответствующий запрос.
Из выписки из ЕГРН, недвижимое имущество по адресу: *, представляет собой двухэтажное здание с назначением - нежилое, площадью * кв.м, год ввода в эксплуатацию 1870. В здании расположены помещения с 10-ю индивидуальными кадастровыми номерами.
Недвижимое имущество по адресу: *, представляет собой пятиэтажное здание, в том числе подземных 1 этаж, с назначением - нежилое, площадью * кв.м, год ввода в эксплуатацию 1903. При этом правообладателем является физическое лицо.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ, пунктом 1 статьи 69 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на два нежилых объекта недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г._- даты вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Необходимо отметить, что ранее действовавшее советское законодательство устанавливало пределы количества и размеров жилья, находящегося в собственности одного гражданина. Так, ст. 106 ГК РСФСР указывала на то, что у гражданина или совместно проживающих супругов на праве собственности мог находиться только один жилой дом (или его часть). Кроме того, названная статья устанавливала предельный размер жилого дома (или его части), принадлежащего гражданину на праве личной собственности: жилая площадь дома не должна была превышать 60 кв. м (исключение могло быть сделано только для некоторых категорий граждан и с разрешения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов).
В тех случаях, когда гражданин, например, по наследству получал второй жилой дом, то “собственник вправе по своему выбору оставить в своей собственности любой из этих домов. Другой дом (дома) должен быть собственником в течение одного года продан, подарен или отчужден иным способом” (ст. 107 ГК РСФСР).
Согласно пункту 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающих объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования , утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 30.08.2017 № 156 (далее - Регламент), состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33-35 Регламента, по документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества.
Согласно пункту 33 Регламента информацию о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав нотариус устанавливает по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае, если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, - на основании документов, подтверждающих возникновение права. В случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до 31.01.1998, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества.
Вопреки доводам истца, в силу требований абз. 5 ст. 93 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти 15.07.1975 ФИО11 (бабушки истца) и п. 2 ст. 218 ГК РФ наследованию подлежало и подлежит имущество, на которое к моменту смерти наследодателя у него имелось право собственности.
Доказательств наличия права собственности ни у ФИО11, ни у ФИО3 на спорное недвижимое имущества ни до 1998 года, ни после истцом не представлено.
При этом доводы, о проживании в доме по адресу: *, членов семьи истца не свидетельствует о том, что за кем-либо из них было зарегистрировано право собственности на оба здания. В том числе не представлено доказательств перехода права собственности в порядке наследования. Для оформления наследственных прав имеет значение наличие права собственности, а не право пользования недвижимым имуществом.
Кроме того, оспаривание зарегистрированного права на одно из зданий за физическим лицом возможно только в судебном порядке.
Таким образом, нотариусом совершены все необходимые действия для определения наличия отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. При этом наличие оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимого имущества установлено не было, в связи с чем нотариусом правомерно было отказано в совершении нотариального действия.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования ФИО1 не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к нотариусу города Москвы ФИО2 об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 16 февраля 2026 года
Судья А.С. Меркушова