Дело № 2-2278/2023

УИД: 68RS0001-01-2022-000486-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Устиновой Т.В.,

при секретаре Мещеряковой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к наследственному имуществу умершего ФИО14, администрации г. Липецка о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, по иску ПАО «Сбербанк России» к администрации города Липецка о взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО15., МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, указывая, что 19 сентября 2017 года был заключен кредитный договор №266910 между истцом и ФИО16, по условиям которого ФИО17 получил денежные средства в сумме 1 912 500 рублей сроком на 180 месяцев под 10,7% годовых. Однако денежные средства в указанный срок не возвращены. В связи со смертью ФИО18 последовавшей 30 октября 2020 года, истец просил расторгнуть кредитный договор №266910 от 19.09.2017 года, взыскать задолженность по кредитному договору в сумме 2 091 793 рубля 58 копеек и государственную пошлину в сумме 24 658 рублей 97 копеек за счет наследственного имущества умершего ФИО19 обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер: №

В дальнейшем истец – ПАО Сбербанк заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика – МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях на надлежащего – администрацию г. Липецка.

Также ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО20 МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, указывая, что 29.08.2018 года между истцом и ФИО21 был заключен договор на предоставление возобновленной кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте. Процентная ставка составила 17,9% годовых. Платежи по карте производились заемщиком с нарушением срока и образовалась задолженность с 04.04.2020г. по 15.11.2021г. в сумме 439901,14 руб., в том числе просроченнные проценты 82763,13 руб., просроченный долг -349968,54 руб., неустойка -7169,47 руб.

В связи со смертью ФИО22 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ истец просил признать имущество, оставшееся после смерти ФИО23 выморочным, взыскать с ответчика 447 500 руб.,15 копеек.

Определением суда указанные дела были объединены в одно производство, присвоен общий номер №2-2278/2023.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования, были привлечены ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ООО СК «СберСтрахование жизни».

Представитель истца – по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. Дополнительно указав, что событие, имеющее признаки страхового риска по группе «смерть застрахованного лица», имело место за периодом страхования. Следовательно на момент смерти заемщик не был застрахован.

Представитель ответчика – администрации г. Липецка по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, отчет об оценке спорной квартиры не оспаривала, ходатайства о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявляла.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями договора (статьи 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 приведенной статьи).

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае невозвращения заемщиком в срок суммы займа на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что 19 сентября 2017 года был заключен кредитный договор №266910 между истцом и ФИО24, по условиям которого ФИО25. получил денежные средства в сумме 1 912 500 рублей сроком на 180 месяцев под 10,7% годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: квартиры, общей площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Для обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору ФИО26. представлен залог объекта недвижимости.

В указанный в договоре срок задолженность ФИО27 не погасил.

ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Как следует из расчета стоимости долга, представленного истцом, задолженность по кредитному договору с ФИО29 за период с 20 марта 2020 года по 02 декабря 2021 года составляет 2 091 793 рубля 58 копеек, из которых: просроченный основной долг – 1 763 203 рубля 09 копеек, просроченные проценты за пользование кредитом – 328 590 рублей 49 копеек.

Суд соглашается с расчетом истца по задолженности ФИО30. по основному долгу, процентам, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, графиком возврата кредита и уплаты процентов и ответчиком не оспорен.

Также, судом установлено, что 29 августа 2018 года был заключен кредитный договор между ПАО Сбербанк и ФИО31 по условиям которого была выпущена кредитная карта Сбербанк с кредитными средствами 350000 руб. ФИО32. получил денежные средства под 17,9% годовых. Материалами дела установлено, что ПАО Сбербанк свои обязательства выполнило, перечислив ответчику обусловленные договором денежные средства. Договор заключен на 1 год с возможным неоднократным продлением на 1 год.

Согласно п. 12 Индивидуальных условий договора потребительского кредита, за несвоевременное погашение обязательного платежа в погашение кредита взимается неустойка в размере 36% годовых от остатка просроченного основного долга.

Как следует из расчета стоимости долга, представленного истцом, задолженность по кредитному договору составляет 439901,14 руб., в том числе просроченные проценты 82763,13 руб., просроченный долг -349968,54 руб., неустойка -7169,47 руб.

Суд соглашается с расчетом истца по задолженности ФИО33. по основному долгу, процентам, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, графиком возврата кредита и уплаты процентов и ответчиком не оспорен.

Согласно ответу на запрос ООО СК «Сбербанк страхование жизни», в рамках кредитного договора №266910 от 19.09.2017 года между ФИО34 и страховщиком был заключен: страховой полис серия № от 19.09.2017 года, застрахованным лицом является ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и страховой полис серия № от 23.10.2018 года, застрахованным лицом является ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Срок действия страхования истекал в 23 ч. 59 мин 22.10.2019 года.

Коль скоро заемщик ФИО37. умер ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, событие, имеющее признаки страхового риска по группе «смерть застрахованного лица», имело место за периодом страхования. Следовательно, на момент смерти заемщик не был застрахован.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

Таким образом, обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.п. 1-3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 50 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается РФ, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (РФ в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также РФ, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.п. 60, 49 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В п. 34 приведенного Постановления Пленума разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне значимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно материалам дела, за ФИО38 на момент смерти было зарегистрировано следующее имущество: квартира, общей площадью 46,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер: №

Судом также установлено, что 22 января 2021 года с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО39 к нотариусу ФИО5 обратилась ФИО6, которая является матерью наследодателя, в котором также указала, что иными наследниками по закону являются: отец-ФИО7, сын ФИО7, дочь ФИО8, сын ФИО40., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, ФИО7, являющийся отцом наследодателя подал нотариусу заявление об отказе от наследства 22 января 2021 года.

18.02.2021 года с заявлением об отказе от наследства также обратилась ФИО8, являющаяся дочерью наследодателя; 19 марта 2021 года с заявлением об отказе от наследства также обратился ФИО8, являющийся сыном наследодателя; 27 апреля 2021 года с заявлением об отказе от наследства также обратилась ФИО6, являющаяся матерью наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО41 никому не выдавались. Также материалами наследственного дела подтверждается, что нотариус ФИО9 направлял в адрес ФИО1, которая является законным представителем несовершеннолетнего ФИО42 извещение о том, что ФИО43. является наследником к имуществу умершего ФИО44 и сообщил о возможности реализации наследственных прав, однако, каких-либо сведений о том, что наследником были реализованы права материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что круг наследников первой очереди имущества ФИО45 отказались от принятия наследства.

В п. 5 приведенного Постановления Пленума разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с абз. 1 п. 61 приведенного Постановления Пленума стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Между тем, несмотря на то, что государство в силу прямого указания закона унаследовала выморочное имущество, она как наследник по закону несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). За счет выморочного имущества и в пределах его стоимости подлежат возмещению необходимые расходы, в том числе и на охрану наследства и управление им (п. 1 ст. 1174 ГК РФ), которые возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя (п. 2 ст. 1174 ГК РФ).

Поскольку наследники не совершили действий по принятию данного имущества, то в силу ст. 1151 ГК РФ это имущество является выморочным. Такое недвижимое имущество переходит в собственность государства, от имени которого в наследственных делах выступает администрация субъекта.

Суд, установив, что после смерти ФИО46. в права наследования никто не вступал, и сведений о фактическом принятии наследства не имеется, приходит к выводу о том, что имущество, оставшееся после смерти ФИО47 является выморочным, ответственность по долгам ФИО48 несёт администрация г. Липецка.

Согласно п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации к РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию.

Таким образом, исходя из толкования положений указанных статей в их системной взаимосвязи, в случае смерти заемщика его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательств полностью или в части, но каждый из таких наследников отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В обоснование своих доводов, истец предоставил отчет №№ от 7 июня 2023 года об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>., согласно которому рыночная стоимость квартиры составляет 2 802 000 рубля, ликвидационная стоимость составила 2 367 000 рублей.

Указанный отчет представителем ответчика никаким образом оспорен не был, ходатайства о назначении по делу судебной оценочной экспертизы заявлено не было.

Принимая во внимание размер задолженности наследодателя и стоимость наследственного имущества, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности в пределах стоимости наследственного имущества по кредитному договору №266910 в сумме 2 091 793 рубля 58 и по эмиссионному контракту №№ в сумме 439 901 рубль 14 копеек с администрации г. Липецка.

Согласно отчету №№ от 7 июня 2023 года об оценке рыночной стоимости квартиры, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составила 2 802 000 рубля.

В данном случае общая сумма долга по двум кредитным договорам оставляет 2 531 694 руб.72 коп.

При этом рыночная стоимость квартиры составляет 2 802 000 рубля, то есть фактически рыночная стоимость квартиры превышает сумму долга по двум договорам.

Вместе с тем, данная квартира является залоговым имуществом, истец просил обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № и ее реализация будет направлена на погашение долга обеспеченного данным залогом.

Согласно подпункту 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При рассмотрении данного дела стороны не возражали против установления начальной продажной стоимости заложенного имущества равной сто процентов его рыночной стоимости, а поэтому с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что имеется долг по двум кредитным договорам, при этом реализации заложенного имущества может обеспечить погашения долга по всем договорам, суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость в размере рыночной стоимости квартиры.

Истцом также заявлены требования о расторжении кредитного договора №266910 от 19 сентября 2017 года.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Суд приходит к выводу о том, что имеются основания для расторжения кредитного договора №266910 от 19 сентября 2017 года.

Истцом были заявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины.

Из платежного поручения № 654171 от 13 января 2022 года следует, что истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 24 658 рублей 97 копеек и согласно платежному поручению №161210 от 26.04.2022 года следует, что истец оплатил государственную пошлину в сумме 7 599 рублей 01 копейка, а всего расходы по оплате госпошлины составляют 32 257,98 руб.

Представитель ответчика возражала против взыскания с администрации г. Липецка расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что администрация г. Липецка в силу закона освобождена от уплаты госпошлины, а поэтому в данном случае с администрации г. Липецка не должна быть взыскана госпошлина.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков.

Таким образом, в данном случае с администрации г. Липецка не может быть взыскана госпошлина, поскольку является органом местного самоуправления освобождённым о уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Расторгнуть кредитный договор №266910 от 19 сентября 2017 года, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО49

Взыскать с администрации города Липецка за счет наследственного имущества ФИО50, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору №266910 от 19 сентября 2017 года в сумме 2 091 793 рубля 58 копеек; задолженность по эмиссионному контракту №№ от 29 августа 2018 года в сумме 439901 рубль 14 копеек.

Обратить взыскание на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащую на праве собственности ФИО51, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 2 802 000 рубля.

В удовлетворении требований ПАО Сбербанк к администрации города Липецка о взыскании расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Липецка.

Председательствующий подпись Т.В. Устинова

Решение суда в окончательной форме составлено 31 августа 2023 года.