УИД:77RS0004-02-2024-015512-04

Дело № 2-1459/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 24 февраля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1459/2025 по иску Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2015 года по февраль 2021 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Мотивирует заявленные требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 92,4 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Обращений по вопросу получения платежных документов на оплату взносов на капительный ремонт истцу с сентября 2015 года по февраль 2021 года не поступало. Определением мирового судьи судебного участка № 215 адрес 20.12.2023 года был отменен судебный приказ № 2-2523/2023 в отношении ответчика ФИО1, которая обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняла, сумма начисленных взносов за период с сентября 2015 года по февраль 2021 года составила сумма.

Представитель истца Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований. Ходатайствовала о применении срока исковой давности

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело при имеющейся явке.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежавшими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 92,4 кв.м., находящегося по адресу: адрес.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

12 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 215 адрес на основании заявления ФКР многоквартирных домов адрес был выдан судебный приказ (№ 2-2523/2015/2023), которым с ФИО1 в пользу ФКР была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире № 90, расположенной по адресу: адрес.

Определением мирового судьи от 20 декабря 2023 года судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями от должника.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, возражая против заявленных исковых требований, заявил о пропуске истцом исковой давности.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности соответствии со ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Заявляя требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в суд с настоящим иском 26 октября 2024 года.

12 декабря 2023 года мировым судьей на основании заявления Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес был выдан судебный приказ, которым с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес была взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по сентябрь 2023 года, указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 20 декабря 2023 года.

В настоящем иске заявлен период с июля 2015 года по февраль 2021 года, следовательно, последний срок оплаты по задолженности – 10 марта 2021 года, срок исковой давности по данному требованию истекал 10 марта 2024 года.

Согласно п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 18 указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Иск подан в суд почтой 25.10.2024, с учетом подачи иска по истечении полугода после отмены судебного приказа, срок исковой давности истек по исковым требованиям, включая последний период 10 марта 2024 года.

Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением по истечении трех лет с момента наступления срока последнего платежа по взносам на кап ремонт , иск подан по истечении срока исковой давности, оснований для восстановления срока суду не приведено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем истца не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности.

Согласно ч. 3 ст. 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), обращение к которой предусмотрено законом. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев с дня начала соответствующей процедуры.

Поскольку истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, не представлено, оснований для восстановления срока для обращения в суд не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес, в связи с пропуском срока исковой давности не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так как судом отказано в удовлетворении основных исковых требований, суд не находит оснований для удовлетворения взыскания расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2025 года.

Судья фио