УИД 63RS0№-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2025 г. г.о. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что согласно договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в лице директора ФИО2, именуемого в дальнейшем МСПП «Молодая Гвардия» и гр. ФИО1 был заключен настоящий договор о нижеследующем: МСПП - Молодая Гвардия, а гр. ФИО1 получил в собственность в <адрес> в <адрес>ю 70,0 кв.м., в том числе жилой 41,6 кв.м. Договор зарегистрирован в МПТИ в книге № за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира передается в собственность граждан: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Наследственное дело 33500612-267/2022 было заведено нотариусом ФИО5
ФИО6, супруга истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На долю ФИО4 никто не вступал.
Вторая дочь ФИО7 оформила свою долю в судебном порядке и зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.09.2025г., государственная регистрация права: общая долевая собственность 1/3 доля 63:17:0515002:254-63/473/2024-1 от ДД.ММ.ГГГГ
После инвентаризации квартиры кадастровым инженером, площадь составила: общая 70 кв.м., жилая 41,6 кв.м. ФИО1 вступил в наследство на остальную долю квартиры, а именно 2/3 доли в праве.
На основании изложенных обстоятельств, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли квартиры, общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадь. 41,6 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истец, представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители третьих лиц - Управление Росреестра по <адрес>, Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, причины неявки не сообщили.
В силу ст. 48, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданин.
Исходя из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что 06.08.1996г. был заключен договор передачи квартир в собственность в лице директора ФИО2, именуемого в дальнейшем МСПП «Молодая Гвардия» и ФИО1
Согласно договора ФИО1 получил в собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся в <адрес> в <адрес>, общей площадью 70, 0 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м.
Указанная квартира передана в собственность граждан: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из материалов дела следует, что ФИО6, супруга истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.02.2021г.
ФИО4, дочь истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от 28.10.2022г.
Вторая дочь ФИО7 оформила свою долю в судебном порядке и зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.09.2025г., государственная регистрация права: общая долевая собственность 1/3 доля указанного жилого помещения, 63:17:0515002:254-63/473/2024-1 от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что после смерти ФИО4, умершей 01.10.2022г., нотариусом <адрес> ФИО5 было открыто наследственное дело №. С заявлением к нотариусу обратились ФИО9 (сестра умершей) и ФИО1, отец умершей.
Заявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что принял наследство после смерти дочери.
Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4, в состав которого вошла спорная квартира.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследника, принявшим наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество, в порядке наследования.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадь. 41,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.
В окончательной форме решение изготовлено 29.12.2025г.
Судья /подпись/ О.А. Свиридова
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------