РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года г.о. Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре судебного заседания Ибрагимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2715/2025 по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО16, администрации м.р. Ставропольский, администрации с.п. Подстепки м.р. Ставропольский о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1702009:1592 по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося после смерти ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО9 является сыном ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО18 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
При жизни ФИО18 принадлежал земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности матери на данный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес>; Выпиской из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ; справкой №», выданной ДД.ММ.ГГГГ; Планом согласования границ, выданным <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ
Истец заявляет, что является единственным наследником, который принял наследственное имущество в виде указанного земельного участка. Кроме него, наследниками по закону являются его супруга (мать истца) ФИО2, его дочери ( сестры истца) ФИО3, ФИО4, которые от принятия наследства в виде земельного участка отказались. Однако они как наследники приняли часть наследственного имущества в виде квартиры, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку право собственности наследодателя на землю в ЕГРН не зарегистрировано, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем истец обратился в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности заявленные требования подержала и просила их удовлетворить.
Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрация м.р. Ставропольский Самарской области, Администрация с.п. Подстепки м.р. Ставропольский в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц: Управление Росреестра по Самарской области, Нотариус г.о. Тольятти ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Представление земельного участка осуществляется в пределах норм установленных законодательством.
Судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, в которой в Разделе «Особые отметки» правообладателем земельного участка является ФИО6, основание свидетельство серия б/н №/д, а также подтверждается свидетельством на право собственности на землю № №/Д, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес>; Выпиской из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ; справкой <данные изъяты>», выданной ДД.ММ.ГГГГ; Планом согласования границ, выданным <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти, ФИО1 состоял в браке с ФИО17 что подтверждается свидетельством о заключении брака I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО7 является сыном ФИО6 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
ФИО8 представленного ответа на запрос суда нотариусом ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.
После смерти ФИО1 поданы заявления о принятии наследства по закону:
супруга – ФИО2,
сын- ФИО7,
дочь – ФИО3,
дочь ФИО4.
По заявлению ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, как пережившей супруге.
Наследственная масса состоит из:
-1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону:
- ФИО2 на ? долю
- ФИО7 на ? долю
- ФИО3 на ? долю
- ФИО4 на ? долю.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участокВ соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.
Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.
Согласно Указу Президента №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» полномочия по наделению граждан земельными участками принадлежали органам местного самоуправления
На основании п.2 Указа РФ т 11.12.1993 года №2130 «О государственно земельном кадастре и регистрации документов праве на недвижимость» полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним недвижимость были возложены на комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.
Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 года №2287 «О проведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации», ст.23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п.2 данного Указа функции по распределению земельными участками переданы от Советов народных депутатов местных администрациям.
С учетом вышеприведенных норм права и исследованных в заседании доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, с № принадлежал ФИО18 на законных основаниях, при этом истец ФИО9 является его наследником, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за ним права собственности на земельный с кадастровым номером № в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 данной статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
Судом установлено, что земельный участок наследодателем приобретен в период брака с ФИО10, в связи с чем, в силу требований ст.39 Семейного кодекса РФ, то ее доля в праве собственности на спорный земельный участок будет соответствовать 5/8 доли (1/2 доля пережившего супруга, и 1/8 доля в наследстве ( то есть ? от оставшейся доли ? наследодателя).
Таким образом, с учетом включения в состав наследства судом спорного земельного участка с №, и признание собственности 1/8 долю за истцом, с целью правовой определенности, и с учетом руководящих разъяснений Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу о необходимости определения долей ответчиков в наследственном имуществе в виде земельного участка, и признать за ФИО12 право собственности на 5/8 доли, а за ФИО3 и ФИО13 по 1/8 доли в праве общей долевой собственности.
С целью уточнения площади земельного участка Истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Ставропольская архитектур» ФИО14, которой был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ межевой план с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому площадь составила 519 кв.м.
Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В силу ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в отношении земельного участка такими характеристиками являются, в том числе: кадастровый номер; описание местоположения объекта недвижимости; площадь участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; адрес объекта недвижимости (при его наличии).
В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Согласно заключения кадастрового инженера, ею были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Руководствуясь фактическим местоположением границ ЗУ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (забор), была вычислена площадь земельного участка - 519 кв.м. Площадь по сведениям ЕГРН составляет 500 кв.м. Оценка расхождения равна 19 кв.м.
Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в форме Акта согласования местоположения границ.
Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что площадь земельного участка необходимо учитывать согласно межевому плану, где были вычислены координаты площади земельного участка, по существующим границам, которая не изменялась и составила 519 кв.м.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 - удовлетворить.
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>), за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью 519 кв.м., в границах указанных в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ООО «Ставропольская архитектура» ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности в размере 5/8 доли на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью 519 кв.м., в границах указанных в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ООО «Ставропольская архитектура» ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.
Судья подпись Д.В. Безденежный
Копия верна:
Судья Д.В. Безденежный
УИД: 63RS0027-01-2025-002220-83