Решение по делу № 2-1453/2023 от 07.12.2023 - о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого помещения, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения.

Дело № 2-1453/2023

УИД 42RS0001-01-2023-001703-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 07 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО2 С,З, к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого помещения, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику администрации АСГО о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого помещения, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер его отец Я,З,А,. После смерти наследодателя он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, как наследник первой очереди. Иных наследников первой очереди не имеется.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.

04.08.2023 нотариусом ему была выдана справка с уведомлением о том, что нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на наследуемое имущество, так как в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя в отношении доли квартиры по адресу <адрес>.

Отсутствие информации о зарегистрированном праве наследодателя в отношении 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>, нарушает его права как наследника.

29.1.2007 между наследодателем и им был заключен договор дарения 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>. Данный договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 25.12.2007, номер регистрации №. Кроме этого, 25.12.2007 за номером регистрации № в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области было зарегистрировано право общедолевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Просит суд включить в состав наследственного имущества и признать за истцом право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., кадастровый №.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, доводы, изложенное в исковом заявлении поддержал.

Представитель ответчика - администрации АСГО ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по предъявленным исковым требованиям не имеет, о чем представила письменный отзыв (л.д.15-16).

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежаще.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.5 ч.1. ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.6 ч.1. ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п. 8 указанного Постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 того же Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

По смыслу статьи 131 Гражданского Кодекса РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ№ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и как следует из актовой записи (л.д.38-39), истец ФИО2 родился <дата> в <адрес>, родителями значатся мать – К,Р,М,, отец – Я,З,А,, брак между которыми расторгнут <дата>.

Как следует из свидетельства о смерти Я,З,А,, <дата> г.р., умер <дата> (л.д.5).

На основании договора купли-продажи квартиры от 20.09.2007 Я,З,А, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра 09.10.2009 (л.д. 30об-31).

Согласно договору от 29.11.2007 Я,З,А, подарил 1/2 долю квартиры по указанному адресу ФИО2 (л.д.6-7). Право собственности на 1/2 долю за ФИО2 зарегистрировано в Управлении Росреестра 25.12.2007, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10,17-18).

Согласно сообщению филиал № 1 БТИ АСГО сведениями о собственнике квартиры, расположенной по адресу <адрес> не располагает (л.д.23).

Согласно справке от 04.08.2023 ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, поскольку в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя в отношении доли квартиры по адресу <адрес> (л.д.11).

Из сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти Я,З,А,, последовавшей <дата>, заведено наследственное дело №(л.д.19).

Согласно представленной в материалы дела копии наследственного дела № (л.д.25-37), после смерти отца истца – Я,З,А,, последовавшей <дата>, с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства обратился сын ФИО2 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>.

Таким образом, поскольку истец ФИО2 является наследником после смерти отца Я,З,А,, иных наследников, принявших наследство, не имеется, заявленные истцом требования о включении 1/2 доли квартиры по <адрес> в наследственную массу и признании право собственности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 С,З. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого помещения, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения - удовлетворить:

Включить в состав наследственного имущества после смерти Я,З,А, 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Признать за ФИО2 С,З,, <...>, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 14.12.2023.