Резолютивная часть решения оглашена 01 октября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года

Дело №2-1142/2025 УИД: 37RS0023-01-2025-001289-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Юдиной Т.В.,

при секретаре К.Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б.А.О. к К.В.Е., К.Е.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Б.А.О. обратилась в суд с исковым заявлением к К.В.Е., К.Е.А., в котором просила:

- признать земельный участок общей площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на этом участке, площадью 34,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Савино, <адрес> личной собственностью К.Т.В.;

- признать за Б.А.О. право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на этом участке, площадью 34,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что К.Т.В., которая являлась бабушкой истца, приобретен земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Договор купли продажи вышеуказанного недвижимого имущества удостоверен нотариусом Лежневского нотариального округа <адрес> И.Н.А., право собственности на жилой дом и земельный участок К.Т.В. подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, в ЕГРН сведения о каком-либо обременении отсутствуют. На момент приобретения дома и земельного участка К.Т.В. состояла в браке с К.В.А., однако брачные отношения между ними были прекращены фактически с 1999 года, однако официально брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Савинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.А. был осведомлен о покупке дома и земельного участка К.Т.В., приобреталось вышеуказанное имущество на личные средства К. и общим имуществом нажитым в браке не является, спора о разделе имущества между К. при расторжении брака и после не было.

ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В. умерла, истец обратилась с заявлением к нотариусу, единственным наследником К.Т.В. является она, поскольку сын К.Т.В.- К.В.Е. отказался от наследства, что засвидетельствовано нотариусом, бывший муж К.Т.В.- К.Е.А. каких-либо требований относительно наследства после смерти К.Т.В. не предъявлял. Наследство фактически принято только истцом, никаких возражений против этого от других лиц не поступало. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 8, 218, 1112, 1152, 1153, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), постановления Пленума Верховного суда РФ истец обратилась в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец Б.А.О. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

Действующая в соответствии с надлежащим образом оформленной доверенностью представитель истца Л.А.О. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, дополнительно сообщила, что ответчики не возражают против иска, все согласны, это семейное дело, однако оформить наследство у нотариуса невозможно, поскольку выяснились все обстоятельства указанные в иске, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик К.В.Е. в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик К.Е.А. в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором также он указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - К.Е.О., К.И.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченного судом к участию в деле - администрации Савинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Допрошенная в качестве свидетеля, по ходатайству стороны истца Свидетель №1 пояснила, что хорошо знала К. - Т.В. и К.Е.А., они дружили. К., когда поддерживали брачные отношения, проживали в доме на <адрес> в <адрес>, из-за измен К.Е.А., о чем она знает со слов К.Т.В., они (К.) решили расстаться, продали дом, в котором проживали вместе, достаточно дорого, деньги от продажи поделили и на свою половину К.Т.В. купила себе дом с земельным участком в д. Савино, а К.Е.А. себе в <адрес>. К. расстались окончательно, полностью разорвали свои отношения, ей (свидетелю) известно, что много лет спустя К.Е.А. приходил к К.Т.В., но она его даже в дом не пускала. Свидетель полагала, что они официально развелись, поскольку все поделили и фактически полностью перестали жить вместе. О том, что официально они брак расторгли намного позже узнала в связи с рассмотрением настоящего дела, с К.Т.В., с которой она (свидетель) постоянно поддерживала отношения они тему развода не обсуждали. К. на вырученные от продажи общего дома купил себе дом в Савино, потом его продал, какое-то время снимал квартиру, до настоящего времени проживает в <адрес>, заселиться, каким-то образом распорядиться домом своей бывшей жены он не пытался.

Заслушав мнение представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из оснований для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что спорным является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договору - купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ С.Л.А. продала, а К.Т.В. купила земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой <адрес>, находящийся в д. <адрес> (л.д. 6-10).

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Т.В. является собственником жилого дома общей площадью 34,9 кв.м., в т.ч. жилой- 19,4 кв. м., адрес объекта: <адрес>, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв. м. по тому же адресу ( л.д. 11-12). Аналогичные сведения содержаться в выписках из ЕГРН ( л.д. 13-16, 88-95).

Из справки о заключении брака № следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Архиповского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> между К.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и В.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, после заключения брака мужу присвоена фамилия – К., жене- К. ( л.д. 17).

Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между К.Е.А. и К.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д.18).

Согласно тексту решения от ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском о расторжении брака обратилась К.Т.В., указала на то, что дети у супругов взрослые, совместная супружеская жизнь не сложилась, ответчик проживает отдельно, общее хозяйство не ведется, К.Е.А. в судебном заседании иск признал, в связи с чем судом принято решение об удовлетворении заявленных требований без выяснения мотивов развода, брак расторгнут (л.д.152).

К.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии № ( л.д. 19).

Из свидетельства о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями К.О.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются К.Е.А. и К.Т.В. ( л.д. 22).

К.О.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23).

Родителями истца К.А.Е.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются К.О.Е. и К.И.А. (л.д. 21), фамилия с К. на Б. изменена в связи со вступлением в брак ( л.д. 24-25).

Из свидетельства о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями К.В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются К.Е.А. и К.Т.В. (л.д. 28).

Аналогичные сведения об имеющихся актовых записях относительно К. содержаться в ответе на запрос Филиала по городу Шуе и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего К.О.Е., после его смерти наследство принято супругой – К.И.А., дети – К.Е.О., Б.А.О.Е. отказались от наследства.

Из представленного по запросу суда наследственного дела 39298096-19/2025 к имуществу К.Т.В., нотариусом Савинского нотариального округа <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее наследниками по закону являются внучка - К.А.Е., сын - К.В.Е., внук- К.Е.О., наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, недополученной пенсии и права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, д. Савино, <адрес>.

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В., в котором она завещает все свое имущество в равных долях К.О.Е., К.В.Е.( л.д. 104).

К.В.Е. обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, причитающегося ему после умершей матери К.Т.В. (л.д. 103).

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ К.Е.О. направлено уведомление об открытии наследства после смерти К.Т.В., в котором предложено, в случае, если он желает получить причитающуюся долю наследства, выслать заявление о принятии наследства не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 123 оборот). Сведения об обращении К.Е.О. с заявлением к нотариусу в материалах наследственного дела отсутствуют.

Разрешая требование о признании спорного земельного участка и жилого дома личной собственностью К.Т.В., суд приходит к следующим выводам.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Для признания имущества личной собственностью супругов необходимо установить момент прекращения фактических семейных отношений.

Семейным законодательством (статьи 33, 34 СК РФ) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Учитывая, что согласно пояснениям представителя истца К.Т.В. и Е.О. на момент приобретения К.Т.В. спорного земельного участка и жилого дома фактически прекратили брачные отношения, что также подтверждается показаниями свидетеля, суд приходит к выводу, что спорное имущество является личной собственностью К.Т.В. и подлежит исключению из совместной собственности супругов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком К.Е.А. суду не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска или свидетельствующих о необоснованности заявленных требований, напротив, с исковыми требованиями ответчик согласился.

Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку они согласуются с материалами дела, иными доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

Таким образом, обстоятельства изложенные истцом в иске, подтверждены вышеназванными письменными доказательствами, показаниями свидетеля и пояснениями представителя истца.

Данная совокупность доказательств ничем не опровергнута и подтверждает установленные по делу фактические обстоятельства, в связи с чем, принимаются судом как допустимые, относимые и достоверные доказательства

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцом приобретено право собственности на спорное недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на этом участке, площадью 34,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Б.А.О. к К.В.Е., К.Е.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на этом участке, площадью 34,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> личной собственностью К.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за Б.А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в Савинском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на этом участке, площадью 34,9 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Юдина